Момент возникновения права собственности у наследника
Подборка наиболее важных документов по запросу Момент возникновения права собственности у наследника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1114 "Время открытия наследства" ГК РФ"Указанные заявителем доводы не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права. В соответствии со статьями 1114, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у наследника возникает с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. В этом случае наследник несет все обязательства по оплате расходов на содержание недвижимости непосредственно с момента смерти наследодателя, вне зависимости от момента регистрации права на недвижимое имущество."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1114 "Время открытия наследства" ГК РФПраво собственности на доли и другое имущество наследодателя становятся принадлежащим наследникам не в силу свидетельства о праве наследования, а в силу наследственного правопреемства, то есть право наследников на долю возникает в момент открытия наследства вне зависимости от фактов получения последними свидетельства о праве на наследство и внесения сведений о них как участниках общества в ЕГРЮЛ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)г) момента возникновения у наследников права собственности на наследственное имущество;
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)г) момента возникновения у наследников права собственности на наследственное имущество;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права определен, в частности, для случаев реорганизации юридического лица (абзац третий п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права определен, в частности, для случаев реорганизации юридического лица (абзац третий п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав. В этой связи, если со дня открытия наследства до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от наследника к другому лицу прошло три года и более, полученный от продажи наследованной квартиры доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц. Руководствуясь нормами права, принимая во внимание, что со дня открытия наследства после смерти бабушки административного ответчика до момента отчуждения квартиры по договору купли-продажи прошло более 3 лет, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика обязанности по уплате налога на доходы физических лиц, полученных от продажи доли в квартире, и, как следствие, начисленных на сумму недоимки пеней и штрафа за его неуплату.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав. В этой связи, если со дня открытия наследства до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от наследника к другому лицу прошло три года и более, полученный от продажи наследованной квартиры доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц. Руководствуясь нормами права, принимая во внимание, что со дня открытия наследства после смерти бабушки административного ответчика до момента отчуждения квартиры по договору купли-продажи прошло более 3 лет, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика обязанности по уплате налога на доходы физических лиц, полученных от продажи доли в квартире, и, как следствие, начисленных на сумму недоимки пеней и штрафа за его неуплату.
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в квартире, полученной по наследству.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108730)Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108730)Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья: Реализация наследником-военнослужащим наследственных прав в отношении ценных бумаг, предполагающих участие в управлении корпоративной организацией
(Прощалыгин Р.А.)
("Нотариус", 2023, N 4)Во-вторых, при отсутствии других наследников или невозможности заключения соглашения о разделе наследственной массы на приемлемых условиях представляется возможным применение правовых предписаний ст. 238 ГК РФ. Согласно указанной норме в том случае, если у лица в собственности оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, данное лицо обязано в течение года с момента возникновения права собственности предпринять меры по отчуждению данного имущества. Исходя из вышеуказанных нормативных предписаний о прохождении военной службы голосующие акции, предполагающие участие в корпоративном управлении, не могут принадлежать военнослужащему, а также передаваться в доверительное управление, в связи с чем наследник-военнослужащий в течение года с момента принятия наследства обязан произвести их отчуждение. Для того чтобы произвести отчуждение перешедших по наследству акций, военнослужащему-наследнику необходимо учитывать следующие обстоятельства. В соответствии с п. 3 ст. 1176 ГК РФ наследники, к которым перешли акции, автоматически становятся участниками акционерного общества. Однако в рамках действующего гражданского законодательства наследник должен выполнить ряд процедурных действий, необходимых для оформления права собственности на ценные бумаги в порядке наследования. В зависимости от того, являются акции документарными или бездокументарными, в ГК РФ установлен различный порядок осуществления подобных действий.
(Прощалыгин Р.А.)
("Нотариус", 2023, N 4)Во-вторых, при отсутствии других наследников или невозможности заключения соглашения о разделе наследственной массы на приемлемых условиях представляется возможным применение правовых предписаний ст. 238 ГК РФ. Согласно указанной норме в том случае, если у лица в собственности оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, данное лицо обязано в течение года с момента возникновения права собственности предпринять меры по отчуждению данного имущества. Исходя из вышеуказанных нормативных предписаний о прохождении военной службы голосующие акции, предполагающие участие в корпоративном управлении, не могут принадлежать военнослужащему, а также передаваться в доверительное управление, в связи с чем наследник-военнослужащий в течение года с момента принятия наследства обязан произвести их отчуждение. Для того чтобы произвести отчуждение перешедших по наследству акций, военнослужащему-наследнику необходимо учитывать следующие обстоятельства. В соответствии с п. 3 ст. 1176 ГК РФ наследники, к которым перешли акции, автоматически становятся участниками акционерного общества. Однако в рамках действующего гражданского законодательства наследник должен выполнить ряд процедурных действий, необходимых для оформления права собственности на ценные бумаги в порядке наследования. В зависимости от того, являются акции документарными или бездокументарными, в ГК РФ установлен различный порядок осуществления подобных действий.
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В этой связи у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства. Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на недвижимое имущество от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то полученный от продажи такого имущества доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В этой связи у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства. Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на недвижимое имущество от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то полученный от продажи такого имущества доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Вопрос: Об НДФЛ в отношении дохода от продажи квартиры, полученной в порядке наследования.
(Письмо Минфина России от 25.03.2024 N 03-04-05/26364)В этой связи у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства.
(Письмо Минфина России от 25.03.2024 N 03-04-05/26364)В этой связи у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Влечет ли перемену стороны в договоре аренды переход права собственности на арендуемое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Как указано в абзацах 2 и 3 пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права установлен также для пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса. Так, если наследодателю принадлежало имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).
Влечет ли перемену стороны в договоре аренды переход права собственности на арендуемое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Как указано в абзацах 2 и 3 пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права установлен также для пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса. Так, если наследодателю принадлежало имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).
Статья: Наследование коллекции оружия как составной части культурного наследия народов России
(Иванова Ж.Б.)
("Наследственное право", 2022, N 1)Базовым нормативным правовым актом, регулирующим право наследования коллекционного оружия, безусловно, является Гражданский кодекс РФ (ГК РФ). На основании ст. 1180 ГК РФ принадлежавшее наследодателю оружие входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, с учетом особенностей, которые установлены для данного вида имущества, ограниченного в гражданском обороте. Возникшее у наследника право собственности на оружие дает ему право на обращение в органы внутренних дел за разрешением на хранение оружия. Выдача соответствующего разрешения производится на общих основаниях, в соответствии со ст. 20 указанного нами Федерального закона "Об оружии". В случае отказа в таком разрешении возникшее право собственности на наследуемое оружие подлежит прекращению в силу ст. 238 ГК РФ. Отметим, что прекращение права собственности происходит путем реализации (отчуждения) оружия с передачей наследнику сумм, вырученных от его реализации. При этом вычитаются расходы, связанные с проведением самой реализации. В соответствии с этим порядком такое имущество должно быть отчуждено (если это ружье) собственником в течение года с момента возникновения права собственности на наследственное оружие.
(Иванова Ж.Б.)
("Наследственное право", 2022, N 1)Базовым нормативным правовым актом, регулирующим право наследования коллекционного оружия, безусловно, является Гражданский кодекс РФ (ГК РФ). На основании ст. 1180 ГК РФ принадлежавшее наследодателю оружие входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, с учетом особенностей, которые установлены для данного вида имущества, ограниченного в гражданском обороте. Возникшее у наследника право собственности на оружие дает ему право на обращение в органы внутренних дел за разрешением на хранение оружия. Выдача соответствующего разрешения производится на общих основаниях, в соответствии со ст. 20 указанного нами Федерального закона "Об оружии". В случае отказа в таком разрешении возникшее право собственности на наследуемое оружие подлежит прекращению в силу ст. 238 ГК РФ. Отметим, что прекращение права собственности происходит путем реализации (отчуждения) оружия с передачей наследнику сумм, вырученных от его реализации. При этом вычитаются расходы, связанные с проведением самой реализации. В соответствии с этим порядком такое имущество должно быть отчуждено (если это ружье) собственником в течение года с момента возникновения права собственности на наследственное оружие.
"Принудительное исключение участника из непубличной компании: монография"
(Абдулкадиров Т.)
("Юстицинформ", 2021)К примеру, один из участников умирает, и оставшимся участникам необходимо разрешить вопрос, связанный с его долей и универсальным правопреемством наследника умершего участника. Исходя из положения этой статьи происходит универсальное правопреемство, и вместо умершего участника партнером становится его наследник. Но в каком же случае может возникнуть принудительное прекращение участия в хозяйственном обществе и, по сути, блокировка возможности осуществлять управление обществом для наследников умершего? В свою очередь стоит согласиться с позицией Т.В. Летута, которая обоснованно утверждает и связывает возникновение у наследника собственности на долю умершего участника в хозяйственном обществе с момента открытия наследства <82>. Получается, что если мы признаем переход права собственности на долю, то мы предполагаем, что наследники в таком случае уже приобретают статус участника хозяйственного общества с момента открытия наследства. Однако переход права собственности на долю в хозяйственном обществе в порядке наследования не влечет возникновения права наследника участвовать и реализовывать свои права по управлению обществом. С целью регулирования порядка наследования доли в хозяйственном обществе законодатель предусмотрел, что в обществах с ограниченной ответственностью участники могут предусмотреть определенные ограничения, направленные на возможность наследников приобретать право участия (п. 8 ст. 21 Закона об ООО). Аналогичные положения позже были закреплены в положениях, регламентирующих порядок наследования акций в непубличных акционерных обществах (п. 5 ст. 7 Закона об АО).
(Абдулкадиров Т.)
("Юстицинформ", 2021)К примеру, один из участников умирает, и оставшимся участникам необходимо разрешить вопрос, связанный с его долей и универсальным правопреемством наследника умершего участника. Исходя из положения этой статьи происходит универсальное правопреемство, и вместо умершего участника партнером становится его наследник. Но в каком же случае может возникнуть принудительное прекращение участия в хозяйственном обществе и, по сути, блокировка возможности осуществлять управление обществом для наследников умершего? В свою очередь стоит согласиться с позицией Т.В. Летута, которая обоснованно утверждает и связывает возникновение у наследника собственности на долю умершего участника в хозяйственном обществе с момента открытия наследства <82>. Получается, что если мы признаем переход права собственности на долю, то мы предполагаем, что наследники в таком случае уже приобретают статус участника хозяйственного общества с момента открытия наследства. Однако переход права собственности на долю в хозяйственном обществе в порядке наследования не влечет возникновения права наследника участвовать и реализовывать свои права по управлению обществом. С целью регулирования порядка наследования доли в хозяйственном обществе законодатель предусмотрел, что в обществах с ограниченной ответственностью участники могут предусмотреть определенные ограничения, направленные на возможность наследников приобретать право участия (п. 8 ст. 21 Закона об ООО). Аналогичные положения позже были закреплены в положениях, регламентирующих порядок наследования акций в непубличных акционерных обществах (п. 5 ст. 7 Закона об АО).
Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 12.05.2025 N 03-04-05/46184)Согласно статьям 1114 и 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
(Письмо Минфина России от 12.05.2025 N 03-04-05/46184)Согласно статьям 1114 и 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья: Особенности регистрации прав супругов на недвижимое имущество на основании брачного договора: проблемы теории и практики
(Летова Н.В.)
("Нотариус", 2024, N 2)Системный анализ норм ГК РФ не позволяет ответить утвердительно, поскольку перечень оснований, направленных на возникновение права собственности на недвижимое имущество, исключая необходимость его госрегистрации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Речь идет о случаях, когда члены жилищных кооперативов оплатили полностью паевой взнос (ч. 4 ст. 218 ГК), когда принято наследство, независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ), что является основанием для возникновения права собственности без регистрации в ЕГРН <6>.
(Летова Н.В.)
("Нотариус", 2024, N 2)Системный анализ норм ГК РФ не позволяет ответить утвердительно, поскольку перечень оснований, направленных на возникновение права собственности на недвижимое имущество, исключая необходимость его госрегистрации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Речь идет о случаях, когда члены жилищных кооперативов оплатили полностью паевой взнос (ч. 4 ст. 218 ГК), когда принято наследство, независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ), что является основанием для возникновения права собственности без регистрации в ЕГРН <6>.