Налог с продажи объекта незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог с продажи объекта незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество заявило в 2019 году к вычету НДС по операциям приобретения оборудования в 2000 - 2001 годах для строительства газотурбинной электростанции. По мнению общества, законодательство, действовавшее в период приобретения оборудования, не позволяло ему принять к вычету НДС до постановки объекта строительства на учет на счет 01 "Основные средства" и начала начисления амортизации. Поскольку станция так и не была достроена, общество предъявило уплаченный НДС к вычету в период продажи объекта незавершенного строительства - в 2019 году. Налоговый орган пришел к выводу о пропуске срока для принятия НДС к вычету. Общество списало затраты на строительство в 2000 - 2001 годах и учло их на счете 08.03 "Строительство объектов основных средств". Суд поддержал вывод налогового органа о том, что именно в указанные периоды у общества возникло право принять к вычету НДС в связи с принятием оборудования на учет на счете 08. В 2019 году общество уже утратило соответствующее право, в связи с чем решение налогового органа об отказе в принятии к вычету НДС является законным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество заявило в 2019 году к вычету НДС по операциям приобретения оборудования в 2000 - 2001 годах для строительства газотурбинной электростанции. По мнению общества, законодательство, действовавшее в период приобретения оборудования, не позволяло ему принять к вычету НДС до постановки объекта строительства на учет на счет 01 "Основные средства" и начала начисления амортизации. Поскольку станция так и не была достроена, общество предъявило уплаченный НДС к вычету в период продажи объекта незавершенного строительства - в 2019 году. Налоговый орган пришел к выводу о пропуске срока для принятия НДС к вычету. Общество списало затраты на строительство в 2000 - 2001 годах и учло их на счете 08.03 "Строительство объектов основных средств". Суд поддержал вывод налогового органа о том, что именно в указанные периоды у общества возникло право принять к вычету НДС в связи с принятием оборудования на учет на счете 08. В 2019 году общество уже утратило соответствующее право, в связи с чем решение налогового органа об отказе в принятии к вычету НДС является законным.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, предприниматель занизил налоговую базу по УСН, не включив в состав доходов прибыль от продажи объекта незавершенного строительства.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, предприниматель занизил налоговую базу по УСН, не включив в состав доходов прибыль от продажи объекта незавершенного строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В каком размере налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет при продаже не завершенного строительством жилого дома, находившегося в собственности менее трех лет?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2021)"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2021
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2021)"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2021
Готовое решение: Как учесть списание незавершенных капитальных вложений в основные средства при применении ФСБУ 26/2020
(КонсультантПлюс, 2024)В целях налогообложения прибыли при реализации объекта незавершенного строительства, как и других объектов незавершенных капитальных вложений в ОС, выручку от продажи уменьшите на стоимость незавершенных капитальных вложений и на затраты, связанные с их реализацией (п. 1, пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, Письмо УФНС России по г. Москве от 28.02.2005 N 20-12/12075.1). Если в результате реализации получен убыток, учтите его единовременно (п. 2 ст. 268 НК РФ). Обязанность равномерно признавать убыток (в течение оставшегося срока полезного использования) предусмотрена только для случаев продажи ОС, а не для реализации объектов незавершенных капитальных вложений в ОС.
(КонсультантПлюс, 2024)В целях налогообложения прибыли при реализации объекта незавершенного строительства, как и других объектов незавершенных капитальных вложений в ОС, выручку от продажи уменьшите на стоимость незавершенных капитальных вложений и на затраты, связанные с их реализацией (п. 1, пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, Письмо УФНС России по г. Москве от 28.02.2005 N 20-12/12075.1). Если в результате реализации получен убыток, учтите его единовременно (п. 2 ст. 268 НК РФ). Обязанность равномерно признавать убыток (в течение оставшегося срока полезного использования) предусмотрена только для случаев продажи ОС, а не для реализации объектов незавершенных капитальных вложений в ОС.