Капитальный ремонт здания как отразить в бух учете
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт здания как отразить в бух учете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражать затраты на капитальный ремонт здания в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражать затраты на капитальный ремонт здания в бухгалтерском учете
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете подрядчика приобретение материалов (цемента) для выполнения стяжки полов в помещениях здания, капитальный ремонт которого производится по договору строительного подряда?..
(Консультация эксперта, 2025)<*> Отражение в учете операций по договору строительного подряда (в частности, заключенному на работы по капитальному ремонту здания) производится в соответствии с нормами Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров строительного подряда" (ПБУ 2/2008), утвержденного Приказом Минфина России от 24.10.2008 N 116н, если такие работы носят долгосрочный характер или даты начала и окончания выполнения работ приходятся на разные отчетные годы (п. п. 1, 2 ПБУ 2/2008). В данной схеме исходим из условия, что начало и окончание срока выполнения капитального ремонта находятся в пределах одного календарного года.
(Консультация эксперта, 2025)<*> Отражение в учете операций по договору строительного подряда (в частности, заключенному на работы по капитальному ремонту здания) производится в соответствии с нормами Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров строительного подряда" (ПБУ 2/2008), утвержденного Приказом Минфина России от 24.10.2008 N 116н, если такие работы носят долгосрочный характер или даты начала и окончания выполнения работ приходятся на разные отчетные годы (п. п. 1, 2 ПБУ 2/2008). В данной схеме исходим из условия, что начало и окончание срока выполнения капитального ремонта находятся в пределах одного календарного года.
Статья: Установили систему вентиляции: учетные и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Когда вентиляция должна облагаться налогом на имущество. Если вентиляция признается инженерно-технической системой здания и необходима для его эксплуатации (является общесанитарной), то ее стоимость нужно включить в стоимость здания при расчете налога на имущество. Вне зависимости от того, как она отражена в бухучете - в составе первоначальной стоимости здания или в качестве отдельного ОС <29>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Когда вентиляция должна облагаться налогом на имущество. Если вентиляция признается инженерно-технической системой здания и необходима для его эксплуатации (является общесанитарной), то ее стоимость нужно включить в стоимость здания при расчете налога на имущество. Вне зависимости от того, как она отражена в бухучете - в составе первоначальной стоимости здания или в качестве отдельного ОС <29>.
Статья: Квалификация ремонтных работ в целях их оплаты за счет средств бюджета
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 7)В действующих нормативных актах, регулирующих бухгалтерский учет казенных учреждений, не раскрываются понятия текущего и капитального ремонта. Поэтому обратимся к нормативным документам в области строительства.
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 7)В действующих нормативных актах, регулирующих бухгалтерский учет казенных учреждений, не раскрываются понятия текущего и капитального ремонта. Поэтому обратимся к нормативным документам в области строительства.
Статья: Отражение в учете работ по замене оконных блоков в здании
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 4)Кроме того, в Постановлении N 07АП-549/2025 арбитры отметили, что при квалификации работ по замене окон также необходимо учесть требования п. 3.6.9 МДК 2.04-2004 "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда", утвержденного Госстроем России 01.01.2004. В соответствии с данным пунктом удельный вес заменяемых конструктивных элементов здания и элементов внешнего благоустройства в процессе текущего ремонта не должен превышать следующего уровня: кровельные покрытия - 50%, покрытия полов - 20%, остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% их общего объема в жилом здании. В рассматриваемом случае удельный вес замененных оконных блоков значительно ниже 15% их общего объема. На основании изложенного суд пришел к правомерному выводу о том, что к капитальному ремонту относятся работы по замене всех окон в целом в здании или в его части, а частичная их замена, без постановки на капитальный ремонт объектов или его части, относится к работам по текущему ремонту. Работы в данном случае были проведены без постановки объекта или его части на капитальный ремонт, носили краткосрочный характер и проведены без выполнения каких-либо работ, которые бы затрагивали и изменили конструктивные элементы здания.
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 4)Кроме того, в Постановлении N 07АП-549/2025 арбитры отметили, что при квалификации работ по замене окон также необходимо учесть требования п. 3.6.9 МДК 2.04-2004 "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда", утвержденного Госстроем России 01.01.2004. В соответствии с данным пунктом удельный вес заменяемых конструктивных элементов здания и элементов внешнего благоустройства в процессе текущего ремонта не должен превышать следующего уровня: кровельные покрытия - 50%, покрытия полов - 20%, остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% их общего объема в жилом здании. В рассматриваемом случае удельный вес замененных оконных блоков значительно ниже 15% их общего объема. На основании изложенного суд пришел к правомерному выводу о том, что к капитальному ремонту относятся работы по замене всех окон в целом в здании или в его части, а частичная их замена, без постановки на капитальный ремонт объектов или его части, относится к работам по текущему ремонту. Работы в данном случае были проведены без постановки объекта или его части на капитальный ремонт, носили краткосрочный характер и проведены без выполнения каких-либо работ, которые бы затрагивали и изменили конструктивные элементы здания.
Статья: О правомерности учета вентиляции как отдельного объекта ОС
(Зарипова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2023, N 11)Пунктом 17 СГС "Концептуальные основы бухгалтерского учета и отчетности организаций государственного сектора" определено, что в целях достоверного представления в бухгалтерской (финансовой) отчетности информации о финансовом положении субъекта отчетности в бухгалтерском учете подлежит отражению информация, не содержащая существенных ошибок и искажений, позволяющая ее пользователям положиться на нее как на достоверную.
(Зарипова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2023, N 11)Пунктом 17 СГС "Концептуальные основы бухгалтерского учета и отчетности организаций государственного сектора" определено, что в целях достоверного представления в бухгалтерской (финансовой) отчетности информации о финансовом положении субъекта отчетности в бухгалтерском учете подлежит отражению информация, не содержащая существенных ошибок и искажений, позволяющая ее пользователям положиться на нее как на достоверную.
Готовое решение: Как учреждению оформить и отразить в учете текущий или капитальный ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете расходы на текущий, капитальный ремонт основных средств (в том числе зданий, сооружений)
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете расходы на текущий, капитальный ремонт основных средств (в том числе зданий, сооружений)
Статья: Учетная политика образовательных учреждений при признании и оценке основных средств: практика применения
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 15)На основании положений п. 27 ФСБУ ГС "Основные средства" в случае замены отдельных составных частей объекта основных средств затраты по такой замене (в том числе в ходе капитального ремонта) включаются в стоимость объекта основных средств при соблюдении определенных условий. Такой порядок отражения затрат по замене должен быть предусмотрен в учетной политике организации. Применение в бухгалтерском учете положений п. 27 должно быть закреплено в учетной политике в отношении групп основных средств.
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 15)На основании положений п. 27 ФСБУ ГС "Основные средства" в случае замены отдельных составных частей объекта основных средств затраты по такой замене (в том числе в ходе капитального ремонта) включаются в стоимость объекта основных средств при соблюдении определенных условий. Такой порядок отражения затрат по замене должен быть предусмотрен в учетной политике организации. Применение в бухгалтерском учете положений п. 27 должно быть закреплено в учетной политике в отношении групп основных средств.