Методика расчета лизинговых платежей
Подборка наиболее важных документов по запросу Методика расчета лизинговых платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Также в силу устоявшейся судебной практики (п. 15 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга) (утв. Президиумом ВС РФ 27 октября 2021 г.)) не признается зачетом процесс расчета сальдо взаимных предоставлений при досрочном расторжении договора выкупного лизинга по причине нарушения договора лизингополучателем на основании п. 2 - 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. N 17. Согласно утвержденной в вышеуказанном Постановлении Пленума ВАС РФ формуле расчета сальдо, сопоставляются полученные лизингодателем от лизингополучателя платежи (за исключением авансового) и стоимость возвращенного лизингодателю предмета лизинга, с одной стороны, и доказанная лизингодателем сумма предоставленного лизингополучателю финансирования, плата за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытки лизингодателя и размер иных санкций, установленных законом или договором, с другой стороны. В зависимости от того, в чью пользу складывается сальдо, определяется сторона, обязанная осуществить выплату соответствующей разницы. Если мы не объявляем автоматическим зачетом вариант реализации обеспечительного права в сценарии с залогом и обеспечительной уступкой, то, видимо, и в сюжете реализации обеспечительного права лизингодателя следует воздерживаться от зачетной квалификации данного института.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Также в силу устоявшейся судебной практики (п. 15 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга) (утв. Президиумом ВС РФ 27 октября 2021 г.)) не признается зачетом процесс расчета сальдо взаимных предоставлений при досрочном расторжении договора выкупного лизинга по причине нарушения договора лизингополучателем на основании п. 2 - 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. N 17. Согласно утвержденной в вышеуказанном Постановлении Пленума ВАС РФ формуле расчета сальдо, сопоставляются полученные лизингодателем от лизингополучателя платежи (за исключением авансового) и стоимость возвращенного лизингодателю предмета лизинга, с одной стороны, и доказанная лизингодателем сумма предоставленного лизингополучателю финансирования, плата за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытки лизингодателя и размер иных санкций, установленных законом или договором, с другой стороны. В зависимости от того, в чью пользу складывается сальдо, определяется сторона, обязанная осуществить выплату соответствующей разницы. Если мы не объявляем автоматическим зачетом вариант реализации обеспечительного права в сценарии с залогом и обеспечительной уступкой, то, видимо, и в сюжете реализации обеспечительного права лизингодателя следует воздерживаться от зачетной квалификации данного института.
Готовое решение: Как лизингодателю учесть лизинговые операции при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)При расчете налога при УСН нет специальных правил учета доходов и расходов по лизингу. Поэтому учитывайте их в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2026)При расчете налога при УСН нет специальных правил учета доходов и расходов по лизингу. Поэтому учитывайте их в общем порядке.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка лизинга по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с тем, что учреждение нарушило сроки уплаты лизинговых платежей... истец на основании пункта 7.2 контракта произвел начисление пени... При осуществлении расчета истец производил начисление пени исходя из общей цены контракта, уменьшенной на сумму внесенных за прошедшие периоды лизинговых платежей.
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с тем, что учреждение нарушило сроки уплаты лизинговых платежей... истец на основании пункта 7.2 контракта произвел начисление пени... При осуществлении расчета истец производил начисление пени исходя из общей цены контракта, уменьшенной на сумму внесенных за прошедшие периоды лизинговых платежей.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей"
(утв. Минэкономики РФ 16.04.1996)1. Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга.
(утв. Минэкономики РФ 16.04.1996)1. Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики, связанные с применением законодательства о финансовой аренде (лизинге)
(Редутко О.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Помимо прочего, суд кассационной инстанции со ссылкой на пункт 25 Обзора отметил необоснованность выводов судов первой и апелляционной инстанций, отказавшихся применять правила расчета сальдо, согласованные сторонами при заключении договора лизинга, указав на отсутствие анализа конкретных положений договора лизинга на предмет их противоречия установленному правовому регулированию.
(Редутко О.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Помимо прочего, суд кассационной инстанции со ссылкой на пункт 25 Обзора отметил необоснованность выводов судов первой и апелляционной инстанций, отказавшихся применять правила расчета сальдо, согласованные сторонами при заключении договора лизинга, указав на отсутствие анализа конкретных положений договора лизинга на предмет их противоречия установленному правовому регулированию.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-лизингополучателя операции, связанные с досрочным выкупом у лизингодателя предмета лизинга - объекта основных средств (оборудования), если выкупная цена при досрочном выкупе меньше, чем оставшаяся сумма задолженности перед лизингодателем?..
(Консультация эксперта, 2026)В Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования" приведены формулы и примеры расчета ставки дисконтирования.
(Консультация эксперта, 2026)В Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования" приведены формулы и примеры расчета ставки дисконтирования.
Корреспонденция счетов: Как лизингополучатель учитывает операции по лизингу объекта основных средств (ОС), если по окончании срока лизинга предмет лизинга возвращается лизингодателю?..
(Консультация эксперта, 2026)В указанной Рекомендации приведены формулы и примеры расчета ставки дисконтирования.
(Консультация эксперта, 2026)В указанной Рекомендации приведены формулы и примеры расчета ставки дисконтирования.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете лизингополучателя операции по лизингу объекта основных средств, если по условиям договора лизинга выкупная цена уплачивается ежемесячно в течение срока лизинга равными частями одновременно с лизинговыми платежами?..
(Консультация эксперта, 2026)В Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования" также приведены формулы и примеры расчета ставки дисконтирования.
(Консультация эксперта, 2026)В Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования" также приведены формулы и примеры расчета ставки дисконтирования.
Статья: Риски искажения финансового состояния организации в контексте ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)В нашем примере в наличии два договора аренды, которые являются лизинговыми, с учетом на балансе лизингодателя. Остаток задолженности на 31.12.2021 по договорам в момент перехода на ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", как установлено этим Стандартом, пересчитан. Арендное обязательство на оставшийся срок с применением ставки дисконтирования по обоим договорам 8,5% приведено к срокам погашения с выделением финансовой составляющей. В результате получены данные, приведенные в табл. 1. Неизвестно, как отразил у себя в учете арендодатель этот актив в виде чистой инвестиции (ЧИ), но очевидно, что ему пришлось применить схожую методику расчета, правда, ставку дисконтирования арендодатель мог применить иную, да и за основу для дисконтирования взять всю сумму лизингового платежа, не пересчитывая его, а сразу дисконтируя.
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)В нашем примере в наличии два договора аренды, которые являются лизинговыми, с учетом на балансе лизингодателя. Остаток задолженности на 31.12.2021 по договорам в момент перехода на ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", как установлено этим Стандартом, пересчитан. Арендное обязательство на оставшийся срок с применением ставки дисконтирования по обоим договорам 8,5% приведено к срокам погашения с выделением финансовой составляющей. В результате получены данные, приведенные в табл. 1. Неизвестно, как отразил у себя в учете арендодатель этот актив в виде чистой инвестиции (ЧИ), но очевидно, что ему пришлось применить схожую методику расчета, правда, ставку дисконтирования арендодатель мог применить иную, да и за основу для дисконтирования взять всю сумму лизингового платежа, не пересчитывая его, а сразу дисконтируя.
Статья: Определение рыночной стоимости переуступки прав по договору лизинга
(Соломников Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Не всегда все стороны процесса действуют открыто. Например, компания-лизингополучатель не предоставила акт сверки расчетов между лизингополучателем и лизингодателем и сообщила оценщику, что все платежи до настоящего момента она осуществляла вовремя, хотя фактически платежи по договору лизинга отсутствуют уже 3 месяца и копится задолженность, что обязательно отразится на второй компоненте расчета (PL) в приведенной формуле.
(Соломников Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Не всегда все стороны процесса действуют открыто. Например, компания-лизингополучатель не предоставила акт сверки расчетов между лизингополучателем и лизингодателем и сообщила оценщику, что все платежи до настоящего момента она осуществляла вовремя, хотя фактически платежи по договору лизинга отсутствуют уже 3 месяца и копится задолженность, что обязательно отразится на второй компоненте расчета (PL) в приведенной формуле.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-сублизингополучателя операции по сублизингу объекта основных средств (ОС), если по окончании договора ОС возвращается сублизингодателю?..
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены (без НДС), по которой лизингодатель приобрел предмет лизинга у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга". Она дана с учетом требований МСФО.
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены (без НДС), по которой лизингодатель приобрел предмет лизинга у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга". Она дана с учетом требований МСФО.
Готовое решение: Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя (перенаем)
(КонсультантПлюс, 2026)2) Если негарантированная ликвидационная стоимость отлична от нуля и неизвестна (например, договор лизинга не предусматривает переход права собственности на предмет лизинга и вам неизвестно, по какой стоимости вы смогли бы его выкупить по окончании договора), то обязательство по аренде определите как приведенную стоимость ваших будущих лизинговых платежей (п. п. 14, 15 ФСБУ 25/2018). Для расчета можете использовать стандартные формулы.
(КонсультантПлюс, 2026)2) Если негарантированная ликвидационная стоимость отлична от нуля и неизвестна (например, договор лизинга не предусматривает переход права собственности на предмет лизинга и вам неизвестно, по какой стоимости вы смогли бы его выкупить по окончании договора), то обязательство по аренде определите как приведенную стоимость ваших будущих лизинговых платежей (п. п. 14, 15 ФСБУ 25/2018). Для расчета можете использовать стандартные формулы.
Корреспонденция счетов: Как лизингополучатель учитывает операции по лизингу объекта основных средств (ОС), если предмет лизинга через шесть месяцев с согласия лизингодателя передается по договору перенайма?..
(Консультация эксперта, 2026)В таблице отражена приведенная стоимость каждого лизингового платежа, рассчитанная с применением данной формулы. Расчеты производились с использованием таблицы Excel.
(Консультация эксперта, 2026)В таблице отражена приведенная стоимость каждого лизингового платежа, рассчитанная с применением данной формулы. Расчеты производились с использованием таблицы Excel.
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2026)Если все предстоящие лизинговые платежи подлежат уплате в одинаковых суммах через одинаковые промежутки времени (аннуитеты), для расчета их приведенной стоимости используйте такую формулу (Рекомендация Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования"):
(КонсультантПлюс, 2026)Если все предстоящие лизинговые платежи подлежат уплате в одинаковых суммах через одинаковые промежутки времени (аннуитеты), для расчета их приведенной стоимости используйте такую формулу (Рекомендация Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования"):