Копия реестрового дела
Подборка наиболее важных документов по запросу Копия реестрового дела (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3.1 "Публично-правовая компания, осуществляющая полномочия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Учитывая изложенное, Росреестр, как и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" не осуществляет полномочия по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, а также копий документов, помещенных в реестровые дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)- в реестровом деле нет подлинника правоустанавливающего документа, в том числе если он признан вещественным доказательством и произведена его выемка (кроме случаев, когда допускается размещать в реестровом деле копии такого документа);
(КонсультантПлюс, 2026)- в реестровом деле нет подлинника правоустанавливающего документа, в том числе если он признан вещественным доказательством и произведена его выемка (кроме случаев, когда допускается размещать в реестровом деле копии такого документа);
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При предоставлении сведений из ЕГРН одновременно с предоставлением XML-документа, содержащего сведения ЕГРН, за исключением предоставления копий документов, помещенных в реестровые дела, направляется электронный документ в формате PDF, полученный в результате преобразования указанного XML-документа, который должен содержать визуализацию усиленной квалифицированной электронной подписи Роскадастра, которой подписан электронный документ в машиночитаемом формате.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При предоставлении сведений из ЕГРН одновременно с предоставлением XML-документа, содержащего сведения ЕГРН, за исключением предоставления копий документов, помещенных в реестровые дела, направляется электронный документ в формате PDF, полученный в результате преобразования указанного XML-документа, который должен содержать визуализацию усиленной квалифицированной электронной подписи Роскадастра, которой подписан электронный документ в машиночитаемом формате.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)16. В ч. 16 комментируемой статьи установлено право судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным ст. 7 Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" (в указанной статье говорится об основаниях для проведения оперативно-розыскных мероприятий) получать копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)16. В ч. 16 комментируемой статьи установлено право судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным ст. 7 Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" (в указанной статье говорится об основаниях для проведения оперативно-розыскных мероприятий) получать копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Ответчик полностью уплатил стоимость Квартиры до заключения/подписания Договора, что подтверждается: указанием на факт уплаты стоимости Квартиры в тексте Договора/Договором, который подписан Истцом лично/распиской Истца от "___" ________ _____ г., подтверждающей получение Истцом от Ответчика денежных средств за Квартиру/передаточным актом/актом приема-передачи от "___" ________ _____ г., согласно которому Договор подписан добровольно, стоимость Квартиры согласована, Истец передал Ответчику Квартиру, каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон по Договору исполнены, финансовые расчеты произведены сторонами в полном объеме, у сторон нет претензий друг к другу по существу Договора/копией реестрового (регистрационного) дела, представленной Управлением Росреестра, согласно которой Истец после заключения Договора обратился в Управление Росреестра с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности, подписанным лично/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Ответчик полностью уплатил стоимость Квартиры до заключения/подписания Договора, что подтверждается: указанием на факт уплаты стоимости Квартиры в тексте Договора/Договором, который подписан Истцом лично/распиской Истца от "___" ________ _____ г., подтверждающей получение Истцом от Ответчика денежных средств за Квартиру/передаточным актом/актом приема-передачи от "___" ________ _____ г., согласно которому Договор подписан добровольно, стоимость Квартиры согласована, Истец передал Ответчику Квартиру, каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон по Договору исполнены, финансовые расчеты произведены сторонами в полном объеме, у сторон нет претензий друг к другу по существу Договора/копией реестрового (регистрационного) дела, представленной Управлением Росреестра, согласно которой Истец после заключения Договора обратился в Управление Росреестра с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности, подписанным лично/другими документами.
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг ОСАГО по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Определите, что участник должен представить информацию и документы, подтверждающие его соответствие данным требованиям. В качестве подтверждающего документа он прилагает к заявке копию лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копию выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. 12 ч. 1 ст. 42 Закона N 44-ФЗ, п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У). Предусмотрите, что участник может подтвердить соответствие требованиям также информацией. Полагаем, что к ней относятся сведения из указанного реестра. Ранее госорганы высказывали аналогичную позицию в отношении лицензий, выданных по Закону о лицензировании отдельных видов деятельности.
(КонсультантПлюс, 2026)Определите, что участник должен представить информацию и документы, подтверждающие его соответствие данным требованиям. В качестве подтверждающего документа он прилагает к заявке копию лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копию выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. 12 ч. 1 ст. 42 Закона N 44-ФЗ, п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У). Предусмотрите, что участник может подтвердить соответствие требованиям также информацией. Полагаем, что к ней относятся сведения из указанного реестра. Ранее госорганы высказывали аналогичную позицию в отношении лицензий, выданных по Закону о лицензировании отдельных видов деятельности.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Об этом свидетельствуют межевой план Земельного участка Истца, в котором в заключении кадастрового инженера указано, что границы смежного Земельного участка Ответчика пересекают границы Земельного участка Истца/заключение кадастрового инженера, согласно которому между Земельным участком Истца и Земельным участком Ответчика имеется запользование с наложением границ/заключение специалиста, представленное Истцом, согласно которому имеется наложение кадастровых границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца, взаимное расположение границ Земельных участков по данным реестра не соответствует местоположению границ по фактическому пользованию/вступивший в законную силу судебный акт, которым установлен факт наличия реестровой ошибки при межевании Земельного участка/кадастровый паспорт Земельного участка Истца "___" ________ _____ г. N _____/выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./заверенная копия реестрового (кадастрового) дела на Земельный участок Ответчика/землеустроительные документы, на основании которых Земельный участок Ответчика был поставлен на кадастровый учет/данные топографической съемки, согласно которой все земельные участки в массиве огорожены разделительными заборами, представляющими собой замкнутые контуры, за исключением Земельного участка Ответчика, который имеет ограждение лишь в той части участка, в которой заборы установили собственники смежных земельных участков/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Об этом свидетельствуют межевой план Земельного участка Истца, в котором в заключении кадастрового инженера указано, что границы смежного Земельного участка Ответчика пересекают границы Земельного участка Истца/заключение кадастрового инженера, согласно которому между Земельным участком Истца и Земельным участком Ответчика имеется запользование с наложением границ/заключение специалиста, представленное Истцом, согласно которому имеется наложение кадастровых границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца, взаимное расположение границ Земельных участков по данным реестра не соответствует местоположению границ по фактическому пользованию/вступивший в законную силу судебный акт, которым установлен факт наличия реестровой ошибки при межевании Земельного участка/кадастровый паспорт Земельного участка Истца "___" ________ _____ г. N _____/выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./заверенная копия реестрового (кадастрового) дела на Земельный участок Ответчика/землеустроительные документы, на основании которых Земельный участок Ответчика был поставлен на кадастровый учет/данные топографической съемки, согласно которой все земельные участки в массиве огорожены разделительными заборами, представляющими собой замкнутые контуры, за исключением Земельного участка Ответчика, который имеет ограждение лишь в той части участка, в которой заборы установили собственники смежных земельных участков/другие документы.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10. Запросить филиал ППК "Роскадастр" или МФЦ о представлении в электронном и/или бумажном виде кадастрового плана территории; каталога (списка) координат пунктов государственной геодезической сети, опорной межевой сети и иных исходных геодезических пунктов; выписку из ЕГРН в отношении спорных земельных участков и строений, расположенных на них; копии всех документов, помещенных в реестровое дело (правоустанавливающие документы, межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков) в отношении земельных участков истца и ответчика с кадастровыми номерами, расположенных по адресам ______________.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10. Запросить филиал ППК "Роскадастр" или МФЦ о представлении в электронном и/или бумажном виде кадастрового плана территории; каталога (списка) координат пунктов государственной геодезической сети, опорной межевой сети и иных исходных геодезических пунктов; выписку из ЕГРН в отношении спорных земельных участков и строений, расположенных на них; копии всех документов, помещенных в реестровое дело (правоустанавливающие документы, межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков) в отношении земельных участков истца и ответчика с кадастровыми номерами, расположенных по адресам ______________.
Готовое решение: В каком порядке закупить услуги ОСАГО по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)о наличии у страховой компании лицензии на право осуществлять обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств (абз. 5 п. 1 ч. 2 ст. 32 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1). В качестве документа, подтверждающего соответствие требованию, может выступать копия соответствующей лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копия выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У);
(КонсультантПлюс, 2026)о наличии у страховой компании лицензии на право осуществлять обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств (абз. 5 п. 1 ч. 2 ст. 32 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1). В качестве документа, подтверждающего соответствие требованию, может выступать копия соответствующей лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копия выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У);