Надзор за зданиями и сооружениями
Подборка наиболее важных документов по запросу Надзор за зданиями и сооружениями (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. В ч. 12 комментируемой статьи предусмотрено, что государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами. Так, например, на сегодняшний день государственный контроль (надзор) осуществляется за эксплуатацией опасных производственных объектов (ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"), гидротехнических сооружений (ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений"), жилого фонда (ст. 20 ЖК РФ) и др.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12. В ч. 12 комментируемой статьи предусмотрено, что государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами. Так, например, на сегодняшний день государственный контроль (надзор) осуществляется за эксплуатацией опасных производственных объектов (ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"), гидротехнических сооружений (ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений"), жилого фонда (ст. 20 ЖК РФ) и др.
Статья: Авторский надзор в строительстве
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 3.1 Свода правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", введенного в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.06.1999 N 44 (далее - СП 11-110-99), авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 3.1 Свода правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", введенного в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.06.1999 N 44 (далее - СП 11-110-99), авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 10.06.1999 N 44
"Об одобрении и вводе в действие Свода правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений"
(вместе с "СП 11-110-99...")ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об одобрении и вводе в действие Свода правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений"
(вместе с "СП 11-110-99...")ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приказ Минздравсоцразвития России от 10.12.2009 N 977
(ред. от 12.02.2014)
"Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики"НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА НАДЗОРА ЗА ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ
(ред. от 12.02.2014)
"Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики"НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА НАДЗОРА ЗА ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В силу пункта 9.2 СП 48.13330.2019 лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (проектная организация), осуществляет авторский надзор согласно положениям Свода правил "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений", утвержденным Приказом Минстроя России от 19.02.2016 N 98/пр (далее - СП 246.1325800.2016). Кроме того, установлено, что при строительстве опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также при приспособлении объекта культурного наследия для современного использования осуществляется обязательный авторский надзор проектной организации. В остальных случаях он осуществляется по решению застройщика (технического заказчика).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В силу пункта 9.2 СП 48.13330.2019 лицо, осуществляющее подготовку проектной документации (проектная организация), осуществляет авторский надзор согласно положениям Свода правил "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений", утвержденным Приказом Минстроя России от 19.02.2016 N 98/пр (далее - СП 246.1325800.2016). Кроме того, установлено, что при строительстве опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также при приспособлении объекта культурного наследия для современного использования осуществляется обязательный авторский надзор проектной организации. В остальных случаях он осуществляется по решению застройщика (технического заказчика).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) Свод правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (СП 11-110-99, утв. Постановлением Госстроя от 10.06.1999 N 44; далее - СП 1999);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) Свод правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (СП 11-110-99, утв. Постановлением Госстроя от 10.06.1999 N 44; далее - СП 1999);
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Такие же риски касаются и осуществления авторского надзора. Под этим понятием понимается услуга по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемая в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте (п. 3.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденного Постановлением Госстроя России от 10.06.1999 N 44).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Такие же риски касаются и осуществления авторского надзора. Под этим понятием понимается услуга по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемая в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте (п. 3.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденного Постановлением Госстроя России от 10.06.1999 N 44).
Готовое решение: Какие существуют требования к пожарным лестницам
(КонсультантПлюс, 2025)При проведении проверки инспектор ГПН обратит внимание на состояние наружных стационарных лестниц (п. 2.1 Временных методических рекомендаций по проверке систем и элементов противопожарной защиты зданий и сооружений при проведении мероприятий по контролю (надзору), утвержденных МЧС России 03.07.2014).
(КонсультантПлюс, 2025)При проведении проверки инспектор ГПН обратит внимание на состояние наружных стационарных лестниц (п. 2.1 Временных методических рекомендаций по проверке систем и элементов противопожарной защиты зданий и сооружений при проведении мероприятий по контролю (надзору), утвержденных МЧС России 03.07.2014).
Готовое решение: Что такое Единый государственный реестр недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень таких сведений приведен в ч. 4 и 5 ст. 8 указанного Закона. Например, в качестве основных указываются вид объекта, его кадастровый номер, описание, площадь, а в качестве дополнительных - кадастровая стоимость, категория земель, результаты проведения земельного надзора, наличие спора о границах участка, назначение здания, сооружения и помещения;
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень таких сведений приведен в ч. 4 и 5 ст. 8 указанного Закона. Например, в качестве основных указываются вид объекта, его кадастровый номер, описание, площадь, а в качестве дополнительных - кадастровая стоимость, категория земель, результаты проведения земельного надзора, наличие спора о границах участка, назначение здания, сооружения и помещения;