Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2019 году
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2019 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решения суда об установлении рыночной стоимости, вступившего в силу после 01.01.2019, для целей исчисления земельного налога за 2016 - 2018 гг. должна учитываться с даты начала ее применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решения суда об установлении рыночной стоимости, вступившего в силу после 01.01.2019, для целей исчисления земельного налога за 2016 - 2018 гг. должна учитываться с даты начала ее применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику в возврате излишне уплаченного земельного налога за 2017 - 2019 годы, посчитав, что измененная решением суда, принятым в 2020 году, кадастровая стоимость земельного участка подлежит применению лишь с периода 2019 года. Суд признал решение налогового органа незаконным, указав, что согласно толкованию ст. 391 НК РФ, изложенному в Определении КС РФ от 30.01.2020 N 45-О, Федеральным законом от 03.08.2018 N 334-ФЗ устранены действовавшие ранее ограничения для применения измененной кадастровой стоимости на прошлые периоды. С учетом предельного срока на возврат излишне уплаченной суммы налога налогоплательщик имел право обратиться в налоговый орган с требованием о возврате излишне уплаченной суммы земельного налога за период 2017 - 2019 годов.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику в возврате излишне уплаченного земельного налога за 2017 - 2019 годы, посчитав, что измененная решением суда, принятым в 2020 году, кадастровая стоимость земельного участка подлежит применению лишь с периода 2019 года. Суд признал решение налогового органа незаконным, указав, что согласно толкованию ст. 391 НК РФ, изложенному в Определении КС РФ от 30.01.2020 N 45-О, Федеральным законом от 03.08.2018 N 334-ФЗ устранены действовавшие ранее ограничения для применения измененной кадастровой стоимости на прошлые периоды. С учетом предельного срока на возврат излишне уплаченной суммы налога налогоплательщик имел право обратиться в налоговый орган с требованием о возврате излишне уплаченной суммы земельного налога за период 2017 - 2019 годов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные вопросы юридической защиты собственников при налогообложении объектов недвижимости в Самарской области
(Власов А.Г., Васильева Д.И., Сафонова О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 11)В письме Министерства финансов Российской Федерации от 21 сентября 2018 года N 03-05-05-02/69137 дан ответ на вопрос о земельном налоге в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению Комиссии по рассмотрению споров или суда с 1 января 2019 года. В письме указывается, что кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решений Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда об установлении рыночной стоимости этого объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 года (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
(Власов А.Г., Васильева Д.И., Сафонова О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 11)В письме Министерства финансов Российской Федерации от 21 сентября 2018 года N 03-05-05-02/69137 дан ответ на вопрос о земельном налоге в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению Комиссии по рассмотрению споров или суда с 1 января 2019 года. В письме указывается, что кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решений Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда об установлении рыночной стоимости этого объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 года (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 11.02.2022 N БС-4-21/1621@ <О налоговых периодах для перерасчета земельного налога организаций в случае изменения кадастровой стоимости (налоговой базы) земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Инспекторы разъясняют, что для применения п. 1.1 ст. 391 НК РФ нет ограничений к определенному налоговому периоду и категориям налогоплательщиков при условии, что сведения об измененной кадастровой стоимости земельного участка:
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Инспекторы разъясняют, что для применения п. 1.1 ст. 391 НК РФ нет ограничений к определенному налоговому периоду и категориям налогоплательщиков при условии, что сведения об измененной кадастровой стоимости земельного участка:
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 15.02.2021 N БС-4-21/1811@
"Об определяющих правовых позициях высших судов по вопросам налогообложения имущественными налогами (за 2020 г.)"
(вместе с "Обзором правовых позиций Конституционного суда Российской Федерации и Верховного суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2020 год)")Хорава Л.А. обратилась в суд с административным иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 7 по Краснодарскому краю об определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости земельного участка, определенной приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14 декабря 2016 года N 2640, с учетом изменений, внесенных в Налоговый кодекс с 1 января 2019 года в части определения налоговой базы и предусматривающих возможность перерасчета земельного налога за период с 2014 по 2016 год, обязании налогового органа пересчитать размер пени исходя из указанной кадастровой стоимости земельного участка.
"Об определяющих правовых позициях высших судов по вопросам налогообложения имущественными налогами (за 2020 г.)"
(вместе с "Обзором правовых позиций Конституционного суда Российской Федерации и Верховного суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2020 год)")Хорава Л.А. обратилась в суд с административным иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 7 по Краснодарскому краю об определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости земельного участка, определенной приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14 декабря 2016 года N 2640, с учетом изменений, внесенных в Налоговый кодекс с 1 января 2019 года в части определения налоговой базы и предусматривающих возможность перерасчета земельного налога за период с 2014 по 2016 год, обязании налогового органа пересчитать размер пени исходя из указанной кадастровой стоимости земельного участка.
<Письмо> ФНС России от 29.11.2019 N БС-4-21/24379@
"О применении для целей налогообложения объекта недвижимого имущества оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на этот объект"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.11.2019 N 03-05-04-01/92306)Таким образом, в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества (в том числе земельного участка) на основании установления его рыночной стоимости по решению суда, вступившему в силу после 1 января 2019 года, измененная кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, учитывается при определении налоговой базы по соответствующему налогу с даты начала применения оспариваемой кадастровой стоимости, в том числе в случае перехода прав на этот объект недвижимости к иному лицу.
"О применении для целей налогообложения объекта недвижимого имущества оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на этот объект"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.11.2019 N 03-05-04-01/92306)Таким образом, в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества (в том числе земельного участка) на основании установления его рыночной стоимости по решению суда, вступившему в силу после 1 января 2019 года, измененная кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, учитывается при определении налоговой базы по соответствующему налогу с даты начала применения оспариваемой кадастровой стоимости, в том числе в случае перехода прав на этот объект недвижимости к иному лицу.