Изменение договора аренды муниципального имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение договора аренды муниципального имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 451 ГК РФ "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"1.1.1. Механизм изменения договора по требованию одной стороны или на основании соглашения сторон не может быть применен для изменения условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 614 ГК РФ "Арендная плата"5.5.2. Арендная плата по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, изменяется с момента вступления в силу нормативного акта, меняющего размер такой платы или методику ее расчета (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения6.2. Нужно ли регистрировать изменение арендной платы в договоре аренды муниципального имущества на основании акта органа местного самоуправления
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 74.1. Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 74.1. Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Вопрос: Возможно ли внесение изменений в договор аренды муниципального имущества путем расширения передаваемого в аренду муниципального имущества?
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Вопрос: По вопросам внесения изменений в договор аренды государственного или муниципального имущества, заключенный по результатам торгов.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Статья: О нарушении антимонопольного законодательства
(Кацман А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Между исполнительным комитетом и ИП было заключено соглашение (от 28.09.2010) о внесении изменений и дополнений в договор аренды муниципального имущества (от 29.11.2007). По соглашению стороны внесли изменения в преамбулу договора и в качестве арендодателя указали "Исполнительный комитет муниципального образования "Бугульминский муниципальный район". Соглашением о внесении изменений и дополнений срок действия договора продлевался до 31.01.2018.
(Кацман А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Между исполнительным комитетом и ИП было заключено соглашение (от 28.09.2010) о внесении изменений и дополнений в договор аренды муниципального имущества (от 29.11.2007). По соглашению стороны внесли изменения в преамбулу договора и в качестве арендодателя указали "Исполнительный комитет муниципального образования "Бугульминский муниципальный район". Соглашением о внесении изменений и дополнений срок действия договора продлевался до 31.01.2018.
Статья: О некоторых проблемах, возникающих при заключении и исполнении договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Смягчение требования к количеству пунктов и возможности организации и эксплуатации единого пункта сосредоточения противопожарного инвентаря для нескольких участков, безусловно, экономически выгодны и организационно удобны арендаторам. Однако объединение и формирование из нескольких пунктов одного не представляется возможным для арендаторов, заключивших договор до 2015 года, так как такие действия (юридически отвечающие современным требованиям) приведут к неисполнению договора аренды (будут нарушены обязанности, закрепленные в договоре аренды лесного участка и проекте освоения лесов). Внесение изменений в договор аренды лесного участка на том лишь основании, что изменились требования в законодательстве, в настоящее время не представляется возможным. В соответствии с частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением трех случаев:
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Смягчение требования к количеству пунктов и возможности организации и эксплуатации единого пункта сосредоточения противопожарного инвентаря для нескольких участков, безусловно, экономически выгодны и организационно удобны арендаторам. Однако объединение и формирование из нескольких пунктов одного не представляется возможным для арендаторов, заключивших договор до 2015 года, так как такие действия (юридически отвечающие современным требованиям) приведут к неисполнению договора аренды (будут нарушены обязанности, закрепленные в договоре аренды лесного участка и проекте освоения лесов). Внесение изменений в договор аренды лесного участка на том лишь основании, что изменились требования в законодательстве, в настоящее время не представляется возможным. В соответствии с частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением трех случаев:
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При заключении дополнительных соглашений об изменении условий договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, необходимо учитывать правовое регулирование, содержащееся в следующих нормах Гражданского и Земельного кодексов РФ.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При заключении дополнительных соглашений об изменении условий договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, необходимо учитывать правовое регулирование, содержащееся в следующих нормах Гражданского и Земельного кодексов РФ.