Налоговый учет недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый учет недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ"Суды правомерно исходили из того, что порядок учета принадлежащего обществу имущества (в качестве основного средства, приносящего экономическую выгоду) не имеет правового значения для отнесения имущества к объектам налогообложения и исчисления налоговой базы применительно к п. 2 ст. 375 НК РФ. Согласно вступившим в силу с 01.01.2020 изменениям, внесенным Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ в главу 30 "Налог на имущество организаций из Налогового кодекса Российской Федерации" исключено условие учета объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости, на балансе налогоплательщика в качестве основных средств (подпункт 2 пункт 1 статья 374 Кодекса)."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 403 "Налоговая база" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФТакое право не требует дополнительного судебного подтверждения и прямо вытекает из положений пункта 1.1 статьи 391, пункта 15 статьи 378.2, пункта 2 статьи 403 НК РФ (в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"), в силу которых в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании установления его рыночной стоимости по решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы по соответствующему налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как поставить на учет в налоговом органе российскую организацию
(КонсультантПлюс, 2026)Постановка на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости происходит без вашего участия после того, как инспекция получит информацию от Росреестра. Срок для этого - пять рабочих дней после получения сведений (п. 6 ст. 6.1, п. 2 ст. 84 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Постановка на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости происходит без вашего участия после того, как инспекция получит информацию от Росреестра. Срок для этого - пять рабочих дней после получения сведений (п. 6 ст. 6.1, п. 2 ст. 84 НК РФ).
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как принять к налоговому учету здание или иное недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как принять к налоговому учету здание или иное недвижимое имущество
Готовое решение: Как в учете продавца отразить возврат покупателем основного средства ненадлежащего качества
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском и налоговом учете возврат недвижимости отражайте в том же порядке, что и возврат других основных средств.
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском и налоговом учете возврат недвижимости отражайте в том же порядке, что и возврат других основных средств.
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения продажу недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)5.1. Как отразить в налоговом учете продажу недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)5.1. Как отразить в налоговом учете продажу недвижимости
"Годовой отчет 2025"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Внимание! Бухучет инвестиционной недвижимости по переоцененной стоимости сильно разводит бухгалтерский и налоговый учет. В налоговом учете такая недвижимость будет учтена по первоначальной стоимости, на которую будет ежемесячно начисляться амортизация.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Внимание! Бухучет инвестиционной недвижимости по переоцененной стоимости сильно разводит бухгалтерский и налоговый учет. В налоговом учете такая недвижимость будет учтена по первоначальной стоимости, на которую будет ежемесячно начисляться амортизация.
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)2.3.6. Как начислить амортизацию по объекту недвижимости в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)2.3.6. Как начислить амортизацию по объекту недвижимости в налоговом учете
Готовое решение: Как провести переоценку основных средств и учесть ее результаты при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете данная недвижимость относится к объектам, не подлежащим амортизации. Ее стоимость по данным налогового учета равна первоначальной стоимости в бухгалтерском учете.
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете данная недвижимость относится к объектам, не подлежащим амортизации. Ее стоимость по данным налогового учета равна первоначальной стоимости в бухгалтерском учете.
Готовое решение: Как учреждению принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как принять к налоговому учету здание и иное недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как принять к налоговому учету здание и иное недвижимое имущество
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Во-первых, отражение результатов переоценки на счете 91 приведет к существенному расхождению показателей бухгалтерской и налоговой прибыли (отраженные на счете 91 суммы очередной переоценки инвестиционной недвижимости в налоговом учете в составе доходов (расходов) учитываться не будут - п. 1 ст. 257 НК РФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Во-первых, отражение результатов переоценки на счете 91 приведет к существенному расхождению показателей бухгалтерской и налоговой прибыли (отраженные на счете 91 суммы очередной переоценки инвестиционной недвижимости в налоговом учете в составе доходов (расходов) учитываться не будут - п. 1 ст. 257 НК РФ).
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Внимание! Бухучет инвестиционной недвижимости по переоцененной стоимости сильно разводит бухгалтерский и налоговый учет. В налоговом учете такая недвижимость будет учтена по первоначальной стоимости, на которую будет ежемесячно начисляться амортизация.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Внимание! Бухучет инвестиционной недвижимости по переоцененной стоимости сильно разводит бухгалтерский и налоговый учет. В налоговом учете такая недвижимость будет учтена по первоначальной стоимости, на которую будет ежемесячно начисляться амортизация.
Готовое решение: Как учитывать операции по договору аренды при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как арендатору отражать в налоговом учете аренду основных средств, включая нежилые помещения и иное недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как арендатору отражать в налоговом учете аренду основных средств, включая нежилые помещения и иное недвижимое имущество