Курт
Подборка наиболее важных документов по запросу Курт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Общие вопросы аренды государственного (муниципального) земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Включение земельных участков в границы населенных пунктов, определение функциональных зон и их параметров, определение территориальных зон правилами землепользования и застройки должно осуществляться с учетом целей и принципов градостроительного законодательства, обеспечивая комплексное и устойчивое развитие территории, сбалансированный учет экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.
(КонсультантПлюс, 2026)Включение земельных участков в границы населенных пунктов, определение функциональных зон и их параметров, определение территориальных зон правилами землепользования и застройки должно осуществляться с учетом целей и принципов градостроительного законодательства, обеспечивая комплексное и устойчивое развитие территории, сбалансированный учет экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Размещение земельного участка в пределах установленной на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности, не является основанием для направления застройщику уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Изъятие в целях комплексного развития территории
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Изъятие в целях комплексного развития территории
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)Глава 10. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
(ред. от 30.01.2026)Глава 10. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 5.1. ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО КОМПЛЕКСНОМУ И УСТОЙЧИВОМУ
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 5.1. ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО КОМПЛЕКСНОМУ И УСТОЙЧИВОМУ
Статья: Правовой режим земель, включенных в границу населенного пункта из состава земель лесного фонда
(Нарышева Н.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)Соответственно, утверждение градостроительных регламентов должно являться не моментом прекращения переходного правового режима включенных земель, а одним из организационно-правовых условий его прекращения. В свою очередь, условием утверждения градостроительных регламентов в обязательном порядке должно стать утверждение специальных нормативов градостроительного проектирования, устанавливающих минимально допустимую площадь озелененных территорий, включенных в границы населенного пункта территорий (а не всей территории муниципального образования). В целях обеспечения комплексного (устойчивого) развития включенной территории обоснованным представляется включение в число обязательных организационно-правовых условий прекращения переходного правового режима, также утверждения проектов планировки.
(Нарышева Н.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)Соответственно, утверждение градостроительных регламентов должно являться не моментом прекращения переходного правового режима включенных земель, а одним из организационно-правовых условий его прекращения. В свою очередь, условием утверждения градостроительных регламентов в обязательном порядке должно стать утверждение специальных нормативов градостроительного проектирования, устанавливающих минимально допустимую площадь озелененных территорий, включенных в границы населенного пункта территорий (а не всей территории муниципального образования). В целях обеспечения комплексного (устойчивого) развития включенной территории обоснованным представляется включение в число обязательных организационно-правовых условий прекращения переходного правового режима, также утверждения проектов планировки.
Статья: Правовая природа красных линий: онтолого-гносеологический аспект
(Львова С.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 9)Таким образом, исследование красных линий с позиции онтологии предполагает поиски ответов на вопросы о том, что такое красные линии с позиции принадлежности их к границам в градостроительстве, рассматриваемым в качестве ограничения, которые нельзя нарушать; какова их природа, какое объективное выражение они имеют? Соответственно, с позиций онтологии красные линии представляют собой концептуальные границы, которые структурируют и упорядочивают пространство в любых поселениях, обладая объективной реальностью в виде юридически закрепленных и картографически выраженных ограничений, что способствует комплексному и устойчивому развитию территорий, сбалансированному учету экологических, экономических и социальных факторов, а также обеспечению защиты общественных интересов и участия граждан в градостроительной деятельности. То есть онтологические характеристики красных линий в градостроительном законодательстве сводятся к выявлению наиболее значимых свойств, определяющих глубинную сущность этой градостроительной категории.
(Львова С.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 9)Таким образом, исследование красных линий с позиции онтологии предполагает поиски ответов на вопросы о том, что такое красные линии с позиции принадлежности их к границам в градостроительстве, рассматриваемым в качестве ограничения, которые нельзя нарушать; какова их природа, какое объективное выражение они имеют? Соответственно, с позиций онтологии красные линии представляют собой концептуальные границы, которые структурируют и упорядочивают пространство в любых поселениях, обладая объективной реальностью в виде юридически закрепленных и картографически выраженных ограничений, что способствует комплексному и устойчивому развитию территорий, сбалансированному учету экологических, экономических и социальных факторов, а также обеспечению защиты общественных интересов и участия граждан в градостроительной деятельности. То есть онтологические характеристики красных линий в градостроительном законодательстве сводятся к выявлению наиболее значимых свойств, определяющих глубинную сущность этой градостроительной категории.
Статья: О понятии механизма комплексного развития территории в разрезе предпринимательского права
(Гуркина Д.С.)
("Юрист", 2025, N 7)Представляется, что важнейшими категориями, которые проливают свет как на цели, так и на критерии эффективности механизма КРТ, являются категории комплексности и развития. Несмотря на то что характеристика того или иного механизма в качестве комплексного и способствующего развитию относится, скорее, к вопросам философии, без такого анализа представляется затруднительным раскрыть вопросы права <8>. Прежде чем обращаться к основным существующим позициям, следует сделать оговорку, что ранее в градостроительном законодательстве уже упоминались термины "комплексность" и "развитие", что только запутывало толкование таких категорий, как комплексное развитие жилой застройки, комплексное развитие застроенной территории, комплексное освоение территории, комплексное и устойчивое развитие территории, что не единожды порождало критику среди исследователей <9>.
(Гуркина Д.С.)
("Юрист", 2025, N 7)Представляется, что важнейшими категориями, которые проливают свет как на цели, так и на критерии эффективности механизма КРТ, являются категории комплексности и развития. Несмотря на то что характеристика того или иного механизма в качестве комплексного и способствующего развитию относится, скорее, к вопросам философии, без такого анализа представляется затруднительным раскрыть вопросы права <8>. Прежде чем обращаться к основным существующим позициям, следует сделать оговорку, что ранее в градостроительном законодательстве уже упоминались термины "комплексность" и "развитие", что только запутывало толкование таких категорий, как комплексное развитие жилой застройки, комплексное развитие застроенной территории, комплексное освоение территории, комплексное и устойчивое развитие территории, что не единожды порождало критику среди исследователей <9>.
Статья: Актуальные проблемы правового регулирования обеспечения строящихся объектов инженерными сетями в рамках комплексного развития территории
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)<32> По мнению Т.А. Веровской, "одной из причин недостаточного правового регулирования вопроса обеспечения территории комплексного развития объектов инфраструктуры является то, что фактически он отдан на откуп договорным отношениям. В итоге формируется позиция, согласно которой разработка на законодательном уровне механизмов финансирования строительства объектов инфраструктуры в границах территорий комплексного развития не обладает первостепенной важностью, поскольку предполагается, что в каждом конкретном случае стороны смогут договориться. <...> В связи с этим предлагаем закрепить строительство инфраструктуры в пределах зон КРТ в качестве особого условия использования ЗУ, расположенных в их границах, и рассматривать в качестве ограничения прав на землю" (Указ. соч. С. 119). См. также: Трутнев Э.К. Правовое обеспечение градостроительной деятельности: альтернативные модели законодательства и программа исправления его ошибок. М., 2019. С. 78 - 79; Кузьма И.Е. Комплексное и устойчивое развитие территории - новый инвестиционный драйвер или административный барьер? // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. N 12. С. 53 - 61.
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)<32> По мнению Т.А. Веровской, "одной из причин недостаточного правового регулирования вопроса обеспечения территории комплексного развития объектов инфраструктуры является то, что фактически он отдан на откуп договорным отношениям. В итоге формируется позиция, согласно которой разработка на законодательном уровне механизмов финансирования строительства объектов инфраструктуры в границах территорий комплексного развития не обладает первостепенной важностью, поскольку предполагается, что в каждом конкретном случае стороны смогут договориться. <...> В связи с этим предлагаем закрепить строительство инфраструктуры в пределах зон КРТ в качестве особого условия использования ЗУ, расположенных в их границах, и рассматривать в качестве ограничения прав на землю" (Указ. соч. С. 119). См. также: Трутнев Э.К. Правовое обеспечение градостроительной деятельности: альтернативные модели законодательства и программа исправления его ошибок. М., 2019. С. 78 - 79; Кузьма И.Е. Комплексное и устойчивое развитие территории - новый инвестиционный драйвер или административный барьер? // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. N 12. С. 53 - 61.
Статья: Идентификация и трансформация правового статуса оператора комплексного развития территорий
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)Добавим, что комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления (ст. 46.10 ГрК РФ была введена Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ и утратила силу в связи с принятием Федерального закона от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ) являлось (как и развитие застроенных территорий) одним из видов деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (см. наименование гл. 5.1 ГрК РФ в ред. от 2 августа 2019 г.).
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)Добавим, что комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления (ст. 46.10 ГрК РФ была введена Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ и утратила силу в связи с принятием Федерального закона от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ) являлось (как и развитие застроенных территорий) одним из видов деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (см. наименование гл. 5.1 ГрК РФ в ред. от 2 августа 2019 г.).
Статья: Пенсионная система как система отношений (часть 1)
(Колесник А.П.)
("Социальное и пенсионное право", 2025, N 3)Что касается механизмов действия ментального поля сообщества участников пенсионной системы, то примем в качестве гипотезы, что отношения массы людей, являющихся такими участниками, по поводу устройства ПС могут интегрироваться и проявляться в концептуальной власти и в качестве решений властных структур благодаря воздействию на квантовом или полевом уровне указанных отношений на лиц, принимающих решения. Отметим, что гипотезы информационного поля людей формулировались известными учеными, в том числе такими как В.И. Вернадский, К.Г. Юнг, Р. Шелдрейк <28>, хотя они пока не приняты в качестве научной теории. В психологии Курт Левин разработал достаточно полную теорию социального поля (см. сноску 4). "При исследовании индивидуальной психологии поле, с которым должен иметь дело ученый, - "жизненное пространство" индивида. Это жизненное пространство состоит из человека и психологической окружающей среды, как она существует для него" <29>.
(Колесник А.П.)
("Социальное и пенсионное право", 2025, N 3)Что касается механизмов действия ментального поля сообщества участников пенсионной системы, то примем в качестве гипотезы, что отношения массы людей, являющихся такими участниками, по поводу устройства ПС могут интегрироваться и проявляться в концептуальной власти и в качестве решений властных структур благодаря воздействию на квантовом или полевом уровне указанных отношений на лиц, принимающих решения. Отметим, что гипотезы информационного поля людей формулировались известными учеными, в том числе такими как В.И. Вернадский, К.Г. Юнг, Р. Шелдрейк <28>, хотя они пока не приняты в качестве научной теории. В психологии Курт Левин разработал достаточно полную теорию социального поля (см. сноску 4). "При исследовании индивидуальной психологии поле, с которым должен иметь дело ученый, - "жизненное пространство" индивида. Это жизненное пространство состоит из человека и психологической окружающей среды, как она существует для него" <29>.
Статья: К вопросу о договорном возложении инфраструктурной нагрузки на девелоперов
(Шемякин К.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Так, еще институтом комплексного и устойчивого развития территории было нормативно определено содержание договоров о развитии застроенной территории и о комплексном освоении территории, существенными условиями которых являлись, во-первых, обязательство застройщика, заключившего договор с органом местного самоуправления, осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а во-вторых, максимальные сроки выполнения этого обязательства <22>. Данные существенные условия перешли и в современные договоры о КРТ.
(Шемякин К.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Так, еще институтом комплексного и устойчивого развития территории было нормативно определено содержание договоров о развитии застроенной территории и о комплексном освоении территории, существенными условиями которых являлись, во-первых, обязательство застройщика, заключившего договор с органом местного самоуправления, осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а во-вторых, максимальные сроки выполнения этого обязательства <22>. Данные существенные условия перешли и в современные договоры о КРТ.
Статья: Смоленский судебный процесс о зверствах немецко-фашистских захватчиков: к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне
(Федоров А.В.)
("Российский следователь", 2025, N 9)Гаудиян Курт - ефрейтор 335-го охранного батальона;
(Федоров А.В.)
("Российский следователь", 2025, N 9)Гаудиян Курт - ефрейтор 335-го охранного батальона;
Статья: Комплексное развитие территорий: итоги, проблемы, перспективы
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)<9> Подробнее см.: Кирсанов А.Р. Комплексное развитие территорий: как новому институту не повторить судьбу "старых" (КОТ, РЗТ, КРТ и КУРТ) // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. N 2. С. 27 - 35.
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)<9> Подробнее см.: Кирсанов А.Р. Комплексное развитие территорий: как новому институту не повторить судьбу "старых" (КОТ, РЗТ, КРТ и КУРТ) // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. N 2. С. 27 - 35.