Козырек над балконом
Подборка наиболее важных документов по запросу Козырек над балконом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 20.07.2023 N 88-6665/2023 по делу N 2-4158/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба, причиненного затоплением; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: Из-за ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома произошло затопление жилого помещения истца.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Судом апелляционной инстанции также верно отмечено, что остекление балкона само по себе не является обстоятельством, освобождающим ответчика от обязанности по возмещению причиненного истцу ущерба, поскольку причиной затопления явилось нарушение герметичности козырька над балконом, что прямо свидетельствует о ненадлежащем исполнении управляющей компанией возложенных на нее обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба, причиненного затоплением; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: Из-за ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома произошло затопление жилого помещения истца.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Судом апелляционной инстанции также верно отмечено, что остекление балкона само по себе не является обстоятельством, освобождающим ответчика от обязанности по возмещению причиненного истцу ущерба, поскольку причиной затопления явилось нарушение герметичности козырька над балконом, что прямо свидетельствует о ненадлежащем исполнении управляющей компанией возложенных на нее обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Субъекты гражданско-правовой ответственности за вред, причиненный падением снега и льда с козырьков балконов и лоджий
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Остекление балкона (лоджии), установка козырька над ним, в зависимости от вида произведенных работ, изменения параметров жилого помещения и заключения эксперта, может рассматриваться как перепланировка, переустройство или реконструкция жилого помещения. Для остекления балкона (лоджии) с установкой не предусмотренного проектом дома козырька необходимо соответствие данной конструкции архитектурному решению фасада, согласие собственников помещений многоквартирного дома, так как при этом используется фасадная стена, являющаяся общим имуществом многоквартирного дома.
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Остекление балкона (лоджии), установка козырька над ним, в зависимости от вида произведенных работ, изменения параметров жилого помещения и заключения эксперта, может рассматриваться как перепланировка, переустройство или реконструкция жилого помещения. Для остекления балкона (лоджии) с установкой не предусмотренного проектом дома козырька необходимо соответствие данной конструкции архитектурному решению фасада, согласие собственников помещений многоквартирного дома, так как при этом используется фасадная стена, являющаяся общим имуществом многоквартирного дома.
Ситуация: Как проводится текущий ремонт жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей