Материнский капитал нотариальное удостоверение
Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал нотариальное удостоверение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, при условии, что соглашением стороны определили доли детей в долевую собственность, а доли родителей - в совместную собственность?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, при условии, что соглашением стороны определили доли детей в долевую собственность, а доли родителей - в совместную собственность, или же такое соглашение может быть составлено в простой письменной форме?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, при условии, что соглашением стороны определили доли детей в долевую собственность, а доли родителей - в совместную собственность, или же такое соглашение может быть составлено в простой письменной форме?
Статья: Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: проблемы правоприменения
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Приобретая квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимо соблюсти ряд обязательных условий. Одно из таких условий определено в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ). В недвижимости, купленной за средства материнского (семейного) капитала, надлежит выделить части трем категориям лиц: держателю материнского (семейного) капитала, действующему супругу, а также всем детям, воспитывающимся в семье. В результате совершения сделки члены семьи должны получить часть приобретенной собственности по соглашению <6>. В 2020 г. были внесены поправки в ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ <7>. Согласно нововведениям супруги могут составить соглашение о распределении долей на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, без удостоверения в нотариальной форме.
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Приобретая квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимо соблюсти ряд обязательных условий. Одно из таких условий определено в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ). В недвижимости, купленной за средства материнского (семейного) капитала, надлежит выделить части трем категориям лиц: держателю материнского (семейного) капитала, действующему супругу, а также всем детям, воспитывающимся в семье. В результате совершения сделки члены семьи должны получить часть приобретенной собственности по соглашению <6>. В 2020 г. были внесены поправки в ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ <7>. Согласно нововведениям супруги могут составить соглашение о распределении долей на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, без удостоверения в нотариальной форме.
Ситуация: Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей. Для ее продажи требуется разрешение органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи такой квартиры должен быть удостоверен нотариусом. Средства материнского капитала учитываются в составе расходов на приобретение квартиры при исчислении НДФЛ.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей. Для ее продажи требуется разрешение органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи такой квартиры должен быть удостоверен нотариусом. Средства материнского капитала учитываются в составе расходов на приобретение квартиры при исчислении НДФЛ.
Статья: Нотариальное совершение сделок с жилыми помещениями с использованием средств материнского (семейного) капитала: пробел контроля статуса жилого объекта
(Аман А.)
("Нотариус", 2022, N 3)Ключевые слова: жилые помещения, сделки, нотариальное удостоверение сделки, материнский (семейный) капитал, государственная регистрация недвижимости.
(Аман А.)
("Нотариус", 2022, N 3)Ключевые слова: жилые помещения, сделки, нотариальное удостоверение сделки, материнский (семейный) капитал, государственная регистрация недвижимости.
Ситуация: Как использовать материнский капитал?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанное соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения. Однако в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов соглашение, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено (абз. 4, 8 Письма Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанное соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения. Однако в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов соглашение, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено (абз. 4, 8 Письма Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ).