Кадастровый номер
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый номер (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"2.1.2. Если на момент приватизации ФГУП в форме преобразования в АО земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее данному лицу на праве собственности, не был учтен в ГКН, а в период между приватизацией и заявлением АО требования о предоставлении участка этот участок являлся временно учтенным и значился в ГКН под другим кадастровым номером, а затем сведения о нем были удалены из ГКН, то право собственности АО на данный участок не считается возникшим (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"2.2.3. Если на момент приватизации ФГУП в форме преобразования в АО земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее данному лицу на праве собственности, не был учтен в ГКН, а в период между приватизацией и заявлением АО требования о предоставлении участка этот участок являлся временно учтенным и значился в ГКН под другим кадастровым номером, а затем сведения о нем были удалены из ГКН, то право собственности АО на данный участок не считается возникшим (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое кадастровый номер земельного участка и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2026)1. Что означает кадастровый номер земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)1. Что означает кадастровый номер земельного участка
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Формы
Готовое решение: Как составить договор об оказании риелторских услуг
(КонсультантПлюс, 2026)найти покупателя или арендатора недвижимости. В этом случае нужно указать в договоре характеристики недвижимости (кадастровый номер, площадь и пр.), а также желаемый размер арендной платы или цену продажи;
(КонсультантПлюс, 2026)найти покупателя или арендатора недвижимости. В этом случае нужно указать в договоре характеристики недвижимости (кадастровый номер, площадь и пр.), а также желаемый размер арендной платы или цену продажи;
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Для индивидуализации недвижимого имущества достаточно указать его кадастровый номер (при наличии) (ст. 554 ГК РФ, п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
(КонсультантПлюс, 2026)Для индивидуализации недвижимого имущества достаточно указать его кадастровый номер (при наличии) (ст. 554 ГК РФ, п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Вопрос: Физлицо провело реконструкцию квартиры, в результате которой увеличилась ее площадь. В ЕГРН были внесены изменения в части общей площади и кадастрового номера квартиры. По истечении двух лет после реконструкции квартира была продана. Подлежат ли доходы от продажи квартиры обложению НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физлицо провело реконструкцию квартиры, в результате которой увеличилась ее площадь. В ЕГРН были внесены изменения в части общей площади и кадастрового номера квартиры. По истечении двух лет после реконструкции квартира была продана. Подлежат ли доходы от продажи квартиры обложению НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физлицо провело реконструкцию квартиры, в результате которой увеличилась ее площадь. В ЕГРН были внесены изменения в части общей площади и кадастрового номера квартиры. По истечении двух лет после реконструкции квартира была продана. Подлежат ли доходы от продажи квартиры обложению НДФЛ?
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать, что недвижимое имущество подлежит специальному государственному кадастровому учету объектов недвижимости. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества согласно п. 7 ст. 1 Закона о государственной регистрации недвижимости - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. В результате проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер. Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать, что недвижимое имущество подлежит специальному государственному кадастровому учету объектов недвижимости. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества согласно п. 7 ст. 1 Закона о государственной регистрации недвижимости - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. В результате проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер. Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи квартиры между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2026)Самое главное - согласовать существенные условия договора. Укажите кадастровый номер квартиры, ее цену. Стоит включить в договор и другие ее характеристики: площадь, этаж, адрес и т.п.
(КонсультантПлюс, 2026)Самое главное - согласовать существенные условия договора. Укажите кадастровый номер квартиры, ее цену. Стоит включить в договор и другие ее характеристики: площадь, этаж, адрес и т.п.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости1.1. Можно ли признать договор купли-продажи земельного участка незаключенным, если в нем не указан кадастровый номер участка
Готовое решение: Как составить соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)характеристики земельного участка (например, кадастровый номер, адрес, площадь);
(КонсультантПлюс, 2026)характеристики земельного участка (например, кадастровый номер, адрес, площадь);
Готовое решение: Какие условия договора купли-продажи недвижимого имущества признаются существенными
(КонсультантПлюс, 2026)Проще всего указать кадастровый номер объекта (при его наличии). Обычно этого достаточно, чтобы определить имущество. Но не будет лишним, если вы также включите и другие сведения о недвижимости: адрес, площадь, этажность и др. Взять эти сведения можно из выписки из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2026)Проще всего указать кадастровый номер объекта (при его наличии). Обычно этого достаточно, чтобы определить имущество. Но не будет лишним, если вы также включите и другие сведения о недвижимости: адрес, площадь, этажность и др. Взять эти сведения можно из выписки из ЕГРН.