Машино-место в многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Машино-место в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 222 ГК РФРеконструкцию МКД признают самовольной, если нет решения ОСС (согласия всех собственников помещений, машино-мест в МКД), из-за реконструкции уменьшится размер общего имущества МКД и (или) нет разрешения на строительство >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом" ЖК РФТаким образом, машино-места входят в состав МКД и подпадают под установленные жилищным законодательством правила предоставления коммунальных услуг только в том случае, когда они являются неотъемлемой конструктивной частью МКД (часть 6 статьи 15 ЖК РФ), предусмотренной проектной документацией МКД (абзац двенадцатый пункта 2 Правил N 354)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)2.3.2. Как определить налоговую базу, если по жилому помещению, многоквартирному дому, наемному дому, гаражу, машино-месту, объекту незавершенного строительства или другому объекту, указанному в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, отсутствует кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января текущего года
(КонсультантПлюс, 2026)2.3.2. Как определить налоговую базу, если по жилому помещению, многоквартирному дому, наемному дому, гаражу, машино-месту, объекту незавершенного строительства или другому объекту, указанному в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, отсутствует кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января текущего года
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 24.02.2025 N 10108-ДН/04
<О регулировании отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам машино-мест в многоквартирном доме>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<О регулировании отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам машино-мест в многоквартирном доме>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
Приказ Росреестра от 06.09.2023 N П/0347
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"5.2.3 Постановка на государственный кадастровый учет здания - многоквартирного дома и помещений, машино-мест в нем
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"5.2.3 Постановка на государственный кадастровый учет здания - многоквартирного дома и помещений, машино-мест в нем
Формы
Готовое решение: Как осуществляется процедура банкротства застройщика
(КонсультантПлюс, 2026)квартир (комнат), нежилого помещения или машино-места в многоквартирном доме;
(КонсультантПлюс, 2026)квартир (комнат), нежилого помещения или машино-места в многоквартирном доме;
Готовое решение: Что означает бремя содержания имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Например, если вы собственник помещения, машино-места в здании, сооружении, вам на праве общей долевой собственности принадлежат вспомогательные помещения, крыши, ограждения и т.д. (п. 2 ст. 287.5 ГК РФ, ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ). Общее имущество собственников помещений, машино-мест в многоквартирном доме перечислено в п. 2 ст. 287.6, п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Например, если вы собственник помещения, машино-места в здании, сооружении, вам на праве общей долевой собственности принадлежат вспомогательные помещения, крыши, ограждения и т.д. (п. 2 ст. 287.5 ГК РФ, ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ). Общее имущество собственников помещений, машино-мест в многоквартирном доме перечислено в п. 2 ст. 287.6, п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Аналогичным образом можно сделать вывод и относительно второго предложения ч. 1 ст. 34 изучаемого Закона в отношении гаражных комплексов. То есть если созданное до 01.10.2023 здание или сооружение предназначено для размещения транспортных средств и в нем образованы машино-места, то этот объект после указанной даты можно называть гаражным комплексом. Нелишним будет еще раз обратить внимание на то, что нельзя путать такие здания и сооружения с иными объектами, которые тоже могут включать в себя машино-места (многоквартирные дома, торговые комплексы), но при этом не созданных именно для размещения транспортных средств. В них эта цель является лишь сопутствующей, необходимой для удобства жителей квартир или посетителей магазинов.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Аналогичным образом можно сделать вывод и относительно второго предложения ч. 1 ст. 34 изучаемого Закона в отношении гаражных комплексов. То есть если созданное до 01.10.2023 здание или сооружение предназначено для размещения транспортных средств и в нем образованы машино-места, то этот объект после указанной даты можно называть гаражным комплексом. Нелишним будет еще раз обратить внимание на то, что нельзя путать такие здания и сооружения с иными объектами, которые тоже могут включать в себя машино-места (многоквартирные дома, торговые комплексы), но при этом не созданных именно для размещения транспортных средств. В них эта цель является лишь сопутствующей, необходимой для удобства жителей квартир или посетителей магазинов.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)а) универсальное правопреемство при наследовании (п. 4 ст. 1152 ГК) и при реорганизации юридических лиц (ст. 58 ГК, п. 11 Постановления N 10/22); б) переход права к члену жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК); в) совместная собственность супругов (п. 1 ст. 256 ГК, п. 2 ст. 34 СК); г) возникновение права на земельный участок у собственников помещений и машино-мест многоквартирного дома (п. 2 ст. 287.6 ГК); д) передача государственного имущества в уставный капитал акционерного общества при приватизации (п. 1 ст. 37 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ <1>; е) переход прав на земельный участок при отчуждении здания (сооружения) (п. 1 ст. 552 ГК, п. 4 ст. 35 ЗК); ж) гибель и уничтожение имущества (п. 1 ст. 235 ГК).
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)а) универсальное правопреемство при наследовании (п. 4 ст. 1152 ГК) и при реорганизации юридических лиц (ст. 58 ГК, п. 11 Постановления N 10/22); б) переход права к члену жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК); в) совместная собственность супругов (п. 1 ст. 256 ГК, п. 2 ст. 34 СК); г) возникновение права на земельный участок у собственников помещений и машино-мест многоквартирного дома (п. 2 ст. 287.6 ГК); д) передача государственного имущества в уставный капитал акционерного общества при приватизации (п. 1 ст. 37 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ <1>; е) переход прав на земельный участок при отчуждении здания (сооружения) (п. 1 ст. 552 ГК, п. 4 ст. 35 ЗК); ж) гибель и уничтожение имущества (п. 1 ст. 235 ГК).
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)3. Содержание общего имущества многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)3. Содержание общего имущества многоквартирного дома
Вопрос: О применении ККТ при сдаче ИП в аренду (внаем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в МКД, принадлежащих ему на праве собственности.
(Письмо Минфина России от 12.02.2024 N 30-01-11/11561)Вопрос: О применении ККТ при сдаче ИП в аренду (внаем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в МКД, принадлежащих ему на праве собственности.
(Письмо Минфина России от 12.02.2024 N 30-01-11/11561)Вопрос: О применении ККТ при сдаче ИП в аренду (внаем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в МКД, принадлежащих ему на праве собственности.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)застройщик не осуществляет иной деятельности, кроме деятельности, связанной с долевым строительством, деятельности, связанной с продажей и арендой нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, с момента выдачи ему разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, и деятельности, связанной с содержанием указанных объектов;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)застройщик не осуществляет иной деятельности, кроме деятельности, связанной с долевым строительством, деятельности, связанной с продажей и арендой нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, с момента выдачи ему разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, и деятельности, связанной с содержанием указанных объектов;
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)4.3.1.3.2. Застройщик строит машино-места и кладовки в МКД
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)4.3.1.3.2. Застройщик строит машино-места и кладовки в МКД
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге
(КонсультантПлюс, 2026)жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома.
(КонсультантПлюс, 2026)жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома.
Готовое решение: Коды льгот по налогу на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2026)2012500/04.102.90000 - для жилых помещений, многоквартирных и садовых домов, гаражей и машино-мест, принадлежащих организациям, которые созданы РФ для размещения и обслуживания диппредставительств и консульских учреждений иностранных государств, международных и межгосударственных организаций (ч. 2.9 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64);
(КонсультантПлюс, 2026)2012500/04.102.90000 - для жилых помещений, многоквартирных и садовых домов, гаражей и машино-мест, принадлежащих организациям, которые созданы РФ для размещения и обслуживания диппредставительств и консульских учреждений иностранных государств, международных и межгосударственных организаций (ч. 2.9 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64);