Налог на имущество физических лиц кадастровая или инвентаризационная стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество физических лиц кадастровая или инвентаризационная стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Спорный объект недвижимости не был включен в Перечень на спорный период, поэтому примененная налогоплательщиком кадастровая стоимость использована для исчисления налога неправомерно. Право требовать в индивидуальном порядке использования сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости имущества вместо примененной налоговым органом инвентаризационной стоимости предоставлено только физическим лицам (Постановление КС РФ от 15.02.2019 N 10-П).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Спорный объект недвижимости не был включен в Перечень на спорный период, поэтому примененная налогоплательщиком кадастровая стоимость использована для исчисления налога неправомерно. Право требовать в индивидуальном порядке использования сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости имущества вместо примененной налоговым органом инвентаризационной стоимости предоставлено только физическим лицам (Постановление КС РФ от 15.02.2019 N 10-П).
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 22 "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Учитывая изложенное, в рамках действующего правового регулирования не предполагается возможности оспаривания (пересмотра) инвентаризационной стоимости объекта недвижимости с целью установления ее в размере, приближенном к рыночной стоимости. Такой вывод следует как из сущностных различий между инвентаризационной и кадастровой оценками, так и из содержания взаимосвязанных статьи 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" и статьи 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", устанавливающих в совокупности механизм такого пересмотра (применительно к кадастровой стоимости). Это приводит к различиям в правовых возможностях налогоплательщиков добиваться корректировки налоговой базы по налогу на имущество физических лиц путем ее определения исходя из рыночной стоимости в установленном порядке в зависимости от того, находится налогооблагаемый объект недвижимости в субъекте Российской Федерации, перешедшем к обложению налогом на имущество физических лиц исходя из его кадастровой стоимости, либо в регионе, в котором такая налоговая база, как и ранее, определяется исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О перерасчете налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости за налоговой период, в котором налог по данному объекту рассчитан исходя из инвентаризационной стоимости.
(Письмо ФНС России от 02.03.2021 N БС-3-21/1467@)Вопрос: О перерасчете налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости за налоговой период, в котором налог по данному объекту рассчитан исходя из инвентаризационной стоимости.
(Письмо ФНС России от 02.03.2021 N БС-3-21/1467@)Вопрос: О перерасчете налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости за налоговой период, в котором налог по данному объекту рассчитан исходя из инвентаризационной стоимости.
Статья: Налоги на жилье - новое и старое в спорах
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)КС РФ указал, что законодатель рассматривает налогообложение с использованием инвентаризационной стоимости как менее обременительное для налогоплательщика. Однако, когда инвентаризационная стоимость объекта недвижимости такова, что не подтверждается предположение законодателя о ее существенно более низкой стоимости (по сравнению с кадастровой или рыночной стоимостью), размер налогового бремени может оказаться существенно большим, чем исчисленный из кадастровой стоимости. Для недопущения существенного различия в размере налога на имущество физических лиц в зависимости от разных показателей налоговой базы (инвентаризационной и кадастровой стоимости) следует исходить из того, что может рассматриваться применение кадастровой стоимости. В противном случае сложилось бы нарушение статьи 57 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 6 (часть 2), 7, 19 (часть 1) и 55 (часть 3), а также недопустимое отступление от принципов равенства и справедливости в сфере налогообложения.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)КС РФ указал, что законодатель рассматривает налогообложение с использованием инвентаризационной стоимости как менее обременительное для налогоплательщика. Однако, когда инвентаризационная стоимость объекта недвижимости такова, что не подтверждается предположение законодателя о ее существенно более низкой стоимости (по сравнению с кадастровой или рыночной стоимостью), размер налогового бремени может оказаться существенно большим, чем исчисленный из кадастровой стоимости. Для недопущения существенного различия в размере налога на имущество физических лиц в зависимости от разных показателей налоговой базы (инвентаризационной и кадастровой стоимости) следует исходить из того, что может рассматриваться применение кадастровой стоимости. В противном случае сложилось бы нарушение статьи 57 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 6 (часть 2), 7, 19 (часть 1) и 55 (часть 3), а также недопустимое отступление от принципов равенства и справедливости в сфере налогообложения.