Ликвидация объекта недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Ликвидация объекта недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, регистрация права в случае ликвидации юридического лица - продавца возможна на основании заявления покупателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица, но при условии, что право собственности этого продавца на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, регистрация права в случае ликвидации юридического лица - продавца возможна на основании заявления покупателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица, но при условии, что право собственности этого продавца на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Формы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже подаренного объекта недвижимости, полученного дарителем в связи с ликвидацией организации, участником которой он являлся.
(Письмо Минфина России от 16.02.2024 N 03-04-05/13515)Вопрос: Об НДФЛ при продаже подаренного объекта недвижимости, полученного дарителем в связи с ликвидацией организации, участником которой он являлся.
(Письмо Минфина России от 16.02.2024 N 03-04-05/13515)Вопрос: Об НДФЛ при продаже подаренного объекта недвижимости, полученного дарителем в связи с ликвидацией организации, участником которой он являлся.
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить списание объекта недвижимости при ликвидации
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить списание объекта недвижимости при ликвидации
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Оценочное обязательство может формироваться на сумму предстоящих расходов на ликвидацию объекта недвижимости, если такая ликвидация предусмотрена законодательством РФ.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Оценочное обязательство может формироваться на сумму предстоящих расходов на ликвидацию объекта недвижимости, если такая ликвидация предусмотрена законодательством РФ.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости3. Применение норм о судебном порядке государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в случаях смерти продавца - физического лица или ликвидации продавца - юридического лица
Статья: Снос части нежилого здания: оформление, бухгалтерский учет
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)Таким образом, для ликвидации части здания, являющегося объектом недвижимости, необходимо разрешение собственника имущества (учредителя).
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)Таким образом, для ликвидации части здания, являющегося объектом недвижимости, необходимо разрешение собственника имущества (учредителя).
Готовое решение: Как отразить списание основных средств в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете при ликвидации и списании объектов ОС (в том числе пришедших в негодность и морально изношенных объектов) расходы, которые связаны с ликвидацией, и остаточная стоимость списываемых объектов учитываются в следующем порядке.
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете при ликвидации и списании объектов ОС (в том числе пришедших в негодность и морально изношенных объектов) расходы, которые связаны с ликвидацией, и остаточная стоимость списываемых объектов учитываются в следующем порядке.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если с учета снимается снесенное здание, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, помимо акта обследования может потребоваться также правоустанавливающий документ, подтверждающий права заявителя на объект или земельный участок, на котором был расположен прекративший существование объект, поскольку заявление о снятии ОКС с учета может подать либо его собственник, либо собственник такого земельного участка (например, в ситуациях, когда собственник был ликвидирован или объект недвижимости не имел собственника) <1>. В ряде случаев снятие с кадастрового учета ОКС производится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления <2>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если с учета снимается снесенное здание, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, помимо акта обследования может потребоваться также правоустанавливающий документ, подтверждающий права заявителя на объект или земельный участок, на котором был расположен прекративший существование объект, поскольку заявление о снятии ОКС с учета может подать либо его собственник, либо собственник такого земельного участка (например, в ситуациях, когда собственник был ликвидирован или объект недвижимости не имел собственника) <1>. В ряде случаев снятие с кадастрового учета ОКС производится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления <2>.
Готовое решение: Нужно ли восстанавливать НДС при списании (ликвидации, утилизации) основного средства
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли восстанавливать НДС при ликвидации объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли восстанавливать НДС при ликвидации объекта недвижимости