Ликвидация тсж по решению суда
Подборка наиболее важных документов по запросу Ликвидация тсж по решению суда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с выбором способа управления МКД и деятельностью Управляющей организации: Собственник хочет ликвидировать Товарищество собственников жилья, так как считает, что ТСЖ ненадлежащим образом исполняет обязательства по содержанию многоквартирного дома и придомовой территории либо было создано незаконно
(КонсультантПлюс, 2024)наличие предусмотренных законодательством оснований для ликвидации ТСЖ (протоколом общего собрания, которым оформлено решение о выборе способа управления путем создания ТСЖ, и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)наличие предусмотренных законодательством оснований для ликвидации ТСЖ (протоколом общего собрания, которым оформлено решение о выборе способа управления путем создания ТСЖ, и т.п.)
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2023 N 17АП-5678/2023-ГК по делу N А60-56784/2022
Требование: О взыскании задолженности за услуги водоснабжения, пени.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.На основании изложенного, учитывая, что управление ответчиком спорным МКД прекращено в связи с принятием такого решения собственниками МКД, в связи с ликвидацией ТСЖ "Гоголя, 15 Д", суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии у ответчика обязанности по внесению платы за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в спорный период времени в отношении МКД, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 15 Д.
Требование: О взыскании задолженности за услуги водоснабжения, пени.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.На основании изложенного, учитывая, что управление ответчиком спорным МКД прекращено в связи с принятием такого решения собственниками МКД, в связи с ликвидацией ТСЖ "Гоголя, 15 Д", суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии у ответчика обязанности по внесению платы за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в спорный период времени в отношении МКД, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 15 Д.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ликвидация ТСЖ по решению суда
(Максимова Н.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 3
(Максимова Н.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 3
Ситуация: Каков порядок ликвидации ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)После вступления в силу решения суда о ликвидации ТСЖ товарищество не считается ликвидированным. С этого момента начинается процедура его ликвидации. Решением суда эта функция может быть возложена на членов ТСЖ или орган, уполномоченный на ликвидацию ТСЖ его уставом, которые, по сути, исполняют функции ликвидационной комиссии (п. 5 ст. 61 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)После вступления в силу решения суда о ликвидации ТСЖ товарищество не считается ликвидированным. С этого момента начинается процедура его ликвидации. Решением суда эта функция может быть возложена на членов ТСЖ или орган, уполномоченный на ликвидацию ТСЖ его уставом, которые, по сути, исполняют функции ликвидационной комиссии (п. 5 ст. 61 ГК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)
(Извлечение)Ответ. В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)
(Извлечение)Ответ. В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
Постановление Конституционного Суда РФ от 05.07.2022 N 28-П
"По делу о проверке конституционности части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Г.А. Руденко"1.1. Гражданка Г.А. Руденко избрана председателем товарищества собственников жилья "Кондор" решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15 ноября 2012 года. Заявительница утверждает, что 16 ноября 2012 года она заключила с данным товариществом трудовой договор о выполнении работы по должности "председатель правления товарищества". Решением общего собрания членов названного товарищества от 11 июля 2013 года был утвержден размер ее вознаграждения в размере 25 000 руб. ежемесячно, в тот же день было заключено соответствующее дополнительное соглашение к трудовому договору. На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, состоявшемся 9 января 2018 года, было принято решение о ликвидации товарищества собственников жилья "Кондор", соответствующая запись была внесена 15 февраля 2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц. Г.А. Руденко, полагая, что до 18 мая 2018 года она состояла в трудовых отношениях с указанным товариществом, обратилась в суд с требованиями о взыскании невыплаченной заработной платы (за период с 16 ноября 2012 года по 18 мая 2018 года), компенсации за нарушение сроков ее выплаты (за период с 19 мая 2018 года по 21 июня 2019 года), неиспользованный отпуск и причиненный моральный вред.
"По делу о проверке конституционности части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Г.А. Руденко"1.1. Гражданка Г.А. Руденко избрана председателем товарищества собственников жилья "Кондор" решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15 ноября 2012 года. Заявительница утверждает, что 16 ноября 2012 года она заключила с данным товариществом трудовой договор о выполнении работы по должности "председатель правления товарищества". Решением общего собрания членов названного товарищества от 11 июля 2013 года был утвержден размер ее вознаграждения в размере 25 000 руб. ежемесячно, в тот же день было заключено соответствующее дополнительное соглашение к трудовому договору. На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, состоявшемся 9 января 2018 года, было принято решение о ликвидации товарищества собственников жилья "Кондор", соответствующая запись была внесена 15 февраля 2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц. Г.А. Руденко, полагая, что до 18 мая 2018 года она состояла в трудовых отношениях с указанным товариществом, обратилась в суд с требованиями о взыскании невыплаченной заработной платы (за период с 16 ноября 2012 года по 18 мая 2018 года), компенсации за нарушение сроков ее выплаты (за период с 19 мая 2018 года по 21 июня 2019 года), неиспользованный отпуск и причиненный моральный вред.