Капитальный ремонт перечень
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт перечень (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2026)Если капитальный ремонт проводится за счет бюджетных средств, то обязательно подготовьте раздел "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства". Смета разрабатывается на основании акта, содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных дефектов, и задания на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте. В некоторых случаях подготовка такого акта не требуется. Учтите: по собственной инициативе застройщик вправе подготовить и иные разделы проектной документации (ч. 1, 12.2 ст. 48 ГрК РФ). Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, подлежащей экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ, определены в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ч. 13 ст. 48 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 21.02.2022 N 3363-ОГ/08);
(КонсультантПлюс, 2026)Если капитальный ремонт проводится за счет бюджетных средств, то обязательно подготовьте раздел "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства". Смета разрабатывается на основании акта, содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных дефектов, и задания на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте. В некоторых случаях подготовка такого акта не требуется. Учтите: по собственной инициативе застройщик вправе подготовить и иные разделы проектной документации (ч. 1, 12.2 ст. 48 ГрК РФ). Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, подлежащей экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ, определены в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ч. 13 ст. 48 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 21.02.2022 N 3363-ОГ/08);
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> До вступления в силу поправок, внесенных Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", разработка ПД предусматривалась в отношении отдельных разделов при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства (в зависимости от перечня необходимых работ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> До вступления в силу поправок, внесенных Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", разработка ПД предусматривалась в отношении отдельных разделов при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства (в зависимости от перечня необходимых работ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"При этом суды не обоснованно сослались на постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса N 213 от 15.04.2022 "Об утверждении Порядка использования на возвратной основе средств фондов капитального ремонта одних многоквартирных домов для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах", поскольку согласно пункту третьему, утвержденного порядка, заимствование средств может быть использовано только на финансовое обеспечение оплаты услуг и работ по капитальному ремонту, перечень которых предусмотрен региональной программой. Таким образом, такого рода заимствование возможно только в отношении работ и услуг, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 ЖК РФ.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 168 "Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ"Императивные положения статьи 168 ЖК РФ не предоставляют права уполномоченным органам и ФКР Воронежской области переносить уже установленные региональной программы плановые периоды проведения капитального ремонта на более поздние сроки в отсутствие случаев, предусмотренных пунктами 1 - 6 части 4 статьи 168 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в спорном МКД по вопросу переноса срока капитального ремонта не проводилось. На предусмотренные законом основания переноса установленного срока капитального ремонта, сокращения перечня планируемых видов работ ответчик не ссылался, доказательства их наличия не представил, из материалов дела таких оснований не усматривается."
Нормативные акты
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Классификатор строительных ресурсов - это систематизированный перечень используемых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Классификатор строительных ресурсов - это систематизированный перечень используемых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Распоряжение Правительства Российской Федерации от 26
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Распоряжение Правительства Российской Федерации от 26
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2026)Замена всех или части окон в здании может проводиться в рамках капитального ремонта и предусматриваться его проектом. Например, замена окон на энергоэффективные в местах общего пользования многоквартирного дома осуществляется в ходе его капитального ремонта (Перечень мероприятий, утвержденный Правлением Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 10.02.2017). Работы и услуги по замене окон и связанные с их заменой также квалифицированы в качестве работ (услуг) по капремонту общего имущества в многоквартирном доме в Приложении к Методическим рекомендациям, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.12.2022 N 1159/пр).
(КонсультантПлюс, 2026)Замена всех или части окон в здании может проводиться в рамках капитального ремонта и предусматриваться его проектом. Например, замена окон на энергоэффективные в местах общего пользования многоквартирного дома осуществляется в ходе его капитального ремонта (Перечень мероприятий, утвержденный Правлением Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 10.02.2017). Работы и услуги по замене окон и связанные с их заменой также квалифицированы в качестве работ (услуг) по капремонту общего имущества в многоквартирном доме в Приложении к Методическим рекомендациям, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.12.2022 N 1159/пр).
Ситуация: Как проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Работы, выполняемые в рамках капитального ремонта
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Работы, выполняемые в рамках капитального ремонта
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2026)автодороги и дорожно-мостовые сооружения общего пользования, сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, а также здания, расположенные в пределах полос отвода автодорог и предназначенные для их обслуживания, капитального ремонта, ремонта и содержания. Перечень имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Москвы;
(КонсультантПлюс, 2026)автодороги и дорожно-мостовые сооружения общего пользования, сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, а также здания, расположенные в пределах полос отвода автодорог и предназначенные для их обслуживания, капитального ремонта, ремонта и содержания. Перечень имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Москвы;
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3, 4. Если региональная программа в субъекте РФ утверждена, то по общему правилу не менее чем за полгода до наступления года, в течение которого должен быть проведен капремонт, лицо, осуществляющее управление домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, либо региональный оператор представляют таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, перечне, объеме и стоимости работ, источниках финансирования капремонта.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3, 4. Если региональная программа в субъекте РФ утверждена, то по общему правилу не менее чем за полгода до наступления года, в течение которого должен быть проведен капремонт, лицо, осуществляющее управление домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, либо региональный оператор представляют таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, перечне, объеме и стоимости работ, источниках финансирования капремонта.