Изменение кадастровой стоимости при изменении ври
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости при изменении ври (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку кадастровая стоимость участка определена в связи с изменением сведений о характеристиках объекта, ИФНС обоснованно применена новая кадастровая стоимость с даты изменения вида разрешенного использования.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку кадастровая стоимость участка определена в связи с изменением сведений о характеристиках объекта, ИФНС обоснованно применена новая кадастровая стоимость с даты изменения вида разрешенного использования.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""При этом довод Общества об отсутствии изменений в виде разрешенного использования земельного участка или категории земельного участка не может быть принят, поскольку судами установлено, что изменение кадастровой стоимости земельного участка (изменение сегмента) было обусловлено размещением на земельном участке объектов капитального строительства (телятника, пилорамы, дома животноводства, коровника, трубопровода, нежилых зданий).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Земельный налог: расчет, уплата, отчетность
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Расчет земельного налога при изменении в течение года кадастровой стоимости из-за изменения вида разрешенного использования
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Расчет земельного налога при изменении в течение года кадастровой стоимости из-за изменения вида разрешенного использования
Статья: О внесении платы за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Конституционный Суд РФ также отметил, что "оспариваемое заявителем законодательное регулирование устанавливает нормативную основу для взимания - в целях компенсации затрат органов публичной власти, сопряженных с регулированием земельных отношений, - платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с собственников земельных участков, расположенных в границах указанных территорий. Данная плата взимается с применением дифференцированного подхода, базирующегося на экономически обоснованных параметрах изменений в кадастровой стоимости земельного участка, возникающих в результате изменения вида разрешенного использования такого земельного участка".
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Конституционный Суд РФ также отметил, что "оспариваемое заявителем законодательное регулирование устанавливает нормативную основу для взимания - в целях компенсации затрат органов публичной власти, сопряженных с регулированием земельных отношений, - платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с собственников земельных участков, расположенных в границах указанных территорий. Данная плата взимается с применением дифференцированного подхода, базирующегося на экономически обоснованных параметрах изменений в кадастровой стоимости земельного участка, возникающих в результате изменения вида разрешенного использования такого земельного участка".
Ситуация: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога. При несогласии с кадастровой стоимостью результаты кадастровой оценки можно обжаловать в Росреестре или в суде (п. 1.1 ст. 391 НК РФ; ч. 2, 3 ст. 24.18, ч. 1, 2 ст. 24.19 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога. При несогласии с кадастровой стоимостью результаты кадастровой оценки можно обжаловать в Росреестре или в суде (п. 1.1 ст. 391 НК РФ; ч. 2, 3 ст. 24.18, ч. 1, 2 ст. 24.19 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Здесь же только отметим, что, рассматривая отдельные механизмы, аналогичные инструментам LVC и имеющиеся в российском правопорядке, КС РФ признавал их допустимыми. Так, применительно к институту платы за изменение вида разрешенного использования (далее - ВРИ) КС РФ указал, что данная плата является фискальным платежом неналогового характера, взимаемым в целях компенсации затрат органов публичной власти, сопряженных с регулированием земельных отношений, с применением дифференцированного подхода, базирующегося на экономически обоснованных параметрах изменений в кадастровой стоимости земельного участка, возникающих в результате изменения ВРИ такого земельного участка, не обнаружив в ее установлении противоречий Конституции РФ <1>. Кроме того, как было отмечено выше, такие механизмы широко применяются во многих странах уже долгое время.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Здесь же только отметим, что, рассматривая отдельные механизмы, аналогичные инструментам LVC и имеющиеся в российском правопорядке, КС РФ признавал их допустимыми. Так, применительно к институту платы за изменение вида разрешенного использования (далее - ВРИ) КС РФ указал, что данная плата является фискальным платежом неналогового характера, взимаемым в целях компенсации затрат органов публичной власти, сопряженных с регулированием земельных отношений, с применением дифференцированного подхода, базирующегося на экономически обоснованных параметрах изменений в кадастровой стоимости земельного участка, возникающих в результате изменения ВРИ такого земельного участка, не обнаружив в ее установлении противоречий Конституции РФ <1>. Кроме того, как было отмечено выше, такие механизмы широко применяются во многих странах уже долгое время.
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог, если изменился вид разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)11 октября в ЕГРН внесена запись об изменении вида разрешенного использования земли. В результате изменилась кадастровая стоимость земельного участка, новая кадастровая стоимость - 36 000 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2025)11 октября в ЕГРН внесена запись об изменении вида разрешенного использования земли. В результате изменилась кадастровая стоимость земельного участка, новая кадастровая стоимость - 36 000 000 руб.