Как провести межевание земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Как провести межевание земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)Неуказание в информационном сообщении о продаже акций общества сведений о площади земельных участков под его объектами недвижимости не нарушает порядок проведения торгов, если на это есть объективные причины (не проведено межевание, не поставлены на кадастровый учет и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)Неуказание в информационном сообщении о продаже акций общества сведений о площади земельных участков под его объектами недвижимости не нарушает порядок проведения торгов, если на это есть объективные причины (не проведено межевание, не поставлены на кадастровый учет и т.п.)
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.2 "Налогоплательщики" главы 26.1 "Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог)" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщиком было проведено межевание участков, в результате которого вновь образованные участки реализованы по заниженной стоимости (ниже рыночной) взаимозависимым физическим лицам. В короткий промежуток времени участки были перепроданы ими уже по рыночной стоимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщиком было проведено межевание участков, в результате которого вновь образованные участки реализованы по заниженной стоимости (ниже рыночной) взаимозависимым физическим лицам. В короткий промежуток времени участки были перепроданы ими уже по рыночной стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли в предварительном договоре купли-продажи земельного участка предусмотреть условие о возмещении покупателем расходов на проведения межевания
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли в предварительном договоре купли-продажи земельного участка предусмотреть условие о возмещении покупателем расходов на проведения межевания
Статья: Межевание участков земли ИЖС - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2025, N 5)В процессе межевания земельного участка проводят сбор и анализ документов, выполняют геодезические работы и согласовывают границы земельного участка с соседями.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2025, N 5)В процессе межевания земельного участка проводят сбор и анализ документов, выполняют геодезические работы и согласовывают границы земельного участка с соседями.
Ситуация: Как установить шлагбаум (ограждающее устройство) на придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Установка шлагбаума (ограждающего устройства), регулирующего въезд и (или) выезд транспортных средств в границах придомовой территории многоквартирного дома (МКД), осуществляется в соответствии с проектом межевания территории на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решения органа местного самоуправления о согласовании установки ограждений (если межевание проводилось). Узнать о наличии проекта межевания территории можно, в частности, на официальном сайте соответствующего муниципального образования (п. п. 11, 12 ст. 1, ч. 4 ст. 41, ст. 43, ч. 16 ст. 45 ГрК РФ; п. п. 2, 3 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 02.07.2013 N 428-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Установка шлагбаума (ограждающего устройства), регулирующего въезд и (или) выезд транспортных средств в границах придомовой территории многоквартирного дома (МКД), осуществляется в соответствии с проектом межевания территории на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решения органа местного самоуправления о согласовании установки ограждений (если межевание проводилось). Узнать о наличии проекта межевания территории можно, в частности, на официальном сайте соответствующего муниципального образования (п. п. 11, 12 ст. 1, ч. 4 ст. 41, ст. 43, ч. 16 ст. 45 ГрК РФ; п. п. 2, 3 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 02.07.2013 N 428-ПП).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 1. Порядок проведения межевания
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 1. Порядок проведения межевания
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, у продавца необходимость провести межевание и кадастровый учет возникает в случае продажи земельных участков (их частей), учтенных в бухгалтерском учете как объекты ОС.
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, у продавца необходимость провести межевание и кадастровый учет возникает в случае продажи земельных участков (их частей), учтенных в бухгалтерском учете как объекты ОС.
Готовое решение: Как признать результаты межевания недействительными
(КонсультантПлюс, 2025)Как показывает практика, кадастровый инженер, который проводил межевание (либо организация, в которой он работает), орган регистрации прав, поставивший земельный участок на кадастровый учет, привлекаются к участию в деле в качестве третьих лиц.
(КонсультантПлюс, 2025)Как показывает практика, кадастровый инженер, который проводил межевание (либо организация, в которой он работает), орган регистрации прав, поставивший земельный участок на кадастровый учет, привлекаются к участию в деле в качестве третьих лиц.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По делу подлежат применению следующие нормативные акты и разъяснения Верховного Суда РФ: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ; Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве"; Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"; Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"; Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и другие в зависимости от позиции лиц, участвующих в деле.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По делу подлежат применению следующие нормативные акты и разъяснения Верховного Суда РФ: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ; Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве"; Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"; Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"; Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и другие в зависимости от позиции лиц, участвующих в деле.
Статья: О правовой судьбе постройки, самовольно возведенной частично на чужом земельном участке
(Виниченко Ю.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)Бесспорно, подлежит оценке и добросовестность застройщика, о наличии которой может свидетельствовать прежде всего сам факт обращения последнего за разрешением на строительство, имевший место до, а не после окончания строительства. Кроме этого, добросовестным следует признавать также создание постройки в пределах двух смежных участков при упомянутом фактическом согласовании допустимости этого публичным собственником земельного участка (путем выдачи разрешения на такое строительство), равно как при непредъявлении последним в момент возведения постройки требования о пресечении действий застройщика по возведению объекта <13>. Добросовестным следует признать и заступ, имевший место не по вине застройщика, а, например, вследствие ошибки специалиста, который проводил межевание. В пользу добросовестности застройщика может говорить и заключение соглашения об установлении платы за фактическое использование чужого земельного участка, равно как и внесение соответствующих платежей. При этом инициатива о признании недобросовестным какого-либо поведения, как отмечается в литературе, "может исходить как от суда, так и от противоположной стороны процесса" <14>.
(Виниченко Ю.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)Бесспорно, подлежит оценке и добросовестность застройщика, о наличии которой может свидетельствовать прежде всего сам факт обращения последнего за разрешением на строительство, имевший место до, а не после окончания строительства. Кроме этого, добросовестным следует признавать также создание постройки в пределах двух смежных участков при упомянутом фактическом согласовании допустимости этого публичным собственником земельного участка (путем выдачи разрешения на такое строительство), равно как при непредъявлении последним в момент возведения постройки требования о пресечении действий застройщика по возведению объекта <13>. Добросовестным следует признать и заступ, имевший место не по вине застройщика, а, например, вследствие ошибки специалиста, который проводил межевание. В пользу добросовестности застройщика может говорить и заключение соглашения об установлении платы за фактическое использование чужого земельного участка, равно как и внесение соответствующих платежей. При этом инициатива о признании недобросовестным какого-либо поведения, как отмечается в литературе, "может исходить как от суда, так и от противоположной стороны процесса" <14>.
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания объединяемых земельных участков
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания объединяемых земельных участков