Избрание правления тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Избрание правления тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- членами и председателем правления товарищества собственников жилья (ТСЖ), избираемыми из числа членов товарищества на общем собрании (Письма Минфина России от 10.11.2023 N 03-15-06/107187, от 19.04.2018 N 03-15-05/26531; Письмо ФНС России от 22.04.2021 N БС-3-11/3059@ и др.);
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- членами и председателем правления товарищества собственников жилья (ТСЖ), избираемыми из числа членов товарищества на общем собрании (Письма Минфина России от 10.11.2023 N 03-15-06/107187, от 19.04.2018 N 03-15-05/26531; Письмо ФНС России от 22.04.2021 N БС-3-11/3059@ и др.);
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Председатель правления товарищества собственников жилья избирается членами правления на срок, определенный уставом. Его полномочия руководителя юридического лица, в том числе действия от имени ТСЖ без доверенности, возникают с момента избрания его на эту должность.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Председатель правления товарищества собственников жилья избирается членами правления на срок, определенный уставом. Его полномочия руководителя юридического лица, в том числе действия от имени ТСЖ без доверенности, возникают с момента избрания его на эту должность.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 198 "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра" ЖК РФ"Доводы кассационной жалобы истцов о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ими требований в полном объеме ввиду истечения у правления и избранного им председателя установленного решением общего собрания об их избрании и уставом ТСЖ "Эдем" срока полномочий, являлись предметом проверки и оценки со стороны судов нижестоящих инстанций и обоснованно отклонены по мотивам их несостоятельности, поскольку исходя из системного толкования норм жилищного законодательства (статей 162, 164, 198, 200 Жилищного кодекса Российской Федерации"), а также положений устава ТСЖ "Эдем", как верно указал суд первой инстанции и с ним согласился суд апелляционной инстанции, предусмотрен принцип непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию жилых помещений, в связи с чем истечение срока полномочий ранее действовавшего и избранного в установленном законом порядке правления и его председателя (органов управления ТСЖ), не является основанием для признания их нелегитимными, а они продолжают осуществление своих полномочий до их переизбрания в установленном законом порядке - на общем собрании, порядок созыва и проведения которого предусмотрен уставом ТСЖ "Эдем"."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 145 "Общее собрание членов товарищества собственников жилья" ЖК РФНи Жилищный кодекс РФ, ни Гражданский кодекс РФ не содержат запрета на избрание правления ТСЖ на общем собрании собственников по созданию товарищества. Напротив, такая возможность прямо следует из системного анализа норм жилищного законодательства.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
(ред. от 02.05.2026)9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
Статья: Пути реализации эффективного публичного управления санитарного благополучия и безопасной среды обитания человека в многоквартирном доме (на примере Южного федерального округа)
(Затулина Т.Н., Синюгина Т.В., Сережникова Т.Л.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 3)Российское законодательство <2> устанавливает основу отдельным Федеральным законом и рядом подзаконных документов, отчасти затрагивающих главную проблему, с которой сталкивается обычный гражданин, - угрозу распространения большого количества инфекционных заболеваний, вызванных отсутствием осуществления благоприятного правового режима среды обитания человека в многоквартирном доме с выбранной формой правления ТСЖ.
(Затулина Т.Н., Синюгина Т.В., Сережникова Т.Л.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 3)Российское законодательство <2> устанавливает основу отдельным Федеральным законом и рядом подзаконных документов, отчасти затрагивающих главную проблему, с которой сталкивается обычный гражданин, - угрозу распространения большого количества инфекционных заболеваний, вызванных отсутствием осуществления благоприятного правового режима среды обитания человека в многоквартирном доме с выбранной формой правления ТСЖ.
Ситуация: Как создать ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)состав, компетенция и порядок избрания органов управления ТСЖ (общее собрание членов и правление ТСЖ), срок избрания правления ТСЖ, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Законодательством не установлено количество членов правления ТСЖ, но это может быть предусмотрено в уставе;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)состав, компетенция и порядок избрания органов управления ТСЖ (общее собрание членов и правление ТСЖ), срок избрания правления ТСЖ, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Законодательством не установлено количество членов правления ТСЖ, но это может быть предусмотрено в уставе;