Код дохода 2-НДФЛ аренда жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Код дохода 2-НДФЛ аренда жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполнить справку о доходах и суммах налога физлица (Приложение N 1 к расчету 6-НДФЛ)
(КонсультантПлюс, 2025)код вида дохода для заполнения Приложения N 1 к расчету 6-НДФЛ возьмите из Приложения N 1 к Приказу ФНС России от 10.09.2015 N ММВ-7-11/387@.
(КонсультантПлюс, 2025)код вида дохода для заполнения Приложения N 1 к расчету 6-НДФЛ возьмите из Приложения N 1 к Приказу ФНС России от 10.09.2015 N ММВ-7-11/387@.
Готовое решение: Особенности применения специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"
(КонсультантПлюс, 2025)Исключение - доходы от аренды (найма) жилых помещений. В отношении них можно применять НПД, и зачастую это выгоднее иных режимов налогообложения (Информация ФНС России);
(КонсультантПлюс, 2025)Исключение - доходы от аренды (найма) жилых помещений. В отношении них можно применять НПД, и зачастую это выгоднее иных режимов налогообложения (Информация ФНС России);
Нормативные акты
Приказ Росстата от 02.07.2014 N 465
(ред. от 20.11.2018)
"Об утверждении Методологических положений по расчету показателей денежных доходов и расходов населения"2.2. Арендная плата от предоставления жилья организации
(ред. от 20.11.2018)
"Об утверждении Методологических положений по расчету показателей денежных доходов и расходов населения"2.2. Арендная плата от предоставления жилья организации
Приказ Росстата от 20.11.2018 N 680
"О внесении изменений в Методологические положения по расчету показателей денежных доходов и расходов населения, утвержденные приказом Росстата от 2 июля 2014 N 465"2.2. Арендная плата от предоставления жилья организации
"О внесении изменений в Методологические положения по расчету показателей денежных доходов и расходов населения, утвержденные приказом Росстата от 2 июля 2014 N 465"2.2. Арендная плата от предоставления жилья организации
Вопрос: Каков порядок исчисления НДФЛ и страховых взносов с выплат работникам представительства российской организации за рубежом?
(Консультация эксперта, 2025)При выплате (компенсации) работникам со стороны представительства российской организации за рубежом иных доходов, таких как аренда жилого помещения, оплата лечения и других, эти доходы подлежат обложению НДФЛ. Такие доходы не относятся к вознаграждению за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия за пределами РФ, и, следовательно, для целей исчисления НДФЛ относятся к доходам от источников в РФ, соответственно, подлежат обложению НДФЛ в общеустановленном порядке.
(Консультация эксперта, 2025)При выплате (компенсации) работникам со стороны представительства российской организации за рубежом иных доходов, таких как аренда жилого помещения, оплата лечения и других, эти доходы подлежат обложению НДФЛ. Такие доходы не относятся к вознаграждению за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия за пределами РФ, и, следовательно, для целей исчисления НДФЛ относятся к доходам от источников в РФ, соответственно, подлежат обложению НДФЛ в общеустановленном порядке.
Статья: Алименты как составляющая системы социальной поддержки и защиты малообеспеченных (малоимущих) категорий граждан
(Матвеева Н.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Понятие нуждаемости дано в п. 9 Постановления Пленума ВС РФ N 56. Так, для установления факта нуждаемости необходимо удостовериться, что материальное положение лица недостаточно для удовлетворения его жизненных потребностей с учетом его возраста, состояния здоровья и иных обстоятельств (приобретение необходимых продуктов питания, одежды, лекарственных препаратов, оплата жилого помещения и коммунальных услуг и т.п.). В отношении совершеннолетних получателей алиментов: родителей, совершеннолетних нетрудоспособных детей, супругов и бывших супругов, других членов семьи (бабушек, дедушек, совершеннолетних нетрудоспособных братьев и сестер, внуков и внучек, фактических воспитателей, а также отчима и мачехи) - необходимо установить как нетрудоспособность лица, так и его нуждаемость. То есть эти два юридических факта (состояния) должны оцениваться в совокупности. Таким образом, если лицо является нетрудоспособным, например, инвалидом, но имеет достаточный и более доход (от предпринимательской или иной деятельности, приносящей доход (например, сдает в аренду жилое помещение и др.)), позволяющий вести безбедный образ жизни, то такой гражданин не сможет претендовать на алиментные выплаты в свою пользу.
(Матвеева Н.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Понятие нуждаемости дано в п. 9 Постановления Пленума ВС РФ N 56. Так, для установления факта нуждаемости необходимо удостовериться, что материальное положение лица недостаточно для удовлетворения его жизненных потребностей с учетом его возраста, состояния здоровья и иных обстоятельств (приобретение необходимых продуктов питания, одежды, лекарственных препаратов, оплата жилого помещения и коммунальных услуг и т.п.). В отношении совершеннолетних получателей алиментов: родителей, совершеннолетних нетрудоспособных детей, супругов и бывших супругов, других членов семьи (бабушек, дедушек, совершеннолетних нетрудоспособных братьев и сестер, внуков и внучек, фактических воспитателей, а также отчима и мачехи) - необходимо установить как нетрудоспособность лица, так и его нуждаемость. То есть эти два юридических факта (состояния) должны оцениваться в совокупности. Таким образом, если лицо является нетрудоспособным, например, инвалидом, но имеет достаточный и более доход (от предпринимательской или иной деятельности, приносящей доход (например, сдает в аренду жилое помещение и др.)), позволяющий вести безбедный образ жизни, то такой гражданин не сможет претендовать на алиментные выплаты в свою пользу.
Статья: Возмещение работникам затрат на аренду жилья: как учесть в расходах и не платить НДФЛ и страховые взносы
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 25)Также имеются письма Минфина России, в которых указано, что оплата организацией за работников в их интересах стоимости аренды жилых помещений признается их доходом, полученным в натуральной форме. И с учетом п. 1 ст. 211 НК РФ суммы данной оплаты включаются в налоговую базу по НДФЛ (письма от 14.01.2019 N 03-04-06/1153, от 16.05.2018 N 03-04-06/32677).
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 25)Также имеются письма Минфина России, в которых указано, что оплата организацией за работников в их интересах стоимости аренды жилых помещений признается их доходом, полученным в натуральной форме. И с учетом п. 1 ст. 211 НК РФ суммы данной оплаты включаются в налоговую базу по НДФЛ (письма от 14.01.2019 N 03-04-06/1153, от 16.05.2018 N 03-04-06/32677).
Вопрос: Подлежат ли включению в доходы самозанятого плательщика, который сдает в аренду жилое помещение, суммы, полученные им от арендатора в качестве возмещения (компенсации) коммунальных платежей, определяемых исходя из их фактического потребления?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2022)"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2022
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2022)"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2022
Статья: Документооборот при возмещении арендатором арендодателю затрат по электроэнергии
(Столяров Д.А.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Индивидуальный предприниматель, находящийся на УСН с объектом налогообложения "доходы", сдает в аренду собственные нежилые и жилые помещения. Среди арендаторов - ООО, находящееся на УСН. По договору аренды оплата электроэнергии не входит в сумму арендной платы, арендодатель перевыставляет счет на основании полученных от энергоснабжающей организации документов. Энергетическая компания делает акт и счет-фактуру на последний день месяца, который указан в расчетных документах. Документы от энергетической компании поступают примерно 10 - 14-го числа месяца по ЭДО. Коммерсант подписывает акты в ЭДО и выставляет счет и свой акт на возмещение арендатору от этой даты с указанием в описании услуги, за какой месяц расходы. ИП арендатору копии документов поставщика представляет вместе со своими документами. У арендатора (ООО) возникла претензия к дате акта на возмещение от арендодателя, документы подписываются ЭЦП в ЭДО с обеих сторон уже после перевыставления. Может ли арендатор учитывать расходы на электроэнергию в периоде этих расходов на основании документа энергоснабжающей организации? Обязан ли арендодатель делать акт на ту же дату, что в исходном документе?
(Столяров Д.А.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Индивидуальный предприниматель, находящийся на УСН с объектом налогообложения "доходы", сдает в аренду собственные нежилые и жилые помещения. Среди арендаторов - ООО, находящееся на УСН. По договору аренды оплата электроэнергии не входит в сумму арендной платы, арендодатель перевыставляет счет на основании полученных от энергоснабжающей организации документов. Энергетическая компания делает акт и счет-фактуру на последний день месяца, который указан в расчетных документах. Документы от энергетической компании поступают примерно 10 - 14-го числа месяца по ЭДО. Коммерсант подписывает акты в ЭДО и выставляет счет и свой акт на возмещение арендатору от этой даты с указанием в описании услуги, за какой месяц расходы. ИП арендатору копии документов поставщика представляет вместе со своими документами. У арендатора (ООО) возникла претензия к дате акта на возмещение от арендодателя, документы подписываются ЭЦП в ЭДО с обеих сторон уже после перевыставления. Может ли арендатор учитывать расходы на электроэнергию в периоде этих расходов на основании документа энергоснабжающей организации? Обязан ли арендодатель делать акт на ту же дату, что в исходном документе?
Статья: Доход от продажи и сдачи в аренду недвижимости: личный или предпринимательский?
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)В связи с этим при реализации жилого помещения, сдававшегося в аренду, доходы от его продажи учитываются в рамках упрощенной системы налогообложения.
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)В связи с этим при реализации жилого помещения, сдававшегося в аренду, доходы от его продажи учитываются в рамках упрощенной системы налогообложения.
Статья: Предпринимательская деятельность государственных и муниципальных служащих: соблюдение антикоррупционного запрета и получение дохода
(Ваймер Е.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 10)<9> См.: Письмо Департамента налоговой политики Министерства финансов Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 03-11-11/100425 "Об особенностях применения налога на профессиональный доход государственными и муниципальными служащими в отношении доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений" // Документ опубликован не был. СПС "КонсультантПлюс".
(Ваймер Е.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 10)<9> См.: Письмо Департамента налоговой политики Министерства финансов Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 03-11-11/100425 "Об особенностях применения налога на профессиональный доход государственными и муниципальными служащими в отношении доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений" // Документ опубликован не был. СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Комментарий к Письму УФНС России по г. Москве от 02.09.2021 N 20-21/131926@ <О применении НПД при сдаче в аренду жилого помещения, в том числе при отсутствии права собственности на такое имущество>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 22)На основании ст. 608 Гражданского кодекса право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. УФНС России по г. Москве в Письме от 02.09.2021 N 20-21/131926@ отмечает, что право на применение спецрежима НПД по доходам от сдачи в аренду жилых помещений не зависит от наличия права собственности на эти помещения. Однако нужно соблюдать нормы Гражданского кодекса. В частности, должен быть договор с собственником жилья, в котором указано на возможность предоставлять квартиру в субаренду.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 22)На основании ст. 608 Гражданского кодекса право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. УФНС России по г. Москве в Письме от 02.09.2021 N 20-21/131926@ отмечает, что право на применение спецрежима НПД по доходам от сдачи в аренду жилых помещений не зависит от наличия права собственности на эти помещения. Однако нужно соблюдать нормы Гражданского кодекса. В частности, должен быть договор с собственником жилья, в котором указано на возможность предоставлять квартиру в субаренду.
Статья: Если партнер по сделке - плательщик НПД
(Новикова С.Г.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)- государственных и муниципальных служащих, за исключением их доходов от аренды жилых помещений;
(Новикова С.Г.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)- государственных и муниципальных служащих, за исключением их доходов от аренды жилых помещений;