НДФЛ при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении налоговой базы по НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
(Письма Минфина России от 17.12.2024 N 03-04-05/127086, от 23.10.2024 N 03-04-05/103026)Вопрос: Об определении налоговой базы по НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
(Письма Минфина России от 17.12.2024 N 03-04-05/127086, от 23.10.2024 N 03-04-05/103026)Вопрос: Об определении налоговой базы по НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменяются условия освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи жилого помещения независимо от срока его нахождения в собственности (01.01.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменяются условия освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи жилого помещения независимо от срока его нахождения в собственности (01.01.2026)
Приказ ФНС России от 20.10.2025 N ЕД-7-11/913@
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028)85. В строках 010 - 040 производится расчет имущественных налоговых вычетов, установленных статьей 220 Кодекса, по доходам, полученным от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков, а также доли (долей) в указанном имуществе.
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028)85. В строках 010 - 040 производится расчет имущественных налоговых вычетов, установленных статьей 220 Кодекса, по доходам, полученным от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков, а также доли (долей) в указанном имуществе.
Формы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной за счет средств целевой субсидии (компенсации), предоставленной в соответствии с законодательством субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 30.05.2025 N 03-04-05/53279)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной за счет средств целевой субсидии (компенсации), предоставленной в соответствии с законодательством субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 30.05.2025 N 03-04-05/53279)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной за счет средств целевой субсидии (компенсации), предоставленной в соответствии с законодательством субъекта РФ.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в результате приватизации.
(Письмо Минфина России от 10.01.2025 N 03-04-05/398)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в результате приватизации.
(Письмо Минфина России от 10.01.2025 N 03-04-05/398)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в результате приватизации.
Статья: Споры по НДФЛ при продаже жилья
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)"Жилищное право", 2025, N 1
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)"Жилищное право", 2025, N 1
Вопрос: Об условии освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения независимо от срока нахождения в собственности при приобретении нового.
(Письмо Минфина России от 20.05.2025 N 03-04-05/48904)Вопрос: Об условии освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения независимо от срока нахождения в собственности при приобретении нового.
(Письмо Минфина России от 20.05.2025 N 03-04-05/48904)Вопрос: Об условии освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения независимо от срока нахождения в собственности при приобретении нового.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105793)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105793)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ при продаже жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) семьей с детьми.
(Письмо Минфина России от 28.12.2024 N 03-04-05/133016)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ при продаже жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) семьей с детьми.
(Письмо Минфина России от 28.12.2024 N 03-04-05/133016)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ при продаже жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) семьей с детьми.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, полученной в качестве дивидендов.
(Письмо Минфина России от 17.09.2024 N 03-04-05/88450)Вопрос: Учредитель ООО в качестве дивидендов получил квартиру стоимостью 2,5 млн руб., которую планирует продать в этом же году. Можно ли при продаже квартиры уменьшить облагаемый НДФЛ доход на сумму распределенных ему дивидендов (2,5 млн руб.)?
(Письмо Минфина России от 17.09.2024 N 03-04-05/88450)Вопрос: Учредитель ООО в качестве дивидендов получил квартиру стоимостью 2,5 млн руб., которую планирует продать в этом же году. Можно ли при продаже квартиры уменьшить облагаемый НДФЛ доход на сумму распределенных ему дивидендов (2,5 млн руб.)?
Вопрос: О минимальном сроке владения в целях НДФЛ при продаже жилого помещения, приобретенного по договору участия в долевом строительстве, права и обязанности по которому перешли в порядке наследования.
(Письмо Минфина России от 17.04.2025 N 03-04-05/38657)Вопрос: О минимальном сроке владения в целях НДФЛ при продаже жилого помещения, приобретенного по договору участия в долевом строительстве, права и обязанности по которому перешли в порядке наследования.
(Письмо Минфина России от 17.04.2025 N 03-04-05/38657)Вопрос: О минимальном сроке владения в целях НДФЛ при продаже жилого помещения, приобретенного по договору участия в долевом строительстве, права и обязанности по которому перешли в порядке наследования.