Мониторинг рынка недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Мониторинг рынка недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа доли в недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Проведя мониторинг действующего спроса и предложения на рынке недвижимости, акционерное общество уведомило истца об отзыве заявления о намерении продажи... доли в праве общей собственности на помещение...
(КонсультантПлюс, 2025)Проведя мониторинг действующего спроса и предложения на рынке недвижимости, акционерное общество уведомило истца об отзыве заявления о намерении продажи... доли в праве общей собственности на помещение...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Метод анализа иерархий, взвешенная линейная комбинация в задачах оценки рыночной и кадастровой стоимостей, а также в задачах градостроительного зонирования в среде геоинформационной системы
(Нейман Е.И., Фингерт А.Б., Радионов Г.П., Перлов А.В., Загоровский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)В статье рассмотрено применение открытого Python-кода для метода анализа иерархий и взвешенной линейной комбинации в среде отечественной геоинформационной системы Циклон. Обоснована логарифмическая зависимость относительной ценности земельного участка от удаленности от факторов влияния при построении ценностной относительной модели анализируемой местности как кокригинг-основы для оцифровки экспертной оценки в рамках метода анализа иерархий. Система предлагается для расчета рыночной и кадастровой стоимостей и градостроительного зонирования территорий при мониторинге рынка недвижимости. Работоспособность предлагаемой системы показало оценочное зонирование города Сухума.
(Нейман Е.И., Фингерт А.Б., Радионов Г.П., Перлов А.В., Загоровский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)В статье рассмотрено применение открытого Python-кода для метода анализа иерархий и взвешенной линейной комбинации в среде отечественной геоинформационной системы Циклон. Обоснована логарифмическая зависимость относительной ценности земельного участка от удаленности от факторов влияния при построении ценностной относительной модели анализируемой местности как кокригинг-основы для оцифровки экспертной оценки в рамках метода анализа иерархий. Система предлагается для расчета рыночной и кадастровой стоимостей и градостроительного зонирования территорий при мониторинге рынка недвижимости. Работоспособность предлагаемой системы показало оценочное зонирование города Сухума.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В прежней (первоначальной) редакции ч. 4 комментируемой статьи предусматривалась такая функция органа регистрации прав, то есть Росреестра, осуществляемая в целях ведения фонда данных ГКО, как обеспечение проведения мониторинга рынка недвижимости. Такая же функция, но как органа, осуществляющего функции по ГКО, то есть того же Росреестра ранее устанавливалась в ч. 4 ст. 24.21 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2014 г. N 225-ФЗ). Еще ранее в ст. 24.22 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2010 г. N 167-ФЗ) предусматривалось, что в целях ведения фонда данных ГКО орган, осуществляющий функции по ГКО, обеспечивает сбор исходных данных, результатов проведения ГКО, а также проведение мониторинга рынка недвижимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В прежней (первоначальной) редакции ч. 4 комментируемой статьи предусматривалась такая функция органа регистрации прав, то есть Росреестра, осуществляемая в целях ведения фонда данных ГКО, как обеспечение проведения мониторинга рынка недвижимости. Такая же функция, но как органа, осуществляющего функции по ГКО, то есть того же Росреестра ранее устанавливалась в ч. 4 ст. 24.21 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2014 г. N 225-ФЗ). Еще ранее в ст. 24.22 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2010 г. N 167-ФЗ) предусматривалось, что в целях ведения фонда данных ГКО орган, осуществляющий функции по ГКО, обеспечивает сбор исходных данных, результатов проведения ГКО, а также проведение мониторинга рынка недвижимости.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, также обеспечивает проведение мониторинга рынка недвижимости.
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, также обеспечивает проведение мониторинга рынка недвижимости.
Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358
(ред. от 09.08.2018)
"Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке"2) данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизированной информационной системы "Мониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
(ред. от 09.08.2018)
"Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке"2) данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизированной информационной системы "Мониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Кроме того, на постоянной основе осуществляются сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в частности, ведется мониторинг рыночной информации об объектах недвижимости, анализируются данные крупнейших сайтов, актуализируются сведения о ценообразующих факторах в регионах.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Кроме того, на постоянной основе осуществляются сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в частности, ведется мониторинг рыночной информации об объектах недвижимости, анализируются данные крупнейших сайтов, актуализируются сведения о ценообразующих факторах в регионах.
Статья: Некоторые проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом специфики применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)9. Ласкин М.Б., Гадасина Л.В., Зайцева Е.А. Кадастровая стоимость как инструмент мониторинга рыночной стоимости недвижимости // Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2021. Т. 37. N 1. С. 84 - 108. DOI: 10.21638/spbu05.2021.104. EDN JNZXKU.
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)9. Ласкин М.Б., Гадасина Л.В., Зайцева Е.А. Кадастровая стоимость как инструмент мониторинга рыночной стоимости недвижимости // Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2021. Т. 37. N 1. С. 84 - 108. DOI: 10.21638/spbu05.2021.104. EDN JNZXKU.