Купля-продажа чужой вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа чужой вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Напротив, точное следование базовым принципам права, заставляющее признать ничтожность купли-продажи чужой вещи и оставляющее традиции свойства лишь исполнения договора, а не абстрактного распорядительного акта (как вариант - фиктивно сопровождающего традицию), создает также хорошо известные практические осложнения. (Принципиальность, как известно, чаще всего создает именно неудобства <1>; удобная принципиальность кажется, пожалуй, неким оксюмороном.) Часть таких осложнений устраняются посредством норм о действии доброй совести (добрая совесть приобретателя всегда указывает на недействительность, порочность отчуждения - этого нельзя забывать). Но некоторые тем не менее оставались, например ограничение действия эвикции (хотя купля-продажа, требующая от продавца передать не только владение, но и собственность, уже только этим вступает в противоречие с механизмом эвикции, созданным для защиты одного владения).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Напротив, точное следование базовым принципам права, заставляющее признать ничтожность купли-продажи чужой вещи и оставляющее традиции свойства лишь исполнения договора, а не абстрактного распорядительного акта (как вариант - фиктивно сопровождающего традицию), создает также хорошо известные практические осложнения. (Принципиальность, как известно, чаще всего создает именно неудобства <1>; удобная принципиальность кажется, пожалуй, неким оксюмороном.) Часть таких осложнений устраняются посредством норм о действии доброй совести (добрая совесть приобретателя всегда указывает на недействительность, порочность отчуждения - этого нельзя забывать). Но некоторые тем не менее оставались, например ограничение действия эвикции (хотя купля-продажа, требующая от продавца передать не только владение, но и собственность, уже только этим вступает в противоречие с механизмом эвикции, созданным для защиты одного владения).
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положенияВ то же время, как указано в п. 1 ст. 454 ГК РФ, продавец обязуется передать вещь в собственность покупателя. Собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения на основании ст. 301 ГК РФ. На практике возникают споры о том, какие требования может предъявить покупатель продавцу в связи с уклонением последнего от передачи товара.
Статья: Обещание действий третьих лиц. Соглашение porte-fort в гражданском праве Франции и Бельгии
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, NN 5, 6)<37> Договор купли-продажи чужой вещи является недействительным - он может повлечь взыскание убытков в случае, когда покупатель не знал, что вещь принадлежит другому лицу (ст. 1599 C.civ.anc.: "La vente de la chose d'autrui est nulle: elle peut donner lieu des lorsque l'acheteur a que la chose autrui").
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, NN 5, 6)<37> Договор купли-продажи чужой вещи является недействительным - он может повлечь взыскание убытков в случае, когда покупатель не знал, что вещь принадлежит другому лицу (ст. 1599 C.civ.anc.: "La vente de la chose d'autrui est nulle: elle peut donner lieu des lorsque l'acheteur a que la chose autrui").
Статья: Этико-правовые аспекты неисполнения обязательств в предпринимательской деятельности
(Грунтовский И.И., Ованесов Б.К.)
("Безопасность бизнеса", 2024, N 4)Предлагаем рассмотреть настоящий вопрос с позиции возможности заключения договора купли-продажи чужой вещи. В соответствии с п. 2 ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара <...>, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Приведенный способ правового регулирования недвусмысленно устанавливает действительность сделок, заключенных в отношении имущества, не принадлежащего ни одной из сторон договора на момент его заключения. При этом судебной практикой выработан подход, в соответствии с которым основание в виде неполучения желаемой вещи продавцом от третьего лица (не являющегося участником договорных отношений) в случае предварительной оплаты указанной вещи покупателем не является извинительным условием, что исключает возможность расторжения договора без наступления неблагоприятных последствий для стороны, допустившей неисполнение <16>.
(Грунтовский И.И., Ованесов Б.К.)
("Безопасность бизнеса", 2024, N 4)Предлагаем рассмотреть настоящий вопрос с позиции возможности заключения договора купли-продажи чужой вещи. В соответствии с п. 2 ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара <...>, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Приведенный способ правового регулирования недвусмысленно устанавливает действительность сделок, заключенных в отношении имущества, не принадлежащего ни одной из сторон договора на момент его заключения. При этом судебной практикой выработан подход, в соответствии с которым основание в виде неполучения желаемой вещи продавцом от третьего лица (не являющегося участником договорных отношений) в случае предварительной оплаты указанной вещи покупателем не является извинительным условием, что исключает возможность расторжения договора без наступления неблагоприятных последствий для стороны, допустившей неисполнение <16>.
Статья: Проблемы признания сделок недействительными в трудах В.С. Ема
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Строго говоря, В.С. Ем не назвал недействительную сделку правонарушением, охарактеризовав ее только как неправомерное-противоправное действие. В споре о природе недействительной сделки это имеет значение, поскольку ранее высказывалась позиция, что деликтное правонарушение - это только один из видов неправомерных действий (хотя даже Н.В. Рабинович - автор подхода о неоднородности категории неправомерных действий - ставила знак равенства между нарушением закона и правонарушением, но считала недействительную сделку правонарушением особого порядка <6>). В.С. Ем подчеркивал также, что это именно действие, а не поведение (аналогичная позиция в отношении неосновательного обогащения), т.е. совершение недействительной сделки приобретает целевой (направленный) характер и не может заключаться в бездействии. Кроме того, В.С. Ем указывал, что недействительная сделка нарушает права частных лиц: например, договор купли-продажи чужой вещи ничтожен на основании п. 2 ст. 168 ГК РФ <7>. С некоторой долей условности по совокупности отдельных тезисов мы приписываем В.С. Ему позицию о том, что недействительная сделка - это правонарушение, реституция - это ответственность, а значит, должны выполняться условия гражданско-правовой ответственности. Делаем это, поскольку иначе образуются пустоты в системе взглядов: что-то такое особое неправомерное противоправное, нарушающее и закон, и права отдельных лиц, которое описано только в ст. 166, 167, 180, 181 ГК РФ, но с множеством последующих пробелов в отдельных составах недействительности.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Строго говоря, В.С. Ем не назвал недействительную сделку правонарушением, охарактеризовав ее только как неправомерное-противоправное действие. В споре о природе недействительной сделки это имеет значение, поскольку ранее высказывалась позиция, что деликтное правонарушение - это только один из видов неправомерных действий (хотя даже Н.В. Рабинович - автор подхода о неоднородности категории неправомерных действий - ставила знак равенства между нарушением закона и правонарушением, но считала недействительную сделку правонарушением особого порядка <6>). В.С. Ем подчеркивал также, что это именно действие, а не поведение (аналогичная позиция в отношении неосновательного обогащения), т.е. совершение недействительной сделки приобретает целевой (направленный) характер и не может заключаться в бездействии. Кроме того, В.С. Ем указывал, что недействительная сделка нарушает права частных лиц: например, договор купли-продажи чужой вещи ничтожен на основании п. 2 ст. 168 ГК РФ <7>. С некоторой долей условности по совокупности отдельных тезисов мы приписываем В.С. Ему позицию о том, что недействительная сделка - это правонарушение, реституция - это ответственность, а значит, должны выполняться условия гражданско-правовой ответственности. Делаем это, поскольку иначе образуются пустоты в системе взглядов: что-то такое особое неправомерное противоправное, нарушающее и закон, и права отдельных лиц, которое описано только в ст. 166, 167, 180, 181 ГК РФ, но с множеством последующих пробелов в отдельных составах недействительности.
Статья: Сделка по отчуждению чужой вещи как элемент юридического состава возникновения права собственности у добросовестного приобретателя
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2026, N 3)Изложенное свидетельствует об актуальности исследуемого вопроса, а также верности замечания А.Д. Рудокваса о том, что "в отечественной доктрине и судебно-арбитражной практике до сих пор нет единства мнений по поводу того, является ли купля-продажа чужой вещи ничтожной сделкой как противоречащая закону и нарушающая права третьего лица либо обязательственный договор купли-продажи действителен и речь может идти лишь об ответственности продавца за неисполнение вытекающей из этого договора обязанности передать покупателю право собственности на товар" <3>. При этом правильное разрешение этого вопроса не только способно обогатить науку гражданского права, но и имеет важное практическое значение, так как ответ на него решает правовую судьбу вещи и проблему конкуренции прав собственника и добросовестного приобретателя.
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2026, N 3)Изложенное свидетельствует об актуальности исследуемого вопроса, а также верности замечания А.Д. Рудокваса о том, что "в отечественной доктрине и судебно-арбитражной практике до сих пор нет единства мнений по поводу того, является ли купля-продажа чужой вещи ничтожной сделкой как противоречащая закону и нарушающая права третьего лица либо обязательственный договор купли-продажи действителен и речь может идти лишь об ответственности продавца за неисполнение вытекающей из этого договора обязанности передать покупателю право собственности на товар" <3>. При этом правильное разрешение этого вопроса не только способно обогатить науку гражданского права, но и имеет важное практическое значение, так как ответ на него решает правовую судьбу вещи и проблему конкуренции прав собственника и добросовестного приобретателя.