Комбинированный ЗПИФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Комбинированный ЗПИФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Последние изменения: Налогообложение иностранных организаций в России
(КонсультантПлюс, 2026)При налогообложении доходов от реализации инвестиционных паев, не относящихся к категории закрытых ПИФов - рентных фондов или фондов недвижимости, комбинированных и иных фондов, более 50% активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимости, находящейся на территории России, применяется пп. 10 п. 1 ст. 309 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)При налогообложении доходов от реализации инвестиционных паев, не относящихся к категории закрытых ПИФов - рентных фондов или фондов недвижимости, комбинированных и иных фондов, более 50% активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимости, находящейся на территории России, применяется пп. 10 п. 1 ст. 309 НК РФ.
Последние изменения: Налоговый агент по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)При налогообложении доходов от реализации инвестиционных паев, не относящихся к категории закрытых ПИФов - рентных фондов или фондов недвижимости, комбинированных и иных фондов, более 50% активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимости, находящейся на территории России, применяется пп. 10 п. 1 ст. 309 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)При налогообложении доходов от реализации инвестиционных паев, не относящихся к категории закрытых ПИФов - рентных фондов или фондов недвижимости, комбинированных и иных фондов, более 50% активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимости, находящейся на территории России, применяется пп. 10 п. 1 ст. 309 НК РФ.
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2023 N 17АП-5661/2023-ГК по делу N А60-67540/2022
Требование: О взыскании задолженности, неустойки по кредитному договору.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что невозможность исполнять обязательства по кредитному договору возникла ввиду незаконного закрытия ресторана третьим лицом - обществом с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИТС-ГРУПП" Д.У. Комбинированного ЗПИФ "ГРИНИНВЕСТ", которое должно быть привлечено к участию в настоящем деле, рассмотрены и отклонены, поскольку изменение финансового положения заемщика само по себе не может служить основанием для освобождения должника от необходимости исполнить принятые на себя обязательства, так как наличие у заемщика финансовых трудностей не предусмотрено действующим законодательством или условиями кредитного договора в качестве основания, освобождающего от обязанности своевременно исполнять принятые на себя перед банком обязательства.
Требование: О взыскании задолженности, неустойки по кредитному договору.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что невозможность исполнять обязательства по кредитному договору возникла ввиду незаконного закрытия ресторана третьим лицом - обществом с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИТС-ГРУПП" Д.У. Комбинированного ЗПИФ "ГРИНИНВЕСТ", которое должно быть привлечено к участию в настоящем деле, рассмотрены и отклонены, поскольку изменение финансового положения заемщика само по себе не может служить основанием для освобождения должника от необходимости исполнить принятые на себя обязательства, так как наличие у заемщика финансовых трудностей не предусмотрено действующим законодательством или условиями кредитного договора в качестве основания, освобождающего от обязанности своевременно исполнять принятые на себя перед банком обязательства.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 384 "Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу" ГК РФВыполняя указания суда кассационной инстанции при направлении спора на новое рассмотрение, суд первой инстанции привлек к участию в споре ООО "Управляющая компания "Байкал" Д.У. закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом "Фонд имущественных споров", проанализировал условия договора купли-продажи N 2 от 11.05.2022 (между должником и фондом) и установил, что условиями договора иного не предусмотрено, к фонду перешли также и другие, связанные с уступаемыми правами требования права, в том числе права на неуплаченные проценты и возмещение убытков (пункт 1.2), в связи с чем пришел к обоснованному выводу о том, что должник уступил свои права требования к ответчику в пользу фонда, который, как указано судом, в свою очередь с заявлением о процессуальном правопреемстве в настоящем споре не обратился.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)9.1) доходы от реализации (в том числе погашения) инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости, а также комбинированных и иных фондов, более 50 процентов активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)9.1) доходы от реализации (в том числе погашения) инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости, а также комбинированных и иных фондов, более 50 процентов активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
Статья: Правовые основы определения размера компенсации за нарушение исключительных прав на товарные знаки в цифровой среде
(Адельшин Р.Н., Рогожин С.П.)
("Российское правосудие", 2026, N 4)<23> Право паевого инвестиционного фонда быть правообладателем исключительного права на товарный знак подтверждено судом. См.: решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 июня 2024 г. по делу N А40-29026/2024; Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 30 декабря 2025 г. N 09АП-60083/2025 (фабула дела: АО "Центротраст", являясь доверительным управляющим комбинированного ЗПИФ "Капитал - 21 век", представило в Роспатент заявление о регистрации отчуждения исключительного права на товарный знак на основании договора об отчуждении исключительного права на товарный знак, заключенного между заявителем и ООО "Крекинг-Проф". Правовое обоснование указания в качестве приобретателя исключительного права на товарный знак АО "Центротраст" Д.У. комбинированным ЗПИФ "Капитал - 21 век"). URL: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/9ff42b80-2f7f-423f-9af9-75206ee02089/3f724159-14e9-4079-8f22-a425e3b5e5d5/A40-29026-2024_20260111_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True.
(Адельшин Р.Н., Рогожин С.П.)
("Российское правосудие", 2026, N 4)<23> Право паевого инвестиционного фонда быть правообладателем исключительного права на товарный знак подтверждено судом. См.: решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 июня 2024 г. по делу N А40-29026/2024; Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 30 декабря 2025 г. N 09АП-60083/2025 (фабула дела: АО "Центротраст", являясь доверительным управляющим комбинированного ЗПИФ "Капитал - 21 век", представило в Роспатент заявление о регистрации отчуждения исключительного права на товарный знак на основании договора об отчуждении исключительного права на товарный знак, заключенного между заявителем и ООО "Крекинг-Проф". Правовое обоснование указания в качестве приобретателя исключительного права на товарный знак АО "Центротраст" Д.У. комбинированным ЗПИФ "Капитал - 21 век"). URL: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/9ff42b80-2f7f-423f-9af9-75206ee02089/3f724159-14e9-4079-8f22-a425e3b5e5d5/A40-29026-2024_20260111_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True.
Вопрос: О налоге на прибыль с доходов иностранной организации от реализации (погашения) инвестиционных паев фондов.
(Письмо Минфина России от 02.06.2025 N 03-08-05/54155)Таким образом, выплаты от погашения инвестиционных паев, не относящихся к категории закрытых паевых инвестиционных рентных фондов или фондов недвижимости, а также комбинированных и иных фондов, более 50 процентов активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, нельзя однозначно отнести ни к одному из видов доходов, перечисленных в подпунктах 1 - 9.5 пункта 1 статьи 309 Кодекса, и, следовательно, при налогообложении указанных выплат от погашения инвестиционного пая следует применять положения подпункта 10 пункта 1 статьи 309 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 02.06.2025 N 03-08-05/54155)Таким образом, выплаты от погашения инвестиционных паев, не относящихся к категории закрытых паевых инвестиционных рентных фондов или фондов недвижимости, а также комбинированных и иных фондов, более 50 процентов активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, нельзя однозначно отнести ни к одному из видов доходов, перечисленных в подпунктах 1 - 9.5 пункта 1 статьи 309 Кодекса, и, следовательно, при налогообложении указанных выплат от погашения инвестиционного пая следует применять положения подпункта 10 пункта 1 статьи 309 Кодекса.
Вопрос: Иностранная организация, находящаяся на брокерском обслуживании и являющаяся КИК, получила доход от реализации обращающихся ценных бумаг. Фактическим получателем доходов является контролирующее лицо - гражданин РФ. Обязана ли организация-брокер удержать НДФЛ с доходов указанного физического лица?
(Консультация эксперта, 2023)- доходы от реализации (в том числе погашения) инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости, а также комбинированных и иных фондов, более 50 процентов активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.
(Консультация эксперта, 2023)- доходы от реализации (в том числе погашения) инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости, а также комбинированных и иных фондов, более 50 процентов активов которых прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Финансовое ведомство рассмотрело порядок налогообложения дохода налогового резидента Гонконга в виде промежуточных выплат от управления имуществом комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда, активы которого состоят из российской недвижимости.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Финансовое ведомство рассмотрело порядок налогообложения дохода налогового резидента Гонконга в виде промежуточных выплат от управления имуществом комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда, активы которого состоят из российской недвижимости.
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Можно ли новировать в заемное обязательство долг, возникший из неосновательного обогащения
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о новации от 19.08.2019 предусматривает новирование обязательств из неосновательного обогащения на стороне ООО "В-КОЛОР" в размере 40 000 000 руб. в заемные обязательства с ООО "Управляющая компания "АТЛАНТА" Д.У. ЗПИФ комбинированный "Кронос".
Можно ли новировать в заемное обязательство долг, возникший из неосновательного обогащения
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о новации от 19.08.2019 предусматривает новирование обязательств из неосновательного обогащения на стороне ООО "В-КОЛОР" в размере 40 000 000 руб. в заемные обязательства с ООО "Управляющая компания "АТЛАНТА" Д.У. ЗПИФ комбинированный "Кронос".
Статья: Новые вехи в регулировании ЗПИФ: что изменилось с принятием нового Закона?
(Коробейников Н., Бухтиарова Д.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 6)Долгое время возможность изменить тип ЗПИФ (с ЗПИФ, чьи паи ограничены в обороте (то есть ЗПИФ для квалифицированных инвесторов), на ЗПИФ, чьи паи не ограничены в обороте) законодательно была запрещена. Необходимость получать статус квалифицированного инвестора зависела от вида ЗПИФ (комбинированный, недвижимости, фонд рыночных финансовых инструментов, фонд финансовых инструментов). Для получения статуса квалифицированного инвестора, присвоение которого осуществлялось управляющей компанией, необходимо было соответствовать одному из установленных Банком России требований, как то: размеру имущества, опыту работы, образованию.
(Коробейников Н., Бухтиарова Д.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 6)Долгое время возможность изменить тип ЗПИФ (с ЗПИФ, чьи паи ограничены в обороте (то есть ЗПИФ для квалифицированных инвесторов), на ЗПИФ, чьи паи не ограничены в обороте) законодательно была запрещена. Необходимость получать статус квалифицированного инвестора зависела от вида ЗПИФ (комбинированный, недвижимости, фонд рыночных финансовых инструментов, фонд финансовых инструментов). Для получения статуса квалифицированного инвестора, присвоение которого осуществлялось управляющей компанией, необходимо было соответствовать одному из установленных Банком России требований, как то: размеру имущества, опыту работы, образованию.
Вопрос: О вопросах, связанных с применением НДС при передаче доверительным управляющим ПИФа учредителю ПИФа недвижимого имущества в счет погашения инвестиционных паев.
(Письмо Минфина России от 18.09.2025 N 03-07-11/90912)Вопрос: Организация, действующая в качестве доверительного управляющего закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным, имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданную Банком России (далее - доверительный управляющий), предлагает разъяснить следующее.
(Письмо Минфина России от 18.09.2025 N 03-07-11/90912)Вопрос: Организация, действующая в качестве доверительного управляющего закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным, имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданную Банком России (далее - доверительный управляющий), предлагает разъяснить следующее.
Вопрос: Об НДС при выделе недвижимого имущества, составляющего ПИФ, при погашении инвестиционного пая.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-07-11/8989)Вопрос: Акционерному обществу - Д.У. закрытым комбинированным паевым инвестиционным фондом (далее - Управляющая компания) требуются разъяснения о порядке определения налоговой базы по НДС при выделе в натуре недвижимого имущества, внесенного в закрытый паевой инвестиционный фонд учредителем доверительного управления либо приобретенного Управляющей компанией в состав имущества ЗПИФа, в случае погашения инвестиционного пая.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-07-11/8989)Вопрос: Акционерному обществу - Д.У. закрытым комбинированным паевым инвестиционным фондом (далее - Управляющая компания) требуются разъяснения о порядке определения налоговой базы по НДС при выделе в натуре недвижимого имущества, внесенного в закрытый паевой инвестиционный фонд учредителем доверительного управления либо приобретенного Управляющей компанией в состав имущества ЗПИФа, в случае погашения инвестиционного пая.
Готовое решение: Как налоговый агент уплачивает налог на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)при реализации инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости;
(КонсультантПлюс, 2026)при реализации инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категориям рентных фондов или фондов недвижимости;