Как продать государственное имущество в оперативном управлении
Подборка наиболее важных документов по запросу Как продать государственное имущество в оперативном управлении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при реализации государственного имущества, закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
(Письмо Минфина России от 19.03.2026 N 03-07-11/22442)Вопрос: Об НДС при реализации государственного имущества, закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
(Письмо Минфина России от 19.03.2026 N 03-07-11/22442)Вопрос: Об НДС при реализации государственного имущества, закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества на аукционе
(КонсультантПлюс, 2026)Размещение информации о продаже госимущества на аукционе только на сайте министерства, при отсутствии сведений на официальном сайте РФ для размещения информации о конкурсах и аукционах, нарушает антимонопольное законодательство
(КонсультантПлюс, 2026)Размещение информации о продаже госимущества на аукционе только на сайте министерства, при отсутствии сведений на официальном сайте РФ для размещения информации о конкурсах и аукционах, нарушает антимонопольное законодательство
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Организация не согласна с бездействием Уполномоченного органа при постановке бесхозяйных сетей на учет
(КонсультантПлюс, 2026)договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права собственности на сети (выпиской из ЕГРН), кадастровым паспортом, из которых следует, что спорные сети в собственность Организации не передавались >>>
(КонсультантПлюс, 2026)договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права собственности на сети (выпиской из ЕГРН), кадастровым паспортом, из которых следует, что спорные сети в собственность Организации не передавались >>>
Нормативные акты
показать больше документовАдминистративная практика
Позиции ФАС и УФАС по спорным вопросам. Защита конкуренции: Соглашения или согласованные действия органов государственной власти (местного самоуправления и пр.), ограничивающие конкуренцию
(КонсультантПлюс, 2026)...Последовательная передача государственного или муниципального имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление и дальнейшее отчуждение такого имущества без проведения торгов, несмотря на отсутствие формальных признаков нарушения законодательства о приватизации, может расцениваться как обход конкурентных процедур и являться нарушением статьи 16 Закона о защите конкуренции.
(КонсультантПлюс, 2026)...Последовательная передача государственного или муниципального имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление и дальнейшее отчуждение такого имущества без проведения торгов, несмотря на отсутствие формальных признаков нарушения законодательства о приватизации, может расцениваться как обход конкурентных процедур и являться нарушением статьи 16 Закона о защите конкуренции.
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения продажу недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)В общем случае выручка от реализации государственного (муниципального) недвижимого имущества облагается налогом на прибыль. Например, облагаются налогом доходы бюджетного (автономного) учреждения от реализации имущества, в том числе закрепленного за ним на праве оперативного управления. Доходы казенного учреждения, подлежащие перечислению в бюджетную систему РФ, в налоговую базу не включаются (п. 1 ст. 249, пп. 33.1 п. 1 ст. 251 НК РФ, Письма Минфина России от 24.07.2025 N 03-03-06/3/71746, от 08.08.2024 N 03-03-06/3/74339, от 25.03.2024 N 03-03-06/3/26323, от 13.01.2023 N 03-03-05/1731, от 20.06.2018 N 03-07-11/42116).
(КонсультантПлюс, 2026)В общем случае выручка от реализации государственного (муниципального) недвижимого имущества облагается налогом на прибыль. Например, облагаются налогом доходы бюджетного (автономного) учреждения от реализации имущества, в том числе закрепленного за ним на праве оперативного управления. Доходы казенного учреждения, подлежащие перечислению в бюджетную систему РФ, в налоговую базу не включаются (п. 1 ст. 249, пп. 33.1 п. 1 ст. 251 НК РФ, Письма Минфина России от 24.07.2025 N 03-03-06/3/71746, от 08.08.2024 N 03-03-06/3/74339, от 25.03.2024 N 03-03-06/3/26323, от 13.01.2023 N 03-03-05/1731, от 20.06.2018 N 03-07-11/42116).
Справка: Что нужно знать об управлении государственным (муниципальным) имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
Готовое решение: Как учреждению учитывать доходы будущих периодов в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетными и автономными учреждениями от коммерческой деятельности, включая доходы от реализации государственного (муниципального) имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, - облагаются налогом на прибыль в общеустановленном порядке (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 248 НК РФ, Письма Минфина России от 24.07.2025 N 03-03-06/3/71746, от 08.08.2024 N 03-03-06/3/74339, от 20.06.2018 N 03-07-11/42116).
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетными и автономными учреждениями от коммерческой деятельности, включая доходы от реализации государственного (муниципального) имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, - облагаются налогом на прибыль в общеустановленном порядке (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 248 НК РФ, Письма Минфина России от 24.07.2025 N 03-03-06/3/71746, от 08.08.2024 N 03-03-06/3/74339, от 20.06.2018 N 03-07-11/42116).
Вопрос: Об НДС при предоставлении ГБУ в аренду государственного имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.
(Письмо Минфина России от 16.06.2025 N 03-07-11/57831)Одновременно по вопросу применения налога на добавленную стоимость в отношении оказываемых государственным бюджетным учреждением услуг по предоставлению в аренду государственного имущества, закрепленного за данным учреждением на праве оперативного управления, сообщаем следующее.
(Письмо Минфина России от 16.06.2025 N 03-07-11/57831)Одновременно по вопросу применения налога на добавленную стоимость в отношении оказываемых государственным бюджетным учреждением услуг по предоставлению в аренду государственного имущества, закрепленного за данным учреждением на праве оперативного управления, сообщаем следующее.
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)такое государственное или муниципальное имущество, как сценическое оформление спектакля (представления) или стационарное сценическое оборудование, закрепленное на праве оперативного управления за государственными (муниципальными) организациями культуры, передается для проведения театрально-зрелищных, культурно-просветительских или зрелищно-развлекательных мероприятий. В этом случае договор заключается в порядке, на условиях, которые определяются Правительством РФ, и в соответствии с установленным им Перечнем видов указанного имущества.
(КонсультантПлюс, 2026)такое государственное или муниципальное имущество, как сценическое оформление спектакля (представления) или стационарное сценическое оборудование, закрепленное на праве оперативного управления за государственными (муниципальными) организациями культуры, передается для проведения театрально-зрелищных, культурно-просветительских или зрелищно-развлекательных мероприятий. В этом случае договор заключается в порядке, на условиях, которые определяются Правительством РФ, и в соответствии с установленным им Перечнем видов указанного имущества.
Готовое решение: Как бюджетные и автономные учреждения могут распоряжаться особо ценным движимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Процедура продажи ОЦДИ совпадает с процедурой продажи прочего государственного и муниципального имущества в оперативном управлении.
(КонсультантПлюс, 2026)Процедура продажи ОЦДИ совпадает с процедурой продажи прочего государственного и муниципального имущества в оперативном управлении.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Истцом по негаторному иску может быть как собственник, владеющий индивидуально-определенной вещью, так и лицо, владеющее такой вещью по основанию, предусмотренному законом или договором, в том числе государственное или муниципальное унитарное предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, а также учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления; давностный владелец (п. 2 ст. 234 ГК РФ); покупатель, получивший владение недвижимостью на основании договора купли-продажи имущества до государственной регистрации права собственности на нее; арендатор <1> и т.д.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Истцом по негаторному иску может быть как собственник, владеющий индивидуально-определенной вещью, так и лицо, владеющее такой вещью по основанию, предусмотренному законом или договором, в том числе государственное или муниципальное унитарное предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, а также учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления; давностный владелец (п. 2 ст. 234 ГК РФ); покупатель, получивший владение недвижимостью на основании договора купли-продажи имущества до государственной регистрации права собственности на нее; арендатор <1> и т.д.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<300> Ведь в ситуациях приобретения государственного имущества частными собственниками от субъектов "ограниченных вещных прав" хозяйственного ведения или оперативного управления не действует характерный для обычного правопреемства принцип "никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам".
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<300> Ведь в ситуациях приобретения государственного имущества частными собственниками от субъектов "ограниченных вещных прав" хозяйственного ведения или оперативного управления не действует характерный для обычного правопреемства принцип "никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам".
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)договор аренды заключается в отношении имущества, закрепленного за государственными (муниципальными) организациями культуры, с организациями общественного питания, чтобы создать необходимые условия для питания посетителей и работников этих организаций культуры, или с юрлицами и ИП, продающими в розницу сувенирную, издательскую и аудиовизуальную продукцию посетителям указанных организаций. Порядок и условия заключения такого договора установлены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 09.09.2021 N 1529;
(КонсультантПлюс, 2026)договор аренды заключается в отношении имущества, закрепленного за государственными (муниципальными) организациями культуры, с организациями общественного питания, чтобы создать необходимые условия для питания посетителей и работников этих организаций культуры, или с юрлицами и ИП, продающими в розницу сувенирную, издательскую и аудиовизуальную продукцию посетителям указанных организаций. Порядок и условия заключения такого договора установлены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 09.09.2021 N 1529;
Статья: Инвентаризация основных средств и прав пользования активами
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)- свидетельства о государственной регистрации права (собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, постоянного (бессрочного) пользования;
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)- свидетельства о государственной регистрации права (собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, постоянного (бессрочного) пользования;