Контур линейного сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Контур линейного сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор на выполнение кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2025)...исполнителем работы выполнены частично; окончательный результат спорных договоров не достигнут, работы по седьмому этапу не выполнены в связи с выявлением реестровой ошибки, а именно несоответствия фактического местоположения земельных участков сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении сооружений - воздушных линий электропередачи под линейными объектами.
(КонсультантПлюс, 2025)...исполнителем работы выполнены частично; окончательный результат спорных договоров не достигнут, работы по седьмому этапу не выполнены в связи с выявлением реестровой ошибки, а именно несоответствия фактического местоположения земельных участков сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении сооружений - воздушных линий электропередачи под линейными объектами.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 03.09.2024 N 8Г-19988/2024[88-18577/2024] (УИД 44RS0028-01-2022-001435-96)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О признании недействительным соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, о прекращении права собственности ответчика-2.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате перераспределения земель с нарушением закона, к изначальному отдельному участку, находящемуся в собственности ответчика-2, были присоединены земли общего пользования, используемые истцом для проезда к своему участку.
Решение: Удовлетворено в части.Однако указанное обстоятельство о неправомерности иска ФИО1 в рассматриваемой части не свидетельствует, так как обязательным условием размещения линейного объекта с очевидностью является наличие земельного участка, само же наложение (пересечение) сооружения и земельного участка с кадастровым номером 44:07:070301:487 экспертами установлено. Нахождение сооружения внутри существующего контура замощения при выявленном наложении также не является обстоятельством, позволяющим отклонить предъявленные истцом требования.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О признании недействительным соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, о прекращении права собственности ответчика-2.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате перераспределения земель с нарушением закона, к изначальному отдельному участку, находящемуся в собственности ответчика-2, были присоединены земли общего пользования, используемые истцом для проезда к своему участку.
Решение: Удовлетворено в части.Однако указанное обстоятельство о неправомерности иска ФИО1 в рассматриваемой части не свидетельствует, так как обязательным условием размещения линейного объекта с очевидностью является наличие земельного участка, само же наложение (пересечение) сооружения и земельного участка с кадастровым номером 44:07:070301:487 экспертами установлено. Нахождение сооружения внутри существующего контура замощения при выявленном наложении также не является обстоятельством, позволяющим отклонить предъявленные истцом требования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Оборот" объекта капитального строительства
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 1)В одном из писем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) <4>, подготовленном в ответ на запрос филиала, Росреестр не поддержал позицию филиала по вопросу отображения контура сооружения автомобильной дороги в случае подготовки технического плана. Филиал посчитал целесообразным применительно к автомобильным дорогам, расположенным в границах населенного пункта, определять контур сооружения в виде замкнутой линии, проходящей по "красной линии", установленной для такого объекта (то есть для земель общего пользования - О.Ж.). Однако, как ни странно, Росреестр не согласился с предложением филиала по чисто формальному основанию - п. 11 ст. 1 ГрК РФ относит к линейным объектам наряду с линиями электропередачи, линиями связи, трубопроводами и автомобильные дороги; типом основной характеристики линейного объекта является протяженность. Соответственно, контур автомобильной дороги должен быть отображен в техническом плане в виде разомкнутой линии, значение которой приводится в техническом плане в метрах. Иными словами, по мнению Росреестра, никакой разницы между дорогами в населенном пункте и автомобильными дорогами, правовое положение которых регулируется Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нет.
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 1)В одном из писем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) <4>, подготовленном в ответ на запрос филиала, Росреестр не поддержал позицию филиала по вопросу отображения контура сооружения автомобильной дороги в случае подготовки технического плана. Филиал посчитал целесообразным применительно к автомобильным дорогам, расположенным в границах населенного пункта, определять контур сооружения в виде замкнутой линии, проходящей по "красной линии", установленной для такого объекта (то есть для земель общего пользования - О.Ж.). Однако, как ни странно, Росреестр не согласился с предложением филиала по чисто формальному основанию - п. 11 ст. 1 ГрК РФ относит к линейным объектам наряду с линиями электропередачи, линиями связи, трубопроводами и автомобильные дороги; типом основной характеристики линейного объекта является протяженность. Соответственно, контур автомобильной дороги должен быть отображен в техническом плане в виде разомкнутой линии, значение которой приводится в техническом плане в метрах. Иными словами, по мнению Росреестра, никакой разницы между дорогами в населенном пункте и автомобильными дорогами, правовое положение которых регулируется Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нет.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- центр пункта размещен в конструктивных элементах линейных сооружений и в конструктивных элементах большой протяженности (набережные, причалы);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- центр пункта размещен в конструктивных элементах линейных сооружений и в конструктивных элементах большой протяженности (набережные, причалы);
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 N 972
(ред. от 27.12.2024)
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации"При разработке проекта зоны охраны, объединенной зоны охраны не допускается пересечение границами зоны охраны, объединенной зоны охраны контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, за исключением линейных объектов.
(ред. от 27.12.2024)
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации"При разработке проекта зоны охраны, объединенной зоны охраны не допускается пересечение границами зоны охраны, объединенной зоны охраны контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, за исключением линейных объектов.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)18. В случае, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) линейного объекта, сведения о линейном объекте, за исключением сведений о местоположении линейного объекта на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта. При этом допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей).
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)18. В случае, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) линейного объекта, сведения о линейном объекте, за исключением сведений о местоположении линейного объекта на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта. При этом допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей).
Статья: Особенности государственного кадастрового учета объектов капитального строительства
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)1) площадь зданий, сооружений, помещений, машино-мест;
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)1) площадь зданий, сооружений, помещений, машино-мест;
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)если техплан готовится в отношении сооружения, представляющего собой линейный объект и расположенного более чем в одном кадастровом округе, в план включается раздел "Заключение кадастрового инженера" (п. 15 Требований к подготовке техплана);
(КонсультантПлюс, 2025)если техплан готовится в отношении сооружения, представляющего собой линейный объект и расположенного более чем в одном кадастровом округе, в план включается раздел "Заключение кадастрового инженера" (п. 15 Требований к подготовке техплана);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)образование земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)образование земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений;