Ликвидируем ненужную недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Ликвидируем ненужную недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Нужно ли восстанавливать НДС при списании (ликвидации, утилизации) основного средства
(КонсультантПлюс, 2025)Нет, при ликвидации объекта недвижимости восстанавливать НДС не нужно, так же как и при ликвидации других основных средств.
(КонсультантПлюс, 2025)Нет, при ликвидации объекта недвижимости восстанавливать НДС не нужно, так же как и при ликвидации других основных средств.
Статья: Как облагается продажа нежилой недвижимости у ИП на УСН
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 18)Если ИП продает недвижимость, которую он получил при выходе из ООО или при ликвидации фирмы, то это - гражданские сделки: доход от продажи не нужно включать в УСН-декларацию (конечно, при условии, что ИП не стал использовать полученное имущество в своем бизнесе). Ведь в ООО гражданин участвует как физлицо независимо от наличия у него статуса ИП <15>. Также у ИП не возникает обязанности по уплате УСН-налога при продаже доли в ООО <16>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 18)Если ИП продает недвижимость, которую он получил при выходе из ООО или при ликвидации фирмы, то это - гражданские сделки: доход от продажи не нужно включать в УСН-декларацию (конечно, при условии, что ИП не стал использовать полученное имущество в своем бизнесе). Ведь в ООО гражданин участвует как физлицо независимо от наличия у него статуса ИП <15>. Также у ИП не возникает обязанности по уплате УСН-налога при продаже доли в ООО <16>.
Нормативные акты
<Информация> Росреестра
"Росреестр разъяснил новый закон о перепланировках в многоквартирных домах"Следует различать виды строительных работ. Ремонт, реконструкция и перепланировка - это разные вещи. Они регламентируются разными федеральными законами и предусматривают различный объем строительных работ и их юридические последствия. В частности, ремонт не влечет за собой изменение характеристик помещений, а соответственно, и необходимости обращения в Росреестр. Согласовывать ремонт не нужно. А реконструкцию и перепланировку нужно, поскольку они как раз предполагают изменений характеристик помещения.
"Росреестр разъяснил новый закон о перепланировках в многоквартирных домах"Следует различать виды строительных работ. Ремонт, реконструкция и перепланировка - это разные вещи. Они регламентируются разными федеральными законами и предусматривают различный объем строительных работ и их юридические последствия. В частности, ремонт не влечет за собой изменение характеристик помещений, а соответственно, и необходимости обращения в Росреестр. Согласовывать ремонт не нужно. А реконструкцию и перепланировку нужно, поскольку они как раз предполагают изменений характеристик помещения.
Статья: Самоисключиться из ЕГРЮЛ стало проще
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 6)- в собственности фирмы есть недвижимость или транспортные средства.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 6)- в собственности фирмы есть недвижимость или транспортные средства.
Готовое решение: НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления
(КонсультантПлюс, 2025)Нужно ли восстанавливать принятый к вычету НДС при выполнении СМР для собственного потребления, если построенный собственными силами объект основных средств спустя некоторое время будет ликвидирован
(КонсультантПлюс, 2025)Нужно ли восстанавливать принятый к вычету НДС при выполнении СМР для собственного потребления, если построенный собственными силами объект основных средств спустя некоторое время будет ликвидирован
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)При ликвидации объекта недвижимости не нужно восстанавливать НДС, так же как и в случае ликвидации для всех основных средств.
(КонсультантПлюс, 2026)При ликвидации объекта недвижимости не нужно восстанавливать НДС, так же как и в случае ликвидации для всех основных средств.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Если организация имеет право на региональную льготу в виде пониженной налоговой ставки, в графе 3 по строкам 020 - 140 нужно указать остаточную стоимость всех объектов недвижимости, которые облагаются по пониженной ставке. Графу 4 в этом случае заполнять не нужно.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Если организация имеет право на региональную льготу в виде пониженной налоговой ставки, в графе 3 по строкам 020 - 140 нужно указать остаточную стоимость всех объектов недвижимости, которые облагаются по пониженной ставке. Графу 4 в этом случае заполнять не нужно.