Межевой план схема расположения земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Межевой план схема расположения земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем приложением N 1 к договору является спутниковый снимок всего земельного участка площадью 38604 кв. м, схема расположения спорного земельного участка, его координаты, межевой план отсутствуют.
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем приложением N 1 к договору является спутниковый снимок всего земельного участка площадью 38604 кв. м, схема расположения спорного земельного участка, его координаты, межевой план отсутствуют.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 43 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""По смыслу пункта 7 части 2 статьи 14, статьи 43 Закона N 218-ФЗ межевой план земельного участка, в составе которого имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Где и как получить кадастровый план территории
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый план территории - это одна из форм предоставления сведений из ЕГРН. Он используется, например, для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый план территории - это одна из форм предоставления сведений из ЕГРН. Он используется, например, для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)3.2) перечня договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке, для строительства (создания) которых привлекаются средства участников долевого строительства, межевой план (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории) - при разделе земельного участка в соответствии с ч. 2.1 ст. 13 Закона 2004 г. о долевом строительстве (пункт введен Федеральным законом от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ <354>, принятым в рамках решения приоритетных задач в сфере долевого строительства);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)3.2) перечня договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке, для строительства (создания) которых привлекаются средства участников долевого строительства, межевой план (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории) - при разделе земельного участка в соответствии с ч. 2.1 ст. 13 Закона 2004 г. о долевом строительстве (пункт введен Федеральным законом от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ <354>, принятым в рамках решения приоритетных задач в сфере долевого строительства);
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"4. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законом, проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа.
(ред. от 23.07.2025)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"4. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законом, проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- постановка на ГКУ образованных земельных участков (на основании межевого плана и решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо согласия органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории), которая осуществляется "поверх" исходных (исходные с ГКУ не снимаются);
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- постановка на ГКУ образованных земельных участков (на основании межевого плана и решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо согласия органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории), которая осуществляется "поверх" исходных (исходные с ГКУ не снимаются);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)42. Основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права согласно п. 42 ч. 1 комментируемой статьи являются случаи, когда площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, отличается от площади земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания территории, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проектной документации лесных участков, более чем на десять процентов.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)42. Основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права согласно п. 42 ч. 1 комментируемой статьи являются случаи, когда площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, отличается от площади земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания территории, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проектной документации лесных участков, более чем на десять процентов.
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В целях образования земельного участка уполномоченными органами совершаются все необходимые действия, в частности, утверждение в установленном порядке проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения), подготовка межевого плана земельного участка, а также обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа (ч. 4 ст. 16 Закона N 189-ФЗ; п. 2.4 ч. 2 ст. 15 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В целях образования земельного участка уполномоченными органами совершаются все необходимые действия, в частности, утверждение в установленном порядке проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения), подготовка межевого плана земельного участка, а также обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа (ч. 4 ст. 16 Закона N 189-ФЗ; п. 2.4 ч. 2 ст. 15 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основаниями для осуществления государственной регистрации земельного участка могут быть: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, договоры, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти межевой план, технический план, акт обследования, утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, утвержденная карта-план территории, и иные документы, а также наступление обстоятельств, указанных в законе (например, передача индивидуального жилого дома и земельного участка застройщиком участнику долевого строительства) (ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основаниями для осуществления государственной регистрации земельного участка могут быть: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, договоры, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти межевой план, технический план, акт обследования, утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, утвержденная карта-план территории, и иные документы, а также наступление обстоятельств, указанных в законе (например, передача индивидуального жилого дома и земельного участка застройщиком участнику долевого строительства) (ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости).