Компенсация процентов по ипотеке проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация процентов по ипотеке проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения вычета по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту необходимо соблюдение следующих условий (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ; Письма УФНС России по г. Москве от 17.02.2021 N 20-21/021988@, Минфина России от 19.06.2014 N 03-04-07/29416):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения вычета по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту необходимо соблюдение следующих условий (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ; Письма УФНС России по г. Москве от 17.02.2021 N 20-21/021988@, Минфина России от 19.06.2014 N 03-04-07/29416):
Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту, оформленному на покупку кладовки в многоквартирном жилом доме, которая расположена отдельно на первом этаже?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту, оформленному на покупку кладовки в многоквартирном жилом доме, которая расположена отдельно на первом этаже?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту, оформленному на покупку кладовки в многоквартирном жилом доме, которая расположена отдельно на первом этаже?
Статья: Зеленый банкинг: вопросы теории и практики
(Попова А.В.)
("Банковское право", 2022, N 3)Помимо зеленых облигаций и зеленого кредитования, к числу финансовых инструментов следует отнести: экоипотеку, когда заемщик получает возможность получить льготный процент по ипотеке в случае покупки жилья высокого класса энергоэффективности; зеленое автокредитование, представляющее выгодный процент для физических лиц на покупку электромобиля; зеленый лизинг; образовательные курсы по зеленому инвестированию и др. <34>. В целях развития зеленого банкинга было принято Постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. N 1587 "Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в Российской Федерации и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в Российской Федерации" <35>, в котором определена таксономия зеленых проектов. Принятие данного нормативного правового акта "должно стать основой для определения сущности, классификации финансовых активов (в частности, зеленых кредитов, зеленых облигаций и т.п.), способствовать выявлению, оценке и управлению финансовыми учреждениями климатических и экологических рисков; помочь лучше понять различия между потенциальными рисками различных типов активов; мобилизовать капитал для зеленых и низкоуглеродистых инвестиций" <36>.
(Попова А.В.)
("Банковское право", 2022, N 3)Помимо зеленых облигаций и зеленого кредитования, к числу финансовых инструментов следует отнести: экоипотеку, когда заемщик получает возможность получить льготный процент по ипотеке в случае покупки жилья высокого класса энергоэффективности; зеленое автокредитование, представляющее выгодный процент для физических лиц на покупку электромобиля; зеленый лизинг; образовательные курсы по зеленому инвестированию и др. <34>. В целях развития зеленого банкинга было принято Постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. N 1587 "Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в Российской Федерации и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в Российской Федерации" <35>, в котором определена таксономия зеленых проектов. Принятие данного нормативного правового акта "должно стать основой для определения сущности, классификации финансовых активов (в частности, зеленых кредитов, зеленых облигаций и т.п.), способствовать выявлению, оценке и управлению финансовыми учреждениями климатических и экологических рисков; помочь лучше понять различия между потенциальными рисками различных типов активов; мобилизовать капитал для зеленых и низкоуглеродистых инвестиций" <36>.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ заработная плата и иные выплаты работникам до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)10. Как облагается НДФЛ возмещение работодателем процентов по ипотечному кредиту
(КонсультантПлюс, 2024)10. Как облагается НДФЛ возмещение работодателем процентов по ипотечному кредиту
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)<63> Подробнее см.: Бевзенко Р.С. Вещное обеспечение: залог, удержание и титульные обеспечительные конструкции. СПб.: Legal Academy, 2022. С. 284 - 293. Обратим лишь внимание, что в Германии по-другому отреагировали на проблему процентов по обязательству. Тело долга и проценты по обеспечиваемому обязательству подчиняются разным правовым режимам ипотеки (тело долга должно быть определено заранее - может быть обеспечено обычной индивидуальной ипотекой; проценты не могут быть определены заранее - могут быть обеспечены только ипотекой с максимально указанной суммой обеспечения - (см. далее), абз. 2 § 1190 ГГУ). То есть проблема определимости размера процентов при формулировании условий договора не может возникнуть, потому что под размером обязательства как существенным условием договора ипотеки, сведения о котором вносятся в реестр, понимается только размер основного обязательства, но не проценты, убытки, расходы и т.д.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)<63> Подробнее см.: Бевзенко Р.С. Вещное обеспечение: залог, удержание и титульные обеспечительные конструкции. СПб.: Legal Academy, 2022. С. 284 - 293. Обратим лишь внимание, что в Германии по-другому отреагировали на проблему процентов по обязательству. Тело долга и проценты по обеспечиваемому обязательству подчиняются разным правовым режимам ипотеки (тело долга должно быть определено заранее - может быть обеспечено обычной индивидуальной ипотекой; проценты не могут быть определены заранее - могут быть обеспечены только ипотекой с максимально указанной суммой обеспечения - (см. далее), абз. 2 § 1190 ГГУ). То есть проблема определимости размера процентов при формулировании условий договора не может возникнуть, потому что под размером обязательства как существенным условием договора ипотеки, сведения о котором вносятся в реестр, понимается только размер основного обязательства, но не проценты, убытки, расходы и т.д.
Вопрос: Может ли физлицо с целью уменьшения облагаемого НДФЛ дохода учесть помимо суммы, уплаченной при покупке недвижимости, затраты на капитальный ремонт и проценты по ипотечному кредиту, учитывая наличие отчета об оценке недвижимости, где показаны дефекты, требующие ремонта?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2024)Вопрос: Физлицо продает нежилое помещение, бывшее в собственности два года, и планирует уменьшить доход от продажи на сумму расходов. Можно ли помимо суммы расходов на покупку недвижимости учесть в целях НДФЛ затраты на капитальный ремонт и проценты по ипотечному кредиту, полученному на покупку этой недвижимости? Будет ли отчет об оценке недвижимости при покупке, в котором указаны дефекты объекта, впоследствии устраненные в ходе капитального ремонта, основанием для включения затрат на ремонт в состав расходов?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2024)Вопрос: Физлицо продает нежилое помещение, бывшее в собственности два года, и планирует уменьшить доход от продажи на сумму расходов. Можно ли помимо суммы расходов на покупку недвижимости учесть в целях НДФЛ затраты на капитальный ремонт и проценты по ипотечному кредиту, полученному на покупку этой недвижимости? Будет ли отчет об оценке недвижимости при покупке, в котором указаны дефекты объекта, впоследствии устраненные в ходе капитального ремонта, основанием для включения затрат на ремонт в состав расходов?
Вопрос: В 2021, 2022 гг. в налоговых декларациях 3-НДФЛ налогоплательщик отразил вычеты по процентам по ипотечному кредиту и получил их. Можно ли подать уточненные декларации за предыдущие периоды с уменьшением сумм по этим вычетам или отказом от них и заявить вычет по процентам на новое жилье в 2024 г.?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В 2021, 2022 гг. в налоговых декларациях 3-НДФЛ налогоплательщик отразил вычеты по процентам по ипотечному кредиту и получил их.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В 2021, 2022 гг. в налоговых декларациях 3-НДФЛ налогоплательщик отразил вычеты по процентам по ипотечному кредиту и получил их.
Готовое решение: Как налоговый агент исчисляет НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2026)4.8. Ставка НДФЛ 9% по доходам резидентов, связанным с ипотечным покрытием
(КонсультантПлюс, 2026)4.8. Ставка НДФЛ 9% по доходам резидентов, связанным с ипотечным покрытием
Вопрос: О максимальной процентной ставке по ипотечным потребительским кредитам (займам), предоставляемым СКПК своим членам - физлицам, и предельном значении полной стоимости таких кредитов (займов).
(Письмо Банка России от 08.07.2025 N 44-11/4989)Вопрос: Возникли вопросы в отношении максимального размера процентной ставки по займам, предоставляемым кредитным кооперативом своим членам - физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой.
(Письмо Банка России от 08.07.2025 N 44-11/4989)Вопрос: Возникли вопросы в отношении максимального размера процентной ставки по займам, предоставляемым кредитным кооперативом своим членам - физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой.
Готовое решение: Как предоставить имущественный вычет работнику
(КонсультантПлюс, 2026)Как работнику составить заявление на получение имущественного вычета по процентам по ипотечному кредиту
(КонсультантПлюс, 2026)Как работнику составить заявление на получение имущественного вычета по процентам по ипотечному кредиту
"Налоговое планирование: более 60 законных схем"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Менее рискованная ситуация возникает, если компенсация ипотечных процентов уплачивается женщине, которая находится в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Менее рискованная ситуация возникает, если компенсация ипотечных процентов уплачивается женщине, которая находится в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет.