Межевой план схема расположения земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Межевой план схема расположения земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"В рассматриваемом случае представленный межевой план и схемы расположения земельного участка свидетельствуют о том, что образование из нераспределенных земель отдельного самостоятельного земельного участка приведет к нарушению положений статьи 11.9 ЗК РФ, в связи с отсутствием возможности разместить объект капитального строительства на испрашиваемом земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 539 кв. м без нарушений нормативных требований."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Относительно требования о передаче заверенной уполномоченным органом местного самоуправления копии градостроительного плана земельного участка по установленной форме, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ответчик не относится к числу лиц, имеющих право на получение градостроительного плана. В случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О видах разрешенного использования земельных участков; об указании сведений о местоположении земельного участка в межевом плане; о сроке действия схемы расположения земельного участка, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью.
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2020
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2020
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)3.2) перечня договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке, для строительства (создания) которых привлекаются средства участников долевого строительства, межевой план (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории) - при разделе земельного участка в соответствии с ч. 2.1 ст. 13 Закона 2004 г. о долевом строительстве (пункт введен Федеральным законом от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ <354>, принятым в рамках решения приоритетных задач в сфере долевого строительства);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)3.2) перечня договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке, для строительства (создания) которых привлекаются средства участников долевого строительства, межевой план (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории) - при разделе земельного участка в соответствии с ч. 2.1 ст. 13 Закона 2004 г. о долевом строительстве (пункт введен Федеральным законом от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ <354>, принятым в рамках решения приоритетных задач в сфере долевого строительства);
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"4. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законом, проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа.
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"4. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законом, проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа.