Купля-продажа без договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа без договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная коллегия полагает, что у судьи... отсутствовали основания для оставления искового заявления без движения, поскольку... перечисленные недостатки (документы, представленные в обоснование заявленных требований на иностранном языке, отсутствие договоров купли-продажи) могут быть устранены на стадии подготовки дела к судебному разбирательству..."
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная коллегия полагает, что у судьи... отсутствовали основания для оставления искового заявления без движения, поскольку... перечисленные недостатки (документы, представленные в обоснование заявленных требований на иностранном языке, отсутствие договоров купли-продажи) могут быть устранены на стадии подготовки дела к судебному разбирательству..."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: УСН: Налоговый орган доначислил налог при УСН из-за переквалификации деятельности на ЕНВД в подпадающую под УСН
(КонсультантПлюс, 2025)договорами розничной купли-продажи без признаков договоров поставки, которые заключались в момент передачи товара >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договорами розничной купли-продажи без признаков договоров поставки, которые заключались в момент передачи товара >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения3. Последствия передачи товара при отсутствии заключенного договора поставки
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Пунктами 1 и 2 статьи 469 ГК РФ предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Аналогичные положения содержатся в пунктах 1 и 2 статьи 4 Закона о защите прав потребителей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Пунктами 1 и 2 статьи 469 ГК РФ предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Аналогичные положения содержатся в пунктах 1 и 2 статьи 4 Закона о защите прав потребителей.
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)Пунктами 1 и 2 ст. 469 ГК РФ предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)Пунктами 1 и 2 ст. 469 ГК РФ предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2025)Условие о цене нужно согласовать обязательно, так как без него договор купли-продажи в рассрочку не считается заключенным (п. 1 ст. 489 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Условие о цене нужно согласовать обязательно, так как без него договор купли-продажи в рассрочку не считается заключенным (п. 1 ст. 489 ГК РФ).
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Особенностью договоров оказания услуг по ОДУ является то, что в случае, например, заключения договора энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии) и заключения договора по ОДУ в отношении определенных групп точек поставки электрической энергии и последующего прекращения обязательств, связанных с оборотом электрической энергии, договор оказания услуг по ОДУ не будет подлежать расторжению или прекращению до момента истечения срока его действия. Таким образом, несмотря на несамостоятельный в экономическом плане характер договора оказания услуг по ОДУ по сравнению с договорами, на основании которых осуществляется оборот электрической энергии, данный договор имеет самостоятельное юридическое значение. В отличие от акцессорных обязательств, какими являются, например, обязательства, вытекающие из залоговых отношений и отношений поручительства, данный договор не прекращает своего действия в связи с недействительностью договоров купли-продажи электрической энергии. В то же время с точки зрения экономической целесообразности данный договор будет бесполезным без заключенных договоров купли-продажи, поставки электрической энергии и энергоснабжения, так как целью данного договора является обеспечение интересов заказчика по купле-продаже такого товара, как электрическая энергия. С учетом этих обстоятельств договор оказания услуг по ОДУ выступает в роли правового средства, обеспечивающего исполнение указанных обязательств, т.е. является вспомогательным договором.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Особенностью договоров оказания услуг по ОДУ является то, что в случае, например, заключения договора энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии) и заключения договора по ОДУ в отношении определенных групп точек поставки электрической энергии и последующего прекращения обязательств, связанных с оборотом электрической энергии, договор оказания услуг по ОДУ не будет подлежать расторжению или прекращению до момента истечения срока его действия. Таким образом, несмотря на несамостоятельный в экономическом плане характер договора оказания услуг по ОДУ по сравнению с договорами, на основании которых осуществляется оборот электрической энергии, данный договор имеет самостоятельное юридическое значение. В отличие от акцессорных обязательств, какими являются, например, обязательства, вытекающие из залоговых отношений и отношений поручительства, данный договор не прекращает своего действия в связи с недействительностью договоров купли-продажи электрической энергии. В то же время с точки зрения экономической целесообразности данный договор будет бесполезным без заключенных договоров купли-продажи, поставки электрической энергии и энергоснабжения, так как целью данного договора является обеспечение интересов заказчика по купле-продаже такого товара, как электрическая энергия. С учетом этих обстоятельств договор оказания услуг по ОДУ выступает в роли правового средства, обеспечивающего исполнение указанных обязательств, т.е. является вспомогательным договором.
Статья: Налоговый учет у лизингополучателя: внимание на выкупную стоимость
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Однако после обновления приведенной выше нормы (с 2022 г.) некоторые лизингодатели решили облегчить жизнь (себе или лизингополучателям - не очень понятно) и перестали выделять выкупную стоимость. Кроме того, они закрепляют в договоре лизинга, что право собственности на предмет лизинга будет передаваться без оформления договора купли-продажи, лишь на основании уведомления лизингодателя о переходе права собственности в рамках договора лизинга. Сделано это для того, чтобы по формальным признакам лизингополучатель смог учитывать в текущих расходах все лизинговые платежи, в том числе и выкупную стоимость. Поскольку предмет лизинга передается не в рамках договора купли-продажи (именно к такому договору есть привязка в НК <3>).
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Однако после обновления приведенной выше нормы (с 2022 г.) некоторые лизингодатели решили облегчить жизнь (себе или лизингополучателям - не очень понятно) и перестали выделять выкупную стоимость. Кроме того, они закрепляют в договоре лизинга, что право собственности на предмет лизинга будет передаваться без оформления договора купли-продажи, лишь на основании уведомления лизингодателя о переходе права собственности в рамках договора лизинга. Сделано это для того, чтобы по формальным признакам лизингополучатель смог учитывать в текущих расходах все лизинговые платежи, в том числе и выкупную стоимость. Поскольку предмет лизинга передается не в рамках договора купли-продажи (именно к такому договору есть привязка в НК <3>).
Статья: Спор о защите прав потребителей при приобретении автомобилей у автодилеров и в автосалонах (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 01.07.2024 N 03-11-11/60991 <Доход от продажи транспорта при УСН включаем в налогооблагаемую базу>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)Кроме того, отсутствие в договоре купли-продажи статуса ИП не доказывает, что сделку совершили в личных целях.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)Кроме того, отсутствие в договоре купли-продажи статуса ИП не доказывает, что сделку совершили в личных целях.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Отсутствие в договоре купли-продажи объекта недвижимости условия об отчуждении земельного участка является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности по этому договору. Суды признают законным такой отказ, в том числе при заключении договора по результатам торгов (см., например, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.08.2016 N Ф01-2637/2016).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Отсутствие в договоре купли-продажи объекта недвижимости условия об отчуждении земельного участка является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности по этому договору. Суды признают законным такой отказ, в том числе при заключении договора по результатам торгов (см., например, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.08.2016 N Ф01-2637/2016).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Абзац 2 данного пункта определяет последствие отсутствия в договоре купли-продажи объекта газоснабжения существенного условия, предусматривающего обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами: в этом случае сделка приватизации объекта газоснабжения является ничтожной, то есть согласно п. 1 ст. 166 части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ) - недействительной по основаниям, установленным законом, независимо от признания ее таковой судом. Соответствующие сделки являются недействительными по основанию, предусмотренному статьей 168 "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта" части первой ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки закреплены в ст. 167 части первой ГК РФ (см. комментарий к ст. 5 Закона).
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Абзац 2 данного пункта определяет последствие отсутствия в договоре купли-продажи объекта газоснабжения существенного условия, предусматривающего обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами: в этом случае сделка приватизации объекта газоснабжения является ничтожной, то есть согласно п. 1 ст. 166 части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ) - недействительной по основаниям, установленным законом, независимо от признания ее таковой судом. Соответствующие сделки являются недействительными по основанию, предусмотренному статьей 168 "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта" части первой ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки закреплены в ст. 167 части первой ГК РФ (см. комментарий к ст. 5 Закона).
Статья: Договор аренды с точки зрения учения о распорядительной сделке
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Ключевым примером распорядительной сделки в российском праве является передача вещи на основании договора (п. 1 ст. 223 ГК). Более того, принцип внесения (ст. 8.1 ГК) указывает на то, что переход прав на вещи регистрируется в реестре, а следовательно, для действительности сделки по переходу прав на недвижимость необходима регистрация, без которой договор купли-продажи недвижимости будет действительным, а переход прав (распорядительная сделка) - нет.
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Ключевым примером распорядительной сделки в российском праве является передача вещи на основании договора (п. 1 ст. 223 ГК). Более того, принцип внесения (ст. 8.1 ГК) указывает на то, что переход прав на вещи регистрируется в реестре, а следовательно, для действительности сделки по переходу прав на недвижимость необходима регистрация, без которой договор купли-продажи недвижимости будет действительным, а переход прав (распорядительная сделка) - нет.
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 9)В связи с чем Минфин делает вывод, что при отсутствии в договоре купли-продажи условия о коммерческом кредите, если уплата процентов не является обязательным условием о рассрочке платежа и не предусмотрена договором, экономии на процентах за пользование заемными средствами и объекта обложения НДФЛ также не возникает.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 9)В связи с чем Минфин делает вывод, что при отсутствии в договоре купли-продажи условия о коммерческом кредите, если уплата процентов не является обязательным условием о рассрочке платежа и не предусмотрена договором, экономии на процентах за пользование заемными средствами и объекта обложения НДФЛ также не возникает.
Статья: Опасные связи: взаимосвязанные договоры в российском законодательстве и судебной практике
(Мертвищев А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 8)Взаимосвязанные договоры - это контракты, которые не были бы заключены один без другого. Поскольку покупатель берет кредит на приобретение конкретного товара без заключения договора купли-продажи, заемные средства потребителю не нужны. Иными словами, стороны при заключении взаимосвязанных договоров преследуют общую (для обоих контрактов) экономическую цель <2>, в результате чего договоры объективно образуют экономическое единство (commercial unit). Продавец знает о приобретении товара за счет заемных средств, более того, как было указано, он либо сам является кредитором, либо предлагает покупателю конкретную кредитную организацию. В последнем случае кредитор и продавец взаимосвязаны (потребитель зачастую вообще воспринимает их как единый субъект), между ними может быть корпоративная либо договорная связь (партнерские отношения). При этом возможна и юридическая связанность между самими контрактами (например, взаимные (перекрестные) ссылки в договорах, указание на целевой характер кредита), однако этот признак вовсе не является обязательным.
(Мертвищев А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 8)Взаимосвязанные договоры - это контракты, которые не были бы заключены один без другого. Поскольку покупатель берет кредит на приобретение конкретного товара без заключения договора купли-продажи, заемные средства потребителю не нужны. Иными словами, стороны при заключении взаимосвязанных договоров преследуют общую (для обоих контрактов) экономическую цель <2>, в результате чего договоры объективно образуют экономическое единство (commercial unit). Продавец знает о приобретении товара за счет заемных средств, более того, как было указано, он либо сам является кредитором, либо предлагает покупателю конкретную кредитную организацию. В последнем случае кредитор и продавец взаимосвязаны (потребитель зачастую вообще воспринимает их как единый субъект), между ними может быть корпоративная либо договорная связь (партнерские отношения). При этом возможна и юридическая связанность между самими контрактами (например, взаимные (перекрестные) ссылки в договорах, указание на целевой характер кредита), однако этот признак вовсе не является обязательным.