Извещение о намерении продать земельный участок

Подборка наиболее важных документов по запросу Извещение о намерении продать земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 12 "Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""По смыслу части 2 статьи 12 Закона N 101-ФЗ извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется в случае, когда участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности."
Апелляционное определение Тверского областного суда от 06.10.2022 N 33-3827/2022 по делу N 2-1-94/2022
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчик направил в Правительство области извещение о намерении продать земельный участок. Решением комиссии по рассмотрению вопросов о приобретении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность области признано целесообразным приобретение земельного участка в государственную собственность области. Однако Ответчик банковские реквизиты не представил, каких-либо мотивированных возражений в адрес Истца не направил.
Решение: Удовлетворено.
Аргументы апеллянта о том, что суд не принял во внимание доводы ответчика о резком изменении экономической обстановки и направлении в связи с этим в Министерство второго извещения о намерении продать земельный участок за 2500000 рублей, о неправильности выводов суда не свидетельствуют.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона Республики Мордовия от 07.07.2003 N 32-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия" (далее - Закон N 32-З) продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Мордовия о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечении которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Нормативные акты

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.