Кадастровый паспорт здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый паспорт здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования
(КонсультантПлюс, 2025)1. Если отказано из-за того, что заявленные к регистрации помещения не состоят на кадастровом учете, - кадастровым паспортом на здание, позволяющий индивидуализировать передаваемый объект >>>
(КонсультантПлюс, 2025)1. Если отказано из-за того, что заявленные к регистрации помещения не состоят на кадастровом учете, - кадастровым паспортом на здание, позволяющий индивидуализировать передаваемый объект >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Теплоснабжение: Потребитель хочет урегулировать разногласия, возникшие по поводу определения балансовой принадлежности тепловых сетей и границ эксплуатационной ответственности
(КонсультантПлюс, 2025)письмом уполномоченного органа, выписками из ЕГРН и кадастрового паспорта на здание (МКД), из которых следует, что спорный участок теплотрассы не принадлежит Потребителю на каком-либо вещном праве >>>
(КонсультантПлюс, 2025)письмом уполномоченного органа, выписками из ЕГРН и кадастрового паспорта на здание (МКД), из которых следует, что спорный участок теплотрассы не принадлежит Потребителю на каком-либо вещном праве >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас
(КонсультантПлюс, 2025)Используется ли в настоящее время кадастровый паспорт здания
(КонсультантПлюс, 2025)Используется ли в настоящее время кадастровый паспорт здания
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2025)3. Применяется ли технический паспорт нежилого здания для кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)3. Применяется ли технический паспорт нежилого здания для кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. N 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" <492>;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. N 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" <492>;
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли условие о предмете договора аренды содержаться в поэтажных планах, схемах и экспликациях, на которых отмечены объекты аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из имеющегося в материалах дела положения N 1 к договору аренды следует, что стороны определили путем графического выделения в кадастровым паспорте здания помещения, которые предоставлялись в пользование арендодателю, кроме этого, отразили и его номер в соответствии с данными кадастрового учета.
Может ли условие о предмете договора аренды содержаться в поэтажных планах, схемах и экспликациях, на которых отмечены объекты аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из имеющегося в материалах дела положения N 1 к договору аренды следует, что стороны определили путем графического выделения в кадастровым паспорте здания помещения, которые предоставлялись в пользование арендодателю, кроме этого, отразили и его номер в соответствии с данными кадастрового учета.
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец не является собственником Объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что подтверждается договором передачи квартиры в общую (без определения долей) совместную собственность Истцов и третьего лица, которое впоследствии умерло/выпиской из ЕГРН/документами, подтверждающими регистрацию Истца по месту жительства по адресу жилого помещения/судебным актом об определении доли в праве общей совместной собственности/квитанциями/расчетной книжкой по квартплате/абонентскими книжками по расчетам за газ, за телефон/платежными извещениями организации, осуществляющей предоставление жилищных, коммунальных услуг и прочих услуг, с чек-ордерами об оплате/членскими книжками/другими документами, подтверждающими несение Истцом бремени содержания имущества, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг/документами, подтверждающими отсутствие задолженности по коммунальным платежам по квартире/документами, подтверждающими установку Истцом в квартире приборов учета объемов потребления коммунальных ресурсов/кадастровым паспортом на здание/выпиской из технического паспорта БТИ/актом об отсутствии факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка с приложенными фотографиями, подтверждающим отсутствие факта незаконного (целевого) использования земельного участка/рапортом о результатах планового (рейдового) обследования/справкой ИФНС о том, что Истец не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов/договором подряда, квитанциями, чеками, подтверждающими осуществление Истцом ремонта Объекта недвижимости/другими документами/доказательствами, подтверждающими принятие Истцом мер к сохранению имущества.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец не является собственником Объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что подтверждается договором передачи квартиры в общую (без определения долей) совместную собственность Истцов и третьего лица, которое впоследствии умерло/выпиской из ЕГРН/документами, подтверждающими регистрацию Истца по месту жительства по адресу жилого помещения/судебным актом об определении доли в праве общей совместной собственности/квитанциями/расчетной книжкой по квартплате/абонентскими книжками по расчетам за газ, за телефон/платежными извещениями организации, осуществляющей предоставление жилищных, коммунальных услуг и прочих услуг, с чек-ордерами об оплате/членскими книжками/другими документами, подтверждающими несение Истцом бремени содержания имущества, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг/документами, подтверждающими отсутствие задолженности по коммунальным платежам по квартире/документами, подтверждающими установку Истцом в квартире приборов учета объемов потребления коммунальных ресурсов/кадастровым паспортом на здание/выпиской из технического паспорта БТИ/актом об отсутствии факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка с приложенными фотографиями, подтверждающим отсутствие факта незаконного (целевого) использования земельного участка/рапортом о результатах планового (рейдового) обследования/справкой ИФНС о том, что Истец не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов/договором подряда, квитанциями, чеками, подтверждающими осуществление Истцом ремонта Объекта недвижимости/другими документами/доказательствами, подтверждающими принятие Истцом мер к сохранению имущества.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Идентификация предмета аренды недвижимости (под кофейню, мастерскую, химчистку, "Перекресток" и т.д.) должна определяться выписками из паспорта здания, технического плана и кадастрового паспорта, с указанием конкретного местоположения территории аренды.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Идентификация предмета аренды недвижимости (под кофейню, мастерскую, химчистку, "Перекресток" и т.д.) должна определяться выписками из паспорта здания, технического плана и кадастрового паспорта, с указанием конкретного местоположения территории аренды.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, предприниматель является собственником объекта недвижимости - здания очистного сооружения общей площадью 149,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Промысловая, д. 15, на земельном участке с кадастровым номером 34:34:070058:14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2012 серии 34-АА N 727621, кадастровым паспортом здания.
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, предприниматель является собственником объекта недвижимости - здания очистного сооружения общей площадью 149,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Промысловая, д. 15, на земельном участке с кадастровым номером 34:34:070058:14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2012 серии 34-АА N 727621, кадастровым паспортом здания.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД (Постановление АС УО от 25.09.2024 N Ф09-4437/24 по делу N А07-23439/2022).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД (Постановление АС УО от 25.09.2024 N Ф09-4437/24 по делу N А07-23439/2022).
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) по Перечню Правительства Москвы и помещения в них. Важное условие - указанные здания (строения, сооружения) должны быть предназначены для использования в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости и (или) фактически использоваться в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания;
(КонсультантПлюс, 2025)отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) по Перечню Правительства Москвы и помещения в них. Важное условие - указанные здания (строения, сооружения) должны быть предназначены для использования в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости и (или) фактически использоваться в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания;
Ситуация: Каков порядок изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию, и расположенных на них зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию, и расположенных на них зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли заключить договор аренды не всей вещи, а только отдельной ее части
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив все представленные сторонами в рамках настоящего дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь названными нормами права, а также разъяснениями об их применении, апелляционная инстанция установила, что предметом названного договора аренды являются конкретные нежилые помещения NN 1-24, 29-30 общей площадью 596,30 кв. м. При этом графическое отображение их границ и арендуемой площади обозначено сторонами договора на поэтажном плане здания путем штриховки. Также стороны согласовали подлежащее передаче в аренду имущество посредством текстуального описания и графического отображения границ, площади нежилых помещений, сдаваемых в аренду по спорному договору аренды нежилых помещений от 29.10.2015 N 257/02-ПРМ-2015. Спор относительно объекта аренды между АО "Оборонэнерго" и ООО "Энергопром-Приморье" отсутствует, технические характеристики и иные сведения об объекте после передачи его в аренду третьему лицу не изменились и по-прежнему содержатся в кадастровом паспорте здания, который ранее уже был представлен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Можно ли заключить договор аренды не всей вещи, а только отдельной ее части
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив все представленные сторонами в рамках настоящего дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь названными нормами права, а также разъяснениями об их применении, апелляционная инстанция установила, что предметом названного договора аренды являются конкретные нежилые помещения NN 1-24, 29-30 общей площадью 596,30 кв. м. При этом графическое отображение их границ и арендуемой площади обозначено сторонами договора на поэтажном плане здания путем штриховки. Также стороны согласовали подлежащее передаче в аренду имущество посредством текстуального описания и графического отображения границ, площади нежилых помещений, сдаваемых в аренду по спорному договору аренды нежилых помещений от 29.10.2015 N 257/02-ПРМ-2015. Спор относительно объекта аренды между АО "Оборонэнерго" и ООО "Энергопром-Приморье" отсутствует, технические характеристики и иные сведения об объекте после передачи его в аренду третьему лицу не изменились и по-прежнему содержатся в кадастровом паспорте здания, который ранее уже был представлен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.