Межевание срок исковой давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Межевание срок исковой давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2023 N 88-29061/2023
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными постановления органа местного самоуправления, договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН, признании права на выкуп земельного участка без торгов.
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе земельного участка ввиду того, что участок ранее выкупил ответчик для обслуживания здания конторы, которое на участке не находится.
Встречное требование: Об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках, установлении границ земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Из разъяснений, содержащихся в п. 49 указанного постановления Пленума ВС РФ N и Пленума ВАС РФ N от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению требования судом. Поскольку споры об установлении границ земельного участка с неразрывно связанный с ним требованием о признании межевания недействительным относятся к негаторным искам, оснований для применения к возникшим правоотношениям срока исковой давности у суда не имеется.
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными постановления органа местного самоуправления, договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН, признании права на выкуп земельного участка без торгов.
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе земельного участка ввиду того, что участок ранее выкупил ответчик для обслуживания здания конторы, которое на участке не находится.
Встречное требование: Об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках, установлении границ земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Из разъяснений, содержащихся в п. 49 указанного постановления Пленума ВС РФ N и Пленума ВАС РФ N от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению требования судом. Поскольку споры об установлении границ земельного участка с неразрывно связанный с ним требованием о признании межевания недействительным относятся к негаторным искам, оснований для применения к возникшим правоотношениям срока исковой давности у суда не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемные вопросы, возникающие при реализации органами прокуратуры полномочий по защите в судебном порядке прав и законных интересов Российской Федерации и муниципальных образований в сфере земельных правоотношений
(Шушняев Д.А.)
("Российская юстиция", 2019, N 10)В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2007 г., при этом проводилось его межевание и администрация Мытищинского муниципального района привлекалась к участию в нем. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что орган местного самоуправления должен был узнать о нарушении своих прав не позднее момента проведения межевания, то есть в 2007 году, и о пропуске истцом срока исковой давности, отметив при этом, что дата проведения прокуратурой той или иной проверки для определения начала течения срока исковой давности сама по себе правового значения не имеет <4>.
(Шушняев Д.А.)
("Российская юстиция", 2019, N 10)В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2007 г., при этом проводилось его межевание и администрация Мытищинского муниципального района привлекалась к участию в нем. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что орган местного самоуправления должен был узнать о нарушении своих прав не позднее момента проведения межевания, то есть в 2007 году, и о пропуске истцом срока исковой давности, отметив при этом, что дата проведения прокуратурой той или иной проверки для определения начала течения срока исковой давности сама по себе правового значения не имеет <4>.
Статья: Защита прокурором публичных интересов в сфере земельных отношений
(Михлина Н.В.)
("Законность", 2022, N 5)Пример того, что прокурор абсолютно зависим от материального истца, - дело, рассмотренное по иску Мытищинского прокурора к владельцам земельного участка, расположенного в Коргашинском сельском округе Мытищинского района Московской области. Верховный Суд РФ в Определении от 16 февраля 2016 г. N 4-КГ15-69 указал, что орган местного самоуправления должен был узнать о нарушении своих прав либо при осуществлении муниципального контроля, предусмотренного ст. 72 Земельного кодекса РФ, либо при проведении межевания земельного участка и его постановке на кадастровый учет. Таким образом, по мнению Верховного Суда РФ, дата окончания прокурорских проверок не имеет отношения к началу срока исковой давности.
(Михлина Н.В.)
("Законность", 2022, N 5)Пример того, что прокурор абсолютно зависим от материального истца, - дело, рассмотренное по иску Мытищинского прокурора к владельцам земельного участка, расположенного в Коргашинском сельском округе Мытищинского района Московской области. Верховный Суд РФ в Определении от 16 февраля 2016 г. N 4-КГ15-69 указал, что орган местного самоуправления должен был узнать о нарушении своих прав либо при осуществлении муниципального контроля, предусмотренного ст. 72 Земельного кодекса РФ, либо при проведении межевания земельного участка и его постановке на кадастровый учет. Таким образом, по мнению Верховного Суда РФ, дата окончания прокурорских проверок не имеет отношения к началу срока исковой давности.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований ЗАО "Племенной завод "Черново", суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение с данным иском, поскольку истец не мог не знать о выделении в натуре и межевании спорных земельных участков, на которых в настоящее время возведены индивидуальные жилые дома и проведены коммуникации, а оснований для восстановления пропущенного срока не имеется.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований ЗАО "Племенной завод "Черново", суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение с данным иском, поскольку истец не мог не знать о выделении в натуре и межевании спорных земельных участков, на которых в настоящее время возведены индивидуальные жилые дома и проведены коммуникации, а оснований для восстановления пропущенного срока не имеется.