Начисление ндс при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Начисление ндс при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается продажа имущества у ИП на ОСНО
(КонсультантПлюс, 2026)Начислять НДС при продаже жилья не нужно независимо от того, использовалось оно в бизнесе или нет. В первом случае эта операция освобождена от НДС, а во втором вы не являетесь плательщиком этого налога (п. 1 ст. 143, пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Начислять НДС при продаже жилья не нужно независимо от того, использовалось оно в бизнесе или нет. В первом случае эта операция освобождена от НДС, а во втором вы не являетесь плательщиком этого налога (п. 1 ст. 143, пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Готовое решение: Как начислить НДС при продаже основного средства и отразить его в декларации
(КонсультантПлюс, 2025)Если основным средством у вас было жилое помещение, то НДС с его продажи начислять не нужно. Эта операция освобождена от обложения (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если основным средством у вас было жилое помещение, то НДС с его продажи начислять не нужно. Эта операция освобождена от обложения (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Вопрос: Организация на ОСН строит дома блокированной застройки (таунхаусы) на участках ИЖС для дальнейшей продажи. Облагается ли НДС продажа домов блокированной застройки?
(Консультация эксперта, 2024)Следовательно, освобождение от налогообложения НДС по пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ применяется при осуществлении операций по реализации жилых домов, помещений, пригодных для постоянного проживания граждан.
(Консультация эксперта, 2024)Следовательно, освобождение от налогообложения НДС по пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ применяется при осуществлении операций по реализации жилых домов, помещений, пригодных для постоянного проживания граждан.
Статья: Передача приобретенной по договору участия в долевом строительстве квартиры директору-заимодавцу
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)В целях налогообложения прибыли при применении метода начисления доходы от реализации квартиры признаются в момент передачи квартиры директору (момент государственной регистрации перехода права собственности при этом не важен). Основание - п. 3 ст. 271 НК РФ, согласно которому при методе начисления датой реализации недвижимого имущества является дата передачи недвижимого имущества его приобретателю по передаточному акту или иному документу о передаче.
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)В целях налогообложения прибыли при применении метода начисления доходы от реализации квартиры признаются в момент передачи квартиры директору (момент государственной регистрации перехода права собственности при этом не важен). Основание - п. 3 ст. 271 НК РФ, согласно которому при методе начисления датой реализации недвижимого имущества является дата передачи недвижимого имущества его приобретателю по передаточному акту или иному документу о передаче.
Статья: НДС при отчуждении недвижимости
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В статье 149 НК РФ речь идет в основном об оказании услуг, выполнении работ и передаче товаров и имущественных прав. В отношении недвижимости названы операции по реализации жилых домов, жилых помещений (долей в них) и передаче доли в праве на общее имущество в МКД при реализации квартир (пп. 22 и 23 п. 3).
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В статье 149 НК РФ речь идет в основном об оказании услуг, выполнении работ и передаче товаров и имущественных прав. В отношении недвижимости названы операции по реализации жилых домов, жилых помещений (долей в них) и передаче доли в праве на общее имущество в МКД при реализации квартир (пп. 22 и 23 п. 3).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации продажу квартиры, полученной по договору участия в долевом строительстве? Договор участия в долевом строительстве заключен организацией в рамках основной деятельности в целях продажи указанной квартиры...
(Консультация эксперта, 2025)Налог на добавленную стоимость (НДС)
(Консультация эксперта, 2025)Налог на добавленную стоимость (НДС)
Вопрос: Каков порядок налогообложения операции по приобретению квартиры для предоставления в пользование своему работнику?
(Консультация эксперта, 2025)Если же квартира будет предоставлена в пользование на безвозмездной основе, учитывать в расходах суммы ее амортизации можно в случае, если обязанность предоставить жилье указана в трудовом или коллективном договоре.
(Консультация эксперта, 2025)Если же квартира будет предоставлена в пользование на безвозмездной основе, учитывать в расходах суммы ее амортизации можно в случае, если обязанность предоставить жилье указана в трудовом или коллективном договоре.
Вопрос: Как отразить в налоговом учете организации приобретение квартиры с целью дальнейшей перепродажи своему работнику?
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам, 2025)При применении метода начисления доходы от реализации квартиры уменьшаются на сумму расходов, связанных с ее приобретением (независимо от порядка оплаты), в периоде передачи квартиры работнику. При применении кассового метода доходы учитываются по мере их поступления, а стоимость квартиры учитывается в расходах после ее реализации работнику и оплаты ее стоимости поставщику.
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам, 2025)При применении метода начисления доходы от реализации квартиры уменьшаются на сумму расходов, связанных с ее приобретением (независимо от порядка оплаты), в периоде передачи квартиры работнику. При применении кассового метода доходы учитываются по мере их поступления, а стоимость квартиры учитывается в расходах после ее реализации работнику и оплаты ее стоимости поставщику.
Статья: Особенности определения базы по НДС налоговыми агентами
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 1)Вопрос: Надо ли исчислять НДС налоговому агенту при реализации по решению суда имущества, операции по реализации которого освобождаются от налогообложения (например, жилых помещений)?
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 1)Вопрос: Надо ли исчислять НДС налоговому агенту при реализации по решению суда имущества, операции по реализации которого освобождаются от налогообложения (например, жилых помещений)?
Готовое решение: Как согласовать в договоре купли-продажи недвижимости условие об авансе
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Проценты на сумму аванса не начисляются и не уплачиваются.
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Проценты на сумму аванса не начисляются и не уплачиваются.
Статья: Передача квартиры руководителю организации
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При продаже квартиры у организации возникнут доходы и расходы в рамках реализации имущества, НДС не начисляется. В случае продажи квартиры руководителю (учредителю) по цене ниже рыночной у него возникает облагаемый НДФЛ доход в виде материальной выгоды, который рассчитывается как разница между рыночной ценой и стоимостью продажи.
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При продаже квартиры у организации возникнут доходы и расходы в рамках реализации имущества, НДС не начисляется. В случае продажи квартиры руководителю (учредителю) по цене ниже рыночной у него возникает облагаемый НДФЛ доход в виде материальной выгоды, который рассчитывается как разница между рыночной ценой и стоимостью продажи.
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)(+) 2. По мнению ИФНС, военнослужащий и члены его семьи должны уплатить НДС с дохода от продажи бесплатно предоставленного им жилого помещения.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)(+) 2. По мнению ИФНС, военнослужащий и члены его семьи должны уплатить НДС с дохода от продажи бесплатно предоставленного им жилого помещения.