Можно ли прописаться в СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли прописаться в СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2023 по делу N 88-13959/2023
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: Об обязании сообщить в письменном виде показания электросчетчика, заключить индивидуальный договор по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик ведет садоводство на территории СНТ, является его членом, имеет в собственности садовый земельный участок. Ответчиком не поданы показания электросчетчика для начисления платы за потребленную электроэнергию, не заключен индивидуальный договор по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Более того, действующим законодательством не предусмотрена возможность для садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества принимать решения о заключении договоров оказания услуг по обращению с ТКО непосредственно с каждым его членом. Такая возможность предусмотрена ЖК РФ только для собственников (нанимателей) квартир, находящихся в многоквартирном доме, при этом процедура принятия решения о заключении индивидуальных договоров с региональным оператором подробно прописана (ст. 157.2 ЖК РФ). Аналогия закона и права в данном случае не применима, так как отношения сторон прямо урегулированы специальным законодательством: Федеральным законом N 217-ФЗ и постановлением Правительства РФ N 1156.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: Об обязании сообщить в письменном виде показания электросчетчика, заключить индивидуальный договор по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик ведет садоводство на территории СНТ, является его членом, имеет в собственности садовый земельный участок. Ответчиком не поданы показания электросчетчика для начисления платы за потребленную электроэнергию, не заключен индивидуальный договор по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Более того, действующим законодательством не предусмотрена возможность для садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества принимать решения о заключении договоров оказания услуг по обращению с ТКО непосредственно с каждым его членом. Такая возможность предусмотрена ЖК РФ только для собственников (нанимателей) квартир, находящихся в многоквартирном доме, при этом процедура принятия решения о заключении индивидуальных договоров с региональным оператором подробно прописана (ст. 157.2 ЖК РФ). Аналогия закона и права в данном случае не применима, так как отношения сторон прямо урегулированы специальным законодательством: Федеральным законом N 217-ФЗ и постановлением Правительства РФ N 1156.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2022 N 11АП-19522/2021 по делу N А55-20290/2021
Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Действующим законодательством не предусмотрена возможность для садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества принимать решения о заключении Договоров оказания услуг по обращению с ТКО непосредственно с каждым его членом. Такая возможность предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации только для собственников (нанимателей) квартир, находящихся в многоквартирном доме, при этом процедура принятия решения о заключении индивидуальных договоров с Региональным оператором подробно прописана (ст. 157.2 ЖК РФ). Аналогия закона и права в данном случае не применима, так как отношения сторон прямо урегулированы специальным законодательством: Законом 217-ФЗ и Постановлением Правительства РФ N 1156.
Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Действующим законодательством не предусмотрена возможность для садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества принимать решения о заключении Договоров оказания услуг по обращению с ТКО непосредственно с каждым его членом. Такая возможность предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации только для собственников (нанимателей) квартир, находящихся в многоквартирном доме, при этом процедура принятия решения о заключении индивидуальных договоров с Региональным оператором подробно прописана (ст. 157.2 ЖК РФ). Аналогия закона и права в данном случае не применима, так как отношения сторон прямо урегулированы специальным законодательством: Законом 217-ФЗ и Постановлением Правительства РФ N 1156.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества как вид товариществ собственников недвижимости
(Серегина Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 4)Порядок регистрации, реорганизации и ликвидации садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости достаточно подробно прописан в законе, поэтому на практике особых сложностей в этой сфере не возникает. В России сведения о регистрации садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц. По информации Федеральной службы государственной статистики основным источником доходов некоммерческих организаций являются всевозможные взносы, ассигнования из государственного бюджета, пожертвования, доходы от собственности, безвозмездные платежи (см. [26]). Рассматриваемые организации также должны уплачивать налоги.
(Серегина Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 4)Порядок регистрации, реорганизации и ликвидации садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости достаточно подробно прописан в законе, поэтому на практике особых сложностей в этой сфере не возникает. В России сведения о регистрации садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц. По информации Федеральной службы государственной статистики основным источником доходов некоммерческих организаций являются всевозможные взносы, ассигнования из государственного бюджета, пожертвования, доходы от собственности, безвозмездные платежи (см. [26]). Рассматриваемые организации также должны уплачивать налоги.