Эксплуатация котельной
Подборка наиболее важных документов по запросу Эксплуатация котельной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)В соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторе случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации).
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)В соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторе случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации).
"Правовой анализ федеральных норм и правил в области промышленной безопасности (ФНП N 536, ФНП N 461, ФНП N 528, ФНП N 331)"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В-третьих, котлы передвижных (транспортабельных) котельных установок (за исключением подлежащих учету в ином федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области промышленной безопасности) подлежат учету в органах Ростехнадзора по месту нахождения (государственной регистрации) эксплуатирующей организации. Информацию о фактическом адресе эксплуатации котлов передвижных (транспортабельных) котельных установок, в том числе уведомление о смене адреса их эксплуатации, эксплуатирующая организация направляет в территориальный орган Ростехнадзора, в котором они подлежат учету (учтены), а также в адрес территориального органа Ростехнадзора на территории которого планируется их эксплуатация.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В-третьих, котлы передвижных (транспортабельных) котельных установок (за исключением подлежащих учету в ином федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области промышленной безопасности) подлежат учету в органах Ростехнадзора по месту нахождения (государственной регистрации) эксплуатирующей организации. Информацию о фактическом адресе эксплуатации котлов передвижных (транспортабельных) котельных установок, в том числе уведомление о смене адреса их эксплуатации, эксплуатирующая организация направляет в территориальный орган Ростехнадзора, в котором они подлежат учету (учтены), а также в адрес территориального органа Ростехнадзора на территории которого планируется их эксплуатация.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 133 "Неделимые вещи" ГК РФ"Таким образом, здание котельной и ее оборудование являются неделимой вещью по смыслу статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. В силу чего эксплуатация котельной без оборудования невозможна."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 143 "Нарушение требований охраны труда" УК РФ"Приговором Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 16 мая 2019 г. директор ООО фирма "Техпромсервис" Н.А.АА. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 2 статьи 143 Уголовного кодекса Российской Федерации (нарушение требований охраны труда лицом, на которое возложена обязанность по их соблюдению, повлекшее по неосторожности смерть человека). Приговором, а также комиссией по расследованию несчастного случая на производстве установлено, что Ш.С. была допущена к выполнению работ по эксплуатации тепловых энергоустановок в котельной на станции Межог без проведения с ней обучения по безопасным методам и приемам выполнения работ, без проверки знаний по охране труда, в отсутствие допуска к самостоятельной работе по эксплуатации тепловых энергоустановок. При этом помещение котельной, где размещены котел, зольное помещение и печи, не было обеспечено естественной и искусственной вентиляцией для удаления вредных газов, пыли, подачи приточного воздуха."
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 04.10.2022 N 1070
(ред. от 08.04.2026)
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)XVII. Требования к эксплуатации паровых и водогрейных
(ред. от 08.04.2026)
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)XVII. Требования к эксплуатации паровых и водогрейных
Статья: Ввод объектов в эксплуатацию
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Ввод в эксплуатацию котельной
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Ввод в эксплуатацию котельной
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)"Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 130, 135, пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса с учетом разъяснений, изложенных в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений разд. I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункта 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83, пунктами 15 и 16 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2002 N 317 "Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации" и Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 N 1314, и исходил из того, что спорный газопровод низкого и среднего давления, газораспределительный шкаф и котельная сооружены истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с соблюдением строительных норм и правил в соответствии с действующими в период работ (2001 - 2002 годах) при наличии всех необходимых разрешений на технологическое подключение и надлежащим образом введены в эксплуатацию; котельная согласно проекту строительства носит вспомогательный характер (в ней расположены котлы) и является составной частью сложносоставной вещи - линейного объекта (газопровода низкого и среднего давления), на возведение которого не требуется разрешение на строительство.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)"Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 130, 135, пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса с учетом разъяснений, изложенных в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений разд. I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункта 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83, пунктами 15 и 16 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2002 N 317 "Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации" и Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 N 1314, и исходил из того, что спорный газопровод низкого и среднего давления, газораспределительный шкаф и котельная сооружены истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с соблюдением строительных норм и правил в соответствии с действующими в период работ (2001 - 2002 годах) при наличии всех необходимых разрешений на технологическое подключение и надлежащим образом введены в эксплуатацию; котельная согласно проекту строительства носит вспомогательный характер (в ней расположены котлы) и является составной частью сложносоставной вещи - линейного объекта (газопровода низкого и среднего давления), на возведение которого не требуется разрешение на строительство.
Статья: Позиция ВС РФ по квалификации движимого/недвижимого имущества в отношении оборудования в едином технологическом комплексе
(Крылова О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 8)- в соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу ОС, за исключением прямо предусмотренных в классификаторе случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации);
(Крылова О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 8)- в соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу ОС, за исключением прямо предусмотренных в классификаторе случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации);
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Наглядным примером является дело, рассмотренное АС Поволжского округа: заявитель просил признать недействительными договор на техобслуживание и эксплуатацию оборудования котельных, тепловых сетей (ТС) и сетей горячего водоснабжения (ГВС); договор по оказанию услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию ТС, а также договор купли-продажи тепловой энергии. Суд согласился с доводом истца о взаимосвязанности договоров, поскольку они направлены на достижение единой хозяйственной цели - организацию технологического цикла поставки тепловой энергии конечным потребителям <3>.
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Наглядным примером является дело, рассмотренное АС Поволжского округа: заявитель просил признать недействительными договор на техобслуживание и эксплуатацию оборудования котельных, тепловых сетей (ТС) и сетей горячего водоснабжения (ГВС); договор по оказанию услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию ТС, а также договор купли-продажи тепловой энергии. Суд согласился с доводом истца о взаимосвязанности договоров, поскольку они направлены на достижение единой хозяйственной цели - организацию технологического цикла поставки тепловой энергии конечным потребителям <3>.
Статья: Привлечение к уголовной ответственности за воспрепятствование законной предпринимательской деятельности (ст. 169 УК)
(Лошкарев В.В.)
("Законность", 2025, N 6)Иными словами, в непосредственной близости от существующей котельной, управляемой не тем юридическим лицом, которое управляет всеми остальными котельными города <7>, строят новую котельную, подключают ее к той же линии, на которой находилась старая котельная, перераспределяют ее нагрузку на новую котельную, выводят из эксплуатации участок тепловой сети между старой и новой котельными. Действия должностных лиц муниципалитета были направлены именно на вывод из эксплуатации котельной ООО "Г", на устранение ее с городского рынка теплоснабжения и повлекли создание дискриминационных условий и необоснованное воспрепятствование осуществлению деятельности общества.
(Лошкарев В.В.)
("Законность", 2025, N 6)Иными словами, в непосредственной близости от существующей котельной, управляемой не тем юридическим лицом, которое управляет всеми остальными котельными города <7>, строят новую котельную, подключают ее к той же линии, на которой находилась старая котельная, перераспределяют ее нагрузку на новую котельную, выводят из эксплуатации участок тепловой сети между старой и новой котельными. Действия должностных лиц муниципалитета были направлены именно на вывод из эксплуатации котельной ООО "Г", на устранение ее с городского рынка теплоснабжения и повлекли создание дискриминационных условий и необоснованное воспрепятствование осуществлению деятельности общества.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с ОКОФ ОК 013-2014 и ОК 013-94 оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации).
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с ОКОФ ОК 013-2014 и ОК 013-94 оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Может ли заказчик взыскать с подрядчика штраф за привлечение субподрядчика без согласия заказчика
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе, договор субподряда на выполнение работ по благоустройству (по нарядам-заказам) от 14.05.2021 N 06-21, подписанный ООО "Маштехстрой" и ООО "Транском"; акт от 23.07.2021 N 11 формы КС-2, подписанный ООО "Маштехстрой" и ООО "Транском", на сдачу-приемку работ по восстановлению благоустройства после ремонта тепловых сетей цеха эксплуатации котельных г. Кирова после гидравлических испытаний на объекте, расположенном по адресу: город Киров, улица К. Маркса, дом 132; выписка о движении денежных средств на расчетном счете ООО "Маштехстрой" с 14.05.2021 по 06.09.2022, копия протокола судебного заседания от 10.11.2021 по делу N 2-35/2022, согласно которому договор субподряда и акт о приемке выполненных работ за июль 2021 года приобщены к материалам дела N 2-35/2022 по ходатайству ООО "Маштехстрой"), суды пришли к выводу о доказанности факта привлечения к выполнению работ субподрядчика без согласования с заказчиком.
Может ли заказчик взыскать с подрядчика штраф за привлечение субподрядчика без согласия заказчика
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе, договор субподряда на выполнение работ по благоустройству (по нарядам-заказам) от 14.05.2021 N 06-21, подписанный ООО "Маштехстрой" и ООО "Транском"; акт от 23.07.2021 N 11 формы КС-2, подписанный ООО "Маштехстрой" и ООО "Транском", на сдачу-приемку работ по восстановлению благоустройства после ремонта тепловых сетей цеха эксплуатации котельных г. Кирова после гидравлических испытаний на объекте, расположенном по адресу: город Киров, улица К. Маркса, дом 132; выписка о движении денежных средств на расчетном счете ООО "Маштехстрой" с 14.05.2021 по 06.09.2022, копия протокола судебного заседания от 10.11.2021 по делу N 2-35/2022, согласно которому договор субподряда и акт о приемке выполненных работ за июль 2021 года приобщены к материалам дела N 2-35/2022 по ходатайству ООО "Маштехстрой"), суды пришли к выводу о доказанности факта привлечения к выполнению работ субподрядчика без согласования с заказчиком.
Вопрос: Просим пояснить, на какие котельные распространяется действие ПП РФ от 30.01.2021 N 85. Необходимо ли для котельной, принадлежащей коммерческой организации, используемой для отопления личных нужд организации, получать допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Статья: Когда оборудование не является частью здания и учитывается отдельно
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 40)Выводы судов в данном деле согласуются с позицией ВС РФ и складывающейся судебной практикой. Так, в Определении от 10.10.2024 N 303-ЭС24-8693 ВС РФ признал отдельными объектами ОС деревообрабатывающее оборудование и трансформаторные подстанции. Он указал, что в соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу ОС, за исключением прямо предусмотренных в классификаторе случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации). Оборудование для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, связанных с изменением предмета труда, в том числе установленное на фундамент, не относится к сооружениям и классифицируется в соответствующих группировках машин и оборудования.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 40)Выводы судов в данном деле согласуются с позицией ВС РФ и складывающейся судебной практикой. Так, в Определении от 10.10.2024 N 303-ЭС24-8693 ВС РФ признал отдельными объектами ОС деревообрабатывающее оборудование и трансформаторные подстанции. Он указал, что в соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу ОС, за исключением прямо предусмотренных в классификаторе случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации). Оборудование для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, связанных с изменением предмета труда, в том числе установленное на фундамент, не относится к сооружениям и классифицируется в соответствующих группировках машин и оборудования.