МОрское судно недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу МОрское судно недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 284.2 "Особенности применения налоговой ставки 0 процентов к налоговой базе, определяемой по операциям с акциями (долями участия в уставном капитале) российских организаций и (или) иностранных организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщики полагали, что налоговый агент необоснованно удержал НДФЛ при выплате им дохода от реализации акций, поскольку морские суда относятся к недвижимым вещам только в целях государственной регистрации, в связи с чем доход от продажи акций не подлежит обложению НДФЛ в силу владения ими на дату продажи более 5 лет. Налогоплательщики требовали взыскать с налогового агента необоснованно удержанный НДФЛ. Суд в удовлетворении требований отказал, указав, что освобождение от обложения НДФЛ в соответствии с п. 17.2 ст. 217, п. 2 ст. 284.2 НК РФ доходов от продажи акций неприменимо, поскольку доля недвижимого имущества с учетом морских судов и судов внутреннего плавания в активах АО, акции которого проданы, составляет более 50 процентов. Поскольку в законодательстве о налогах и сборах не содержится специальное определение такого института, понятия или термина, как "недвижимое имущество", применяемого для целей налогообложения, а в п. 2 ст. 284.2 НК РФ не указано, что под недвижимым имуществом в смысле данной нормы права следует понимать только вещи, являющиеся недвижимостью в силу своих природных свойств, следовательно, значение этого понятия в данном случае должно соответствовать отраслевому (гражданскому) законодательству. Для применения п. 2 ст. 284.2 НК РФ под недвижимым имуществом понимаются в том числе подлежащие государственной регистрации морские суда и суда внутреннего плавания.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщики полагали, что налоговый агент необоснованно удержал НДФЛ при выплате им дохода от реализации акций, поскольку морские суда относятся к недвижимым вещам только в целях государственной регистрации, в связи с чем доход от продажи акций не подлежит обложению НДФЛ в силу владения ими на дату продажи более 5 лет. Налогоплательщики требовали взыскать с налогового агента необоснованно удержанный НДФЛ. Суд в удовлетворении требований отказал, указав, что освобождение от обложения НДФЛ в соответствии с п. 17.2 ст. 217, п. 2 ст. 284.2 НК РФ доходов от продажи акций неприменимо, поскольку доля недвижимого имущества с учетом морских судов и судов внутреннего плавания в активах АО, акции которого проданы, составляет более 50 процентов. Поскольку в законодательстве о налогах и сборах не содержится специальное определение такого института, понятия или термина, как "недвижимое имущество", применяемого для целей налогообложения, а в п. 2 ст. 284.2 НК РФ не указано, что под недвижимым имуществом в смысле данной нормы права следует понимать только вещи, являющиеся недвижимостью в силу своих природных свойств, следовательно, значение этого понятия в данном случае должно соответствовать отраслевому (гражданскому) законодательству. Для применения п. 2 ст. 284.2 НК РФ под недвижимым имуществом понимаются в том числе подлежащие государственной регистрации морские суда и суда внутреннего плавания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Понятие недвижимого имущества в современном российском законодательстве: проблемы и пути их решения
(Скопенко О.Р.)
("Право и экономика", 2022, N 3)Противоречивость включения в категорию недвижимости
(Скопенко О.Р.)
("Право и экономика", 2022, N 3)Противоречивость включения в категорию недвижимости
Статья: Правовой режим зданий и сооружений, не прикрепленных к поверхности земли
(Малеина М.Н.)
("Журнал российского права", 2023, N 2)Кодекс внутреннего водного транспорта РФ вводит понятие "плавучий объект" - несамоходное плавучее сооружение, не являющееся судном, в том числе дебаркадер, плавучий (находящийся на воде) дом, гостиница, ресторан, понтон, плот, наплавной мост, плавучий причал и другое техническое сооружение подобного рода (ст. 3) <17>. В Кодексе торгового мореплавания РФ (КТМ РФ) "судно", напротив, более широкое понятие, включающее самоходное и несамоходное плавучее сооружение (ст. 7). Поэтому плавучий дом (гостиница, ресторан), расположенный на внутренних водных путях, не является объектом недвижимости, а любые виды морских судов являются объектами недвижимости в силу закона (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Неодинаковый подход к речным и морским плавучим объектам (сооружениям) не оправдан. Более соответствует современным реалиям подход, закрепленный в КТМ РФ. Следует признать особенности правового режима плавучих средств: 1) несамоходных (не имеющих мотора); 2) самоходных (обладающих одновременно функциями транспортного средства и места проживания или места размещения производства).
(Малеина М.Н.)
("Журнал российского права", 2023, N 2)Кодекс внутреннего водного транспорта РФ вводит понятие "плавучий объект" - несамоходное плавучее сооружение, не являющееся судном, в том числе дебаркадер, плавучий (находящийся на воде) дом, гостиница, ресторан, понтон, плот, наплавной мост, плавучий причал и другое техническое сооружение подобного рода (ст. 3) <17>. В Кодексе торгового мореплавания РФ (КТМ РФ) "судно", напротив, более широкое понятие, включающее самоходное и несамоходное плавучее сооружение (ст. 7). Поэтому плавучий дом (гостиница, ресторан), расположенный на внутренних водных путях, не является объектом недвижимости, а любые виды морских судов являются объектами недвижимости в силу закона (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Неодинаковый подход к речным и морским плавучим объектам (сооружениям) не оправдан. Более соответствует современным реалиям подход, закрепленный в КТМ РФ. Следует признать особенности правового режима плавучих средств: 1) несамоходных (не имеющих мотора); 2) самоходных (обладающих одновременно функциями транспортного средства и места проживания или места размещения производства).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Обзор: "Антикризисные меры: обзор последних новостей"
(КонсультантПлюс, 2025)- продажа недвижимости (кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания) иностранным компаниям, связанным с недружественными государствами, а также отечественным и иностранным компаниям, которых контролируют иностранные лица, связанные с недружественными государствами;
(КонсультантПлюс, 2025)- продажа недвижимости (кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания) иностранным компаниям, связанным с недружественными государствами, а также отечественным и иностранным компаниям, которых контролируют иностранные лица, связанные с недружественными государствами;
Статья: Выплаты иностранным организациям: новые вопросы по налоговому расчету
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 10)В соответствии с международным Соглашением между КНР и РФ морские суда в качестве недвижимого имущества не рассматриваются <4>. Это означает, что реализация морского судна иностранной организацией - резидентом Китая в целях обложения налогом на прибыль считается реализацией движимого имущества.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 10)В соответствии с международным Соглашением между КНР и РФ морские суда в качестве недвижимого имущества не рассматриваются <4>. Это означает, что реализация морского судна иностранной организацией - резидентом Китая в целях обложения налогом на прибыль считается реализацией движимого имущества.
Готовое решение: Как определить место реализации для целей НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Если недвижимое имущество (кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов), то местом реализации является место нахождения такого имущества (пп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если недвижимое имущество (кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов), то местом реализации является место нахождения такого имущества (пп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)НДС по такому имуществу восстанавливают в особом порядке. Он предусмотрен для любой недвижимости, за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)НДС по такому имуществу восстанавливают в особом порядке. Он предусмотрен для любой недвижимости, за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов.
Статья: Суда как объекты недвижимости: особенности и просчеты российского законодательства
(Синицын С.А.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Объективной потребностью экономики и гражданского оборота является уточнение критериев определения понятия и видов недвижимости в законодательстве. Одновременно частные и публичные интересы участников рынка, государства требуют обсуждения вопроса о необходимости и целесообразности причисления к недвижимости морских, космических, воздушных судов, судов внутреннего водного плавания. Требуется определить реальные основания и необходимость сохранения подхода российского законодательства по отнесению названных объектов к недвижимости, оценить перспективы и достаточность учетной регистрации прав на них безотносительно к режиму недвижимости.
(Синицын С.А.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Объективной потребностью экономики и гражданского оборота является уточнение критериев определения понятия и видов недвижимости в законодательстве. Одновременно частные и публичные интересы участников рынка, государства требуют обсуждения вопроса о необходимости и целесообразности причисления к недвижимости морских, космических, воздушных судов, судов внутреннего водного плавания. Требуется определить реальные основания и необходимость сохранения подхода российского законодательства по отнесению названных объектов к недвижимости, оценить перспективы и достаточность учетной регистрации прав на них безотносительно к режиму недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Процедура государственной регистрации в настоящее время регулируется в основном Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости. Необходимо отметить, что настоящий Закон исключает из круга объектов недвижимость, права на которую не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Таким образом, Закон не распространяется на воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, для которых предусмотрены особые правила регистрации, прописанные главным образом в транспортных уставах и кодексах, а также в ведомственных нормативных актах, принятых в соответствии с ними. Трудно предположить, что какое-то лицо предоставляет в залог космический объект. Но в настоящее время возможен залог, к примеру, морского судна в обеспечение крупного кредита. Наличие нескольких реестров сделает затруднительной для кредитора, который обычно несведущ в юридических вопросах, возможность обращения для регистрации в соответствующий орган.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Процедура государственной регистрации в настоящее время регулируется в основном Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости. Необходимо отметить, что настоящий Закон исключает из круга объектов недвижимость, права на которую не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Таким образом, Закон не распространяется на воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, для которых предусмотрены особые правила регистрации, прописанные главным образом в транспортных уставах и кодексах, а также в ведомственных нормативных актах, принятых в соответствии с ними. Трудно предположить, что какое-то лицо предоставляет в залог космический объект. Но в настоящее время возможен залог, к примеру, морского судна в обеспечение крупного кредита. Наличие нескольких реестров сделает затруднительной для кредитора, который обычно несведущ в юридических вопросах, возможность обращения для регистрации в соответствующий орган.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)- являющиеся движимыми по природе, но отнесенные законодателем к недвижимости (морские, воздушные суда и т.д.) <20>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)- являющиеся движимыми по природе, но отнесенные законодателем к недвижимости (морские, воздушные суда и т.д.) <20>.
Статья: Особенности договора аренды транспортных средств в Российской Федерации
(Ильин И.А., Москвичев А.Ю.)
("Транспортное право", 2021, N 1)На основании предмета договора аренды, комплекса прав и обязанностей его сторон в Гражданском кодексе РФ (далее - ГК РФ) <1> выделяются договор аренды транспортного средства с экипажем или фрахтование на время и договор аренды транспортного средства без экипажа. В число положений, сближающих оба вида, входят требование письменной формы, независимо от срока, а также нераспространение на них общих положений о необходимости государственной регистрации, хотя воздушные и морские суда - недвижимое имущество <2>, и возобновления договора на неопределенный срок и преимущественном праве арендатора <3>.
(Ильин И.А., Москвичев А.Ю.)
("Транспортное право", 2021, N 1)На основании предмета договора аренды, комплекса прав и обязанностей его сторон в Гражданском кодексе РФ (далее - ГК РФ) <1> выделяются договор аренды транспортного средства с экипажем или фрахтование на время и договор аренды транспортного средства без экипажа. В число положений, сближающих оба вида, входят требование письменной формы, независимо от срока, а также нераспространение на них общих положений о необходимости государственной регистрации, хотя воздушные и морские суда - недвижимое имущество <2>, и возобновления договора на неопределенный срок и преимущественном праве арендатора <3>.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. В комментируемой статье предусмотрены особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному. Деление имущества на недвижимое и движимое предусмотрено статьей 130 "Недвижимые и движимые вещи" части первой ГК РФ, в п. 1 которой (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ <174>) предусмотрено следующее: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания; Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество; к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. В комментируемой статье предусмотрены особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному. Деление имущества на недвижимое и движимое предусмотрено статьей 130 "Недвижимые и движимые вещи" части первой ГК РФ, в п. 1 которой (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ <174>) предусмотрено следующее: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания; Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество; к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Как показывает практика, морские суда относятся к недвижимому имуществу (Постановление АС Северо-Западного округа от 22.02.2023 N Ф07-23315/2022 по делу N А56-52788/2021).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Как показывает практика, морские суда относятся к недвижимому имуществу (Постановление АС Северо-Западного округа от 22.02.2023 N Ф07-23315/2022 по делу N А56-52788/2021).