Использование остатка имущественного вычета
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование остатка имущественного вычета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об использовании остатка имущественного вычета по НДФЛ, полученного ранее при приобретении квартиры, в случае приобретения другой квартиры.
(Письмо Минфина России от 07.02.2024 N 03-04-05/10217)Вопрос: Об использовании остатка имущественного вычета по НДФЛ, полученного ранее при приобретении квартиры, в случае приобретения другой квартиры.
(Письмо Минфина России от 07.02.2024 N 03-04-05/10217)Вопрос: Об использовании остатка имущественного вычета по НДФЛ, полученного ранее при приобретении квартиры, в случае приобретения другой квартиры.
Вопрос: Физлицо приобрело квартиру в 2012 г. Имущественный вычет по НДФЛ был использован не полностью (1 200 000 руб.). В 2024 г. приобретена еще одна квартира. Вправе ли физлицо использовать остаток имущественного вычета (800 000 руб.) и заявить его в декларации за 2024 г.?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо приобрело квартиру в 2012 г. (право собственности зарегистрировано в 2012 г.). Имущественный вычет по НДФЛ по данной квартире был заявлен в 2015 г., при этом вычет был использован не полностью ввиду небольшой стоимости объекта (1 200 000 руб.). В 2024 г. приобретена еще одна квартира. Вправе ли физлицо использовать остаток имущественного вычета (800 000 руб.) и заявить его в декларации за 2024 г.?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо приобрело квартиру в 2012 г. (право собственности зарегистрировано в 2012 г.). Имущественный вычет по НДФЛ по данной квартире был заявлен в 2015 г., при этом вычет был использован не полностью ввиду небольшой стоимости объекта (1 200 000 руб.). В 2024 г. приобретена еще одна квартира. Вправе ли физлицо использовать остаток имущественного вычета (800 000 руб.) и заявить его в декларации за 2024 г.?
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
(ред. от 17.11.2025)В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Ситуация: Каковы преимущества и недостатки получения имущественного вычета по НДФЛ у работодателя?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в начале каждого года, на который переходит остаток не использованного в предыдущие налоговые периоды имущественного вычета;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в начале каждого года, на который переходит остаток не использованного в предыдущие налоговые периоды имущественного вычета;
Статья: Вопросы по НДФЛ-вычетам - 2024
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 14)Может ли пенсионер, получающий пенсию по инвалидности, воспользоваться правом на перенос остатка имущественного вычета на 3 предшествующих года? Или эта льгота доступна только пенсионерам по старости?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 14)Может ли пенсионер, получающий пенсию по инвалидности, воспользоваться правом на перенос остатка имущественного вычета на 3 предшествующих года? Или эта льгота доступна только пенсионерам по старости?
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также возникают ситуации, когда по приобретенному объекту недвижимости используется только часть максимального размера имущественного вычета. Остатком предельной суммы имущественного вычета вы можете воспользоваться при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости при следующих условиях (пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 - 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также возникают ситуации, когда по приобретенному объекту недвижимости используется только часть максимального размера имущественного вычета. Остатком предельной суммы имущественного вычета вы можете воспользоваться при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости при следующих условиях (пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 - 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ):
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам2.12. Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по недвижимости, находящейся в общей совместной собственности?
Статья: Тест: проверьте свои знания по НДФЛ-вычетам
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)7. Петров подал декларацию 3-НДФЛ за 2023 г. с расчетом соцвычетов на лечение и обучение. А потом вспомнил, что у него осталась неиспользованной небольшая сумма имущественного вычета на покупку жилья, которая перешла с прошлых лет. Может ли Петров подать уточненную 3-НДФЛ за 2023 г., чтобы использовать и остаток имущественного вычета? Какие вычеты нужно указать в уточненке?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)7. Петров подал декларацию 3-НДФЛ за 2023 г. с расчетом соцвычетов на лечение и обучение. А потом вспомнил, что у него осталась неиспользованной небольшая сумма имущественного вычета на покупку жилья, которая перешла с прошлых лет. Может ли Петров подать уточненную 3-НДФЛ за 2023 г., чтобы использовать и остаток имущественного вычета? Какие вычеты нужно указать в уточненке?
Вопрос: О получении остатка имущественного вычета по НДФЛ, не использованного другим супругом по объекту недвижимости, находящемуся в общей совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 17.01.2024 N 03-04-05/2963)Вопрос: Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, а также вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по объекту недвижимости, находящемуся в общей совместной собственности?
(Письмо Минфина России от 17.01.2024 N 03-04-05/2963)Вопрос: Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, а также вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по объекту недвижимости, находящемуся в общей совместной собственности?
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Нужно ли повторно представлять документы, подтверждающие право на имущественный вычет по НДФЛ и факт несения расходов, чтобы получить у работодателя остаток вычета в последующих налоговых периодах
(КонсультантПлюс, 2025)Есть письма Минфина России, где указано, что для получения нового подтверждения в целях использования остатка имущественного вычета у работодателя налогоплательщику не нужно повторно представлять в инспекцию документы, подтверждающие право на вычет.
Нужно ли повторно представлять документы, подтверждающие право на имущественный вычет по НДФЛ и факт несения расходов, чтобы получить у работодателя остаток вычета в последующих налоговых периодах
(КонсультантПлюс, 2025)Есть письма Минфина России, где указано, что для получения нового подтверждения в целях использования остатка имущественного вычета у работодателя налогоплательщику не нужно повторно представлять в инспекцию документы, подтверждающие право на вычет.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за октябрь - ноябрь 2021 г.
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)Если жилье приобретено до даты внесения в НК РФ изменений, позволяющих получить остаток имущественного вычета по НДФЛ до полного его использования в будущем, но вычет заявлен после этой даты, то налогоплательщик вправе получить остаток неиспользованного вычета.
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)Если жилье приобретено до даты внесения в НК РФ изменений, позволяющих получить остаток имущественного вычета по НДФЛ до полного его использования в будущем, но вычет заявлен после этой даты, то налогоплательщик вправе получить остаток неиспользованного вычета.