Налоговый вычет на квартиру пенсионеру
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет на квартиру пенсионеру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.03.2024 N 88-4516/2024 (УИД 21RS0015-01-2023-000392-43)
Категория: Споры в социальной сфере.
Требования заявителя: О признании незаконным решения об отказе в признании малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма, обязании рассмотреть заявление о признании малоимущей.
Обстоятельства: Истица указывает, что при расчете ее дохода, оценке общей стоимости имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности членов ее семьи, для признания малоимущей неверно рассчитаны ее доходы, не принято во внимание отсутствие в собственности недвижимости, одинокое проживание. Размер возможного накопления истицей средств не позволяет приобрести жилое помещение по норме предоставления общей площади жилого помещения по среднерыночной стоимости.
Решение: Отказано.Установив данные обстоятельства, с учетом наличия денежных накоплений (440 209,45 руб.) суд апелляционной инстанции установил, что по критерию невозможности накопления суммы недостающих средств для приобретения жилого помещения за вычетом прожиточного минимума за десять лет истец, с учетом имеющегося ежемесячного дохода в размере 13 878,23 руб., и величины прожиточного минимума для пенсионеров, установленной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 декабря 2022 N 668 в размере 10 632 руб., не может быть признана малоимущей.
Категория: Споры в социальной сфере.
Требования заявителя: О признании незаконным решения об отказе в признании малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма, обязании рассмотреть заявление о признании малоимущей.
Обстоятельства: Истица указывает, что при расчете ее дохода, оценке общей стоимости имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности членов ее семьи, для признания малоимущей неверно рассчитаны ее доходы, не принято во внимание отсутствие в собственности недвижимости, одинокое проживание. Размер возможного накопления истицей средств не позволяет приобрести жилое помещение по норме предоставления общей площади жилого помещения по среднерыночной стоимости.
Решение: Отказано.Установив данные обстоятельства, с учетом наличия денежных накоплений (440 209,45 руб.) суд апелляционной инстанции установил, что по критерию невозможности накопления суммы недостающих средств для приобретения жилого помещения за вычетом прожиточного минимума за десять лет истец, с учетом имеющегося ежемесячного дохода в размере 13 878,23 руб., и величины прожиточного минимума для пенсионеров, установленной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 декабря 2022 N 668 в размере 10 632 руб., не может быть признана малоимущей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предоставлении пенсионерам имущественных вычетов по НДФЛ при строительстве или приобретении жилья; о предоставлении мер социальной поддержки ветеранам боевых действий.
(Письмо Минфина России от 04.12.2024 N 03-04-05/122109)Вопрос: О предоставлении пенсионерам имущественных вычетов по НДФЛ при строительстве или приобретении жилья; о предоставлении мер социальной поддержки ветеранам боевых действий.
(Письмо Минфина России от 04.12.2024 N 03-04-05/122109)Вопрос: О предоставлении пенсионерам имущественных вычетов по НДФЛ при строительстве или приобретении жилья; о предоставлении мер социальной поддержки ветеранам боевых действий.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 02.04.2020 N БВ-4-7/5648
<О направлении обзора судебной практики по спорам, возникающим при налогообложении физических лиц>Согласно договору об участии в жилищно-строительном кооперативе пайщик приобретает право собственности на квартиру после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме. По состоянию на 25.11.2015 жилищно-строительный кооператив передал квартиру налогоплательщику, а паевой взнос был оплачен. Право собственности на квартиру было зарегистрировано только в 2016 году (судебный акт вступил в силу), поскольку жилищно-строительный кооператив своевременно не представил документы для регистрации права собственности на имущество. Налогоплательщик указывал, что право собственности на спорную квартиру у него возникло в 2015 г., в связи с чем он как пенсионер имеет право на перенесение имущественного налогового вычета на 2012 - 2014 гг. Налогоплательщик осуществляла трудовую деятельность до середины 2013 г.; возможность реализации ее права на получение имущественного налогового вычета поставлена в зависимость от налогового периода, на который данный вычет может быть перенесен (пункт 10 статьи 220 НК РФ).
<О направлении обзора судебной практики по спорам, возникающим при налогообложении физических лиц>Согласно договору об участии в жилищно-строительном кооперативе пайщик приобретает право собственности на квартиру после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме. По состоянию на 25.11.2015 жилищно-строительный кооператив передал квартиру налогоплательщику, а паевой взнос был оплачен. Право собственности на квартиру было зарегистрировано только в 2016 году (судебный акт вступил в силу), поскольку жилищно-строительный кооператив своевременно не представил документы для регистрации права собственности на имущество. Налогоплательщик указывал, что право собственности на спорную квартиру у него возникло в 2015 г., в связи с чем он как пенсионер имеет право на перенесение имущественного налогового вычета на 2012 - 2014 гг. Налогоплательщик осуществляла трудовую деятельность до середины 2013 г.; возможность реализации ее права на получение имущественного налогового вычета поставлена в зависимость от налогового периода, на который данный вычет может быть перенесен (пункт 10 статьи 220 НК РФ).
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 20.02.2019
"Послание Президента Федеральному Собранию"Для примера, что это значит: сейчас налогом не облагаются 20 метров площади квартиры. Если в семье трое детей, то из-под налогообложения будет выведено еще 15 метров. Что касается земельных участков, принадлежащих многодетным семьям, то предлагаю освободить от налога полностью 6 соток и, таким образом, полностью вывести из-под налогообложения наиболее распространенные по площади участки. Напомню, данную льготу мы уже предусмотрели для пенсионеров, а также для граждан предпенсионного возраста. Конечно, во многих субъектах Федерации действуют свои налоговые вычеты по земле и имуществу для многодетных семей. Но именно федеральный статус этой льготы гарантирует ее применение повсеместно. Регионы прошу предложить дополнительные налоговые меры поддержки семей с детьми.
"Послание Президента Федеральному Собранию"Для примера, что это значит: сейчас налогом не облагаются 20 метров площади квартиры. Если в семье трое детей, то из-под налогообложения будет выведено еще 15 метров. Что касается земельных участков, принадлежащих многодетным семьям, то предлагаю освободить от налога полностью 6 соток и, таким образом, полностью вывести из-под налогообложения наиболее распространенные по площади участки. Напомню, данную льготу мы уже предусмотрели для пенсионеров, а также для граждан предпенсионного возраста. Конечно, во многих субъектах Федерации действуют свои налоговые вычеты по земле и имуществу для многодетных семей. Но именно федеральный статус этой льготы гарантирует ее применение повсеместно. Регионы прошу предложить дополнительные налоговые меры поддержки семей с детьми.
Статья: Дома и постройки, которые не подлежат налогообложению
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Стоит упомянуть о том, что в своем письме от 27 декабря 2019 г. N БС-3-21/11148@ Федеральная налоговая служба указывает о том, что "отдельным категориям налогоплательщиков (в том числе пенсионерам) в отношении одного садового дома вне зависимости от его площади предоставляется налоговая льгота в виде полного освобождения от уплаты налога (подпункт 10 пункта 1, подпункт 2 пункта 4 статьи 407 Кодекса).
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Стоит упомянуть о том, что в своем письме от 27 декабря 2019 г. N БС-3-21/11148@ Федеральная налоговая служба указывает о том, что "отдельным категориям налогоплательщиков (в том числе пенсионерам) в отношении одного садового дома вне зависимости от его площади предоставляется налоговая льгота в виде полного освобождения от уплаты налога (подпункт 10 пункта 1, подпункт 2 пункта 4 статьи 407 Кодекса).
Типовая ситуация: Какие существуют льготы по НДФЛ (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)социальный вычет на физкультурно-оздоровительные услуги (в том числе в отношении детей, родителей-пенсионеров), обучение (в том числе детей, супруга (супруги)) и лечение (в том числе детей) (п. 2 ст. 219 НК РФ);
(Издательство "Главная книга", 2025)социальный вычет на физкультурно-оздоровительные услуги (в том числе в отношении детей, родителей-пенсионеров), обучение (в том числе детей, супруга (супруги)) и лечение (в том числе детей) (п. 2 ст. 219 НК РФ);
Ситуация: Какие льготы имеют военные пенсионеры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Военные пенсионеры, как и все пенсионеры, вправе перенести имущественные налоговые вычеты, предоставляемые в связи с приобретением (строительством) жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам), на годы, непосредственно предшествующие году, в котором образовался переносимый остаток вычетов, но не более чем на три предшествующих года (п. 3 ст. 210, ст. 216, п. 10 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Военные пенсионеры, как и все пенсионеры, вправе перенести имущественные налоговые вычеты, предоставляемые в связи с приобретением (строительством) жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам), на годы, непосредственно предшествующие году, в котором образовался переносимый остаток вычетов, но не более чем на три предшествующих года (п. 3 ст. 210, ст. 216, п. 10 ст. 220 НК РФ).
Готовое решение: Какие льготы по налогам предусмотрены для пенсионеров
(КонсультантПлюс, 2025)- выплат по договору добровольного пенсионного страхования между пенсионером и страховой компанией (пп. 4 п. 1 ст. 213 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)- выплат по договору добровольного пенсионного страхования между пенсионером и страховой компанией (пп. 4 п. 1 ст. 213 НК РФ);
Статья: О налогообложении земельных участков и дачного имущества в Москве и Московской области
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 3)Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 387 НК РФ, представительным органам муниципальных образований предоставлено право самостоятельно устанавливать налоговые льготы по земельному налогу, основания и порядок их применения, а также налоговые вычеты для отдельных категорий налогоплательщиков.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 3)Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 387 НК РФ, представительным органам муниципальных образований предоставлено право самостоятельно устанавливать налоговые льготы по земельному налогу, основания и порядок их применения, а также налоговые вычеты для отдельных категорий налогоплательщиков.
Статья: Льгота по имущественным налогам заявлена с опозданием: как ее применить задним числом
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 18)- все пенсионеры и предпенсионеры имеют право на федеральную льготу по налогу на имущество, налоговый вычет "шесть соток" по земельному налогу и региональные льготы по транспортному налогу <3>;
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 18)- все пенсионеры и предпенсионеры имеют право на федеральную льготу по налогу на имущество, налоговый вычет "шесть соток" по земельному налогу и региональные льготы по транспортному налогу <3>;
Вопрос: О получении пенсионером имущественного вычета по НДФЛ по расходам на приобретение (строительство) жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или доли (долей) в них.
(Письмо Минфина России от 31.03.2023 N 03-04-05/28813)Вопрос: О получении пенсионером имущественного вычета по НДФЛ по расходам на приобретение (строительство) жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или доли (долей) в них.
(Письмо Минфина России от 31.03.2023 N 03-04-05/28813)Вопрос: О получении пенсионером имущественного вычета по НДФЛ по расходам на приобретение (строительство) жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или доли (долей) в них.
Статья: Исчисление и удержание НДФЛ с денежного довольствия в 2023 году
(Логинова Е.)
("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Налогоплательщики, получающие пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественные вычеты, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, могут перенести на предыдущие налоговые периоды, но не более чем на три налоговых периода, непосредственно предшествующие налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ). Словом, работающие пенсионеры в случае приобретения жилья вправе обратиться за получением имущественного вычета по НДФЛ в течение четырех лет. Это следует из Письма ФНС России от 31.01.2023 N БС-3-11/1179@.
(Логинова Е.)
("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Налогоплательщики, получающие пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественные вычеты, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, могут перенести на предыдущие налоговые периоды, но не более чем на три налоговых периода, непосредственно предшествующие налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ). Словом, работающие пенсионеры в случае приобретения жилья вправе обратиться за получением имущественного вычета по НДФЛ в течение четырех лет. Это следует из Письма ФНС России от 31.01.2023 N БС-3-11/1179@.
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ можно продолжить получать при отсутствии дохода?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, к которым могут применяться имущественные вычеты в связи со строительством/приобретением жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам), вы можете:
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, к которым могут применяться имущественные вычеты в связи со строительством/приобретением жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам), вы можете:
Вопрос: Об установлении (предоставлении) льгот по налогу на имущество физлиц, земельному и транспортному налогам, в том числе для одиноких неработающих пенсионеров.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-05-06-01/132446)Так, пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса для отдельных категорий налогоплательщиков (в частности, для пенсионеров) предусмотрен налоговый вычет по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-05-06-01/132446)Так, пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса для отдельных категорий налогоплательщиков (в частности, для пенсионеров) предусмотрен налоговый вычет по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка.