Изменение кадастровой стоимости налог на имущество организаций
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости налог на имущество организаций (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ"Из положений статьи 375 НК РФ следует, что включением принадлежащего организации объекта недвижимости в Перечень объектов недвижимого имущества в порядке статьи 378.2 НК РФ, изменяется порядок исчисления налога на имущество организаций - определения налоговой базы (среднегодовой стоимости имущества на его кадастровую стоимость)."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Учитывая положения части 1 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ и пункта 18 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ, суд первой инстанции, с чем также согласился апелляционный суд, пришел к выводу, что государственный кадастровый учет сведений о годе завершения строительства является основанием для изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, таким образом, изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании внесения сведений в ЕГРН о годе завершения строительства учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций со дня внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. В сведения Единого государственного реестра недвижимости внесены в отношении спорного объекта изменения (год завершения строительства оспариваемого объекта - 2006), влекущие за собой изменение его кадастровой стоимости, такие изменения внесены в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки, зданий, помещений, машино-мест, расположенных на территории Саратовской области (16 июля 2020 года), потому является обоснованным включение в перечень вновь учтенных, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки, зданий, помещений, машино-мест, расположенных на территории Саратовской области."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоге на имущество организаций и земельном налоге при изменении кадастровой стоимости недвижимого имущества вследствие установления его рыночной стоимости.
(Письмо Минфина России от 13.09.2024 N 03-05-05-01/87373)Вопрос: О налоге на имущество организаций и земельном налоге при изменении кадастровой стоимости недвижимого имущества вследствие установления его рыночной стоимости.
(Письмо Минфина России от 13.09.2024 N 03-05-05-01/87373)Вопрос: О налоге на имущество организаций и земельном налоге при изменении кадастровой стоимости недвижимого имущества вследствие установления его рыночной стоимости.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 27.05.2022 N БС-4-21/6551
"О начислении пеней на сумму недоимки по налогу на имущество организаций в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 24.05.2022 N 03-02-06/49086)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О начислении пеней на сумму недоимки по налогу на имущество организаций в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 24.05.2022 N 03-02-06/49086)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вопрос: О предложении по дополнительному информированию об изменении значения кадастровой стоимости в целях уплаты налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 02.08.2023 N БС-19-21/234@)Вопрос: О предложении по дополнительному информированию об изменении значения кадастровой стоимости в целях уплаты налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 02.08.2023 N БС-19-21/234@)Вопрос: О предложении по дополнительному информированию об изменении значения кадастровой стоимости в целях уплаты налога на имущество организаций.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за декабрь 2024 - январь 2025 года
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Отказ в возврате излишне уплаченного налога на имущество организаций является правомерным при изменении кадастровой стоимости объекта на основании установления его рыночной стоимости за налоговый период, который превышает трехгодичный срок и в котором применялась изменяемая кадастровая стоимость.
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Отказ в возврате излишне уплаченного налога на имущество организаций является правомерным при изменении кадастровой стоимости объекта на основании установления его рыночной стоимости за налоговый период, который превышает трехгодичный срок и в котором применялась изменяемая кадастровая стоимость.
Статья: Состав объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости имущества, и его правовая регламентация в Налоговом кодексе Российской Федерации
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2021, N 9)В целом следует думать, что при условии полного перехода расчета налоговой базы налога, указанного в предыдущем абзаце, по кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках главы 30 Кодекса возможны существенные коррективы, влияющие на юридическую конструкцию этого налога. К существенным коррективам такого рода допустимо отнести, например, изложение статей, включенных в данную главу Кодекса, в новой редакции. Однако вызывает интерес также и возможность изменений правовой регламентации видов недвижимого имущества организаций, по которым налоговой базой выступает кадастровая стоимость имущества, в рамках действующей юридической конструкции данного налога и, соответственно, действующей ст. 378.2 НК РФ. Важно, что необходимость таких изменений может возникнуть только в определенных обстоятельствах. Например, речь должна идти об указании в Кодексе тех видов недвижимого имущества организаций, которые в нем на данный момент времени еще не названы. Допустимо отметить, что, например, потенциальное увеличение количества принадлежащих организациям объектов недвижимого имущества само по себе не вызывает необходимости расширить состав объектов недвижимого имущества в Кодексе при условии, что все такие объекты в данном Кодексе уже закреплены.
(Григоров К.Н.)
("Финансовое право", 2021, N 9)В целом следует думать, что при условии полного перехода расчета налоговой базы налога, указанного в предыдущем абзаце, по кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках главы 30 Кодекса возможны существенные коррективы, влияющие на юридическую конструкцию этого налога. К существенным коррективам такого рода допустимо отнести, например, изложение статей, включенных в данную главу Кодекса, в новой редакции. Однако вызывает интерес также и возможность изменений правовой регламентации видов недвижимого имущества организаций, по которым налоговой базой выступает кадастровая стоимость имущества, в рамках действующей юридической конструкции данного налога и, соответственно, действующей ст. 378.2 НК РФ. Важно, что необходимость таких изменений может возникнуть только в определенных обстоятельствах. Например, речь должна идти об указании в Кодексе тех видов недвижимого имущества организаций, которые в нем на данный момент времени еще не названы. Допустимо отметить, что, например, потенциальное увеличение количества принадлежащих организациям объектов недвижимого имущества само по себе не вызывает необходимости расширить состав объектов недвижимого имущества в Кодексе при условии, что все такие объекты в данном Кодексе уже закреплены.