Изъятие земельного участка в СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие земельного участка в СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07.09.2023 N 88-18300/2023
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения; 2) О признании распоряжения о выделении земельного участка незаконным.
Обстоятельства: Истица указала, что земельный участок предоставлен ее семье, в связи с чем подано заявление о вступлении в члены СНТ, выдана членская книжка. Впоследствии выяснилось, что земельный участок перераспределен ответчице, которая оформила на него право собственности.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 16 от 22 июня 2021 г. "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" пришел к выводу, что ответчиком не представлены доказательства исключения ФИО2 из членов СНТ "Медик-2" и изъятия у него земельного участка, не опровергнуты доводы истца о наличии у нее членства СНТ "Медик-2" и права пользования спорным земельным участком, соответственно не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для перераспределения спорного участка Ч.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения; 2) О признании распоряжения о выделении земельного участка незаконным.
Обстоятельства: Истица указала, что земельный участок предоставлен ее семье, в связи с чем подано заявление о вступлении в члены СНТ, выдана членская книжка. Впоследствии выяснилось, что земельный участок перераспределен ответчице, которая оформила на него право собственности.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 16 от 22 июня 2021 г. "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" пришел к выводу, что ответчиком не представлены доказательства исключения ФИО2 из членов СНТ "Медик-2" и изъятия у него земельного участка, не опровергнуты доводы истца о наличии у нее членства СНТ "Медик-2" и права пользования спорным земельным участком, соответственно не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для перераспределения спорного участка Ч.
Апелляционное определение Воронежского областного суда от 23.06.2022 N 33-3831/2022 по делу N 2-921/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что уплачивал членские взносы за спорный участок. Данных о регистрации права собственности на земельный участок не имеется.
Решение: Отказано.Из материалов дела не усматривается, что спорный земельный участок прошел кадастровый учет, сформирован, идентифицирован и выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что данный земельный участок N СНТ "<данные изъяты>", площадью 600 кв. м, не может являться объектом земельно-правовых отношений как индивидуально-определенная вещь, к которой могут быть применимы нормы ГК РФ о приобретательной давности.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что уплачивал членские взносы за спорный участок. Данных о регистрации права собственности на земельный участок не имеется.
Решение: Отказано.Из материалов дела не усматривается, что спорный земельный участок прошел кадастровый учет, сформирован, идентифицирован и выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что данный земельный участок N СНТ "<данные изъяты>", площадью 600 кв. м, не может являться объектом земельно-правовых отношений как индивидуально-определенная вещь, к которой могут быть применимы нормы ГК РФ о приобретательной давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Судом было установлено, что СНТ "П" нарушена процедура проведения общего собрания товарищества, итогом которого явилось решение об исключении Т. из числа членов товарищества. Вопрос об изъятии земельного участка в силу статьи 54 ЗК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления. Однако соответствующее решение в отношении Т. и его земельного участка не принималось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Судом было установлено, что СНТ "П" нарушена процедура проведения общего собрания товарищества, итогом которого явилось решение об исключении Т. из числа членов товарищества. Вопрос об изъятии земельного участка в силу статьи 54 ЗК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления. Однако соответствующее решение в отношении Т. и его земельного участка не принималось.
Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 25.06.2021 N 124
"Об утверждении Инструкции по ведению судебной статистики"В показателях группы строк "Споры, связанные с землепользованием: о признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений" отражаются учтенные категории дел по строкам: о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) земельного участка; о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него; об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены.
"Об утверждении Инструкции по ведению судебной статистики"В показателях группы строк "Споры, связанные с землепользованием: о признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений" отражаются учтенные категории дел по строкам: о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) земельного участка; о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него; об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены.