Использование материнского капитала на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование материнского капитала на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 7 "Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Поскольку истец не смогла осуществить строительство дома на средства материнского капитала, в итоге улучшения жилищных условий семьи истца в результате использования средств материнского (семейного) капитала не произошло, в связи с чем цель направления средств материнского капитала не была достигнута, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Возможность направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения предусмотрена в ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". При этом, правом на реализацию материнского (семейного) капитала можно воспользоваться лишь единожды. Направление материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения - одна из форм реализации материнского (семейного) капитала."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О требованиях к КПК (СКПК) в части объема предоставленных займов на приобретение (строительство) жилья с использованием материнского (семейного) капитала и объема поступивших средств такого капитала.
(Письмо Банка России от 02.08.2023 N 44-13/3090)Вопрос: О требованиях к КПК (СКПК) в части объема предоставленных займов на приобретение (строительство) жилья с использованием материнского (семейного) капитала и объема поступивших средств такого капитала.
(Письмо Банка России от 02.08.2023 N 44-13/3090)Вопрос: О требованиях к КПК (СКПК) в части объема предоставленных займов на приобретение (строительство) жилья с использованием материнского (семейного) капитала и объема поступивших средств такого капитала.
Вопрос: О требованиях к КПК и СКПК в целях удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского капитала на погашение обязательств по договору займа на приобретение (строительство) жилья.
(Письмо Минтруда России от 30.06.2023 N 27-1/10/В-10043)Вопрос: О требованиях к КПК и СКПК в целях удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского капитала на погашение обязательств по договору займа на приобретение (строительство) жилья.
(Письмо Минтруда России от 30.06.2023 N 27-1/10/В-10043)Вопрос: О требованиях к КПК и СКПК в целях удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского капитала на погашение обязательств по договору займа на приобретение (строительство) жилья.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.10.2025)8.1) отсутствия заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Указанное заключение оформляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и действует в течение одного года со дня его оформления;
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.10.2025)8.1) отсутствия заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Указанное заключение оформляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и действует в течение одного года со дня его оформления;
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)8.1. Если при заключении договора участия в долевом строительстве, который прекращен по основаниям, предусмотренным частью 7 настоящей статьи, либо кредитного договора (договора займа), заключенного для расчетов по такому договору участия в долевом строительстве, использовались средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, уполномоченный банк на основании заявления гражданина - участника долевого строительства направляет в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации и его территориальные органы предусмотренный частью 4 статьи 10.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" запрос. Возврат средств (части средств) материнского (семейного) капитала, использованных на приобретение (строительство) жилого помещения по такому договору, осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)8.1. Если при заключении договора участия в долевом строительстве, который прекращен по основаниям, предусмотренным частью 7 настоящей статьи, либо кредитного договора (договора займа), заключенного для расчетов по такому договору участия в долевом строительстве, использовались средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, уполномоченный банк на основании заявления гражданина - участника долевого строительства направляет в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации и его территориальные органы предусмотренный частью 4 статьи 10.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" запрос. Возврат средств (части средств) материнского (семейного) капитала, использованных на приобретение (строительство) жилого помещения по такому договору, осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Статья: Жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала: проблемы отношений собственности
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)В письме Минэкономразвития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738 "О рассмотрении обращения" <22> и письме Росреестра от 10 октября 2019 г. N 14-09961-ГЕ/19 "О государственной регистрации прав на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств материнского капитала, при рождении последующего ребенка" <23> упоминается о возможности перераспределения долей в жилом помещении и признании права собственности последующих детей <24>.
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)В письме Минэкономразвития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738 "О рассмотрении обращения" <22> и письме Росреестра от 10 октября 2019 г. N 14-09961-ГЕ/19 "О государственной регистрации прав на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств материнского капитала, при рождении последующего ребенка" <23> упоминается о возможности перераспределения долей в жилом помещении и признании права собственности последующих детей <24>.
Ситуация: Каковы права и обязанности несовершеннолетних?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В части приобретения жилья с использованием средств материнского капитала см., например, ситуации "Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?", "Как потратить материнский капитал на строительство жилья?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В части приобретения жилья с использованием средств материнского капитала см., например, ситуации "Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?", "Как потратить материнский капитал на строительство жилья?".
Статья: Применение судами статьи 333 Гражданского кодекса РФ к спорам, возникающим из правоотношений инвестирования по договору долевого участия в строительстве
(Кожаев Р.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Еще один пример не соответствующего духу закона и необоснованного снижения неустойки усматривается в споре с ООО "Параллель Востока" <17>. Здесь потребитель обратилась с требованием о взыскании неустойки в размере 613 656 руб., однако данное требование удовлетворено частично в сумме 70 000 руб. При этом для финансирования объекта строительства были использованы средства материнского капитала, а просрочка составила 215 дней. Вместе с тем апелляционная инстанция оставляет вынесенное решение первой инстанции в силе, указывая, что размер взысканной судом неустойки с учетом существа спора, периода нарушения обязательства соразмерен последствиям нарушения обязательства, соблюдает баланс прав участников спорных правоотношений. Хотелось бы отметить, что приведение общих и абстрактных фраз об оценке доводов сторон и существа конкретных обстоятельств дела не является надлежащей оценкой, а должна рассматриваться как любезная формальность со стороны суда, не более.
(Кожаев Р.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Еще один пример не соответствующего духу закона и необоснованного снижения неустойки усматривается в споре с ООО "Параллель Востока" <17>. Здесь потребитель обратилась с требованием о взыскании неустойки в размере 613 656 руб., однако данное требование удовлетворено частично в сумме 70 000 руб. При этом для финансирования объекта строительства были использованы средства материнского капитала, а просрочка составила 215 дней. Вместе с тем апелляционная инстанция оставляет вынесенное решение первой инстанции в силе, указывая, что размер взысканной судом неустойки с учетом существа спора, периода нарушения обязательства соразмерен последствиям нарушения обязательства, соблюдает баланс прав участников спорных правоотношений. Хотелось бы отметить, что приведение общих и абстрактных фраз об оценке доводов сторон и существа конкретных обстоятельств дела не является надлежащей оценкой, а должна рассматриваться как любезная формальность со стороны суда, не более.
Ситуация: Как использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или на уплату первоначального взноса по нему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке средства материнского капитала подлежат возврату в СФР?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала, использованные гражданами - участниками долевого строительства на улучшение своих жилищных условий, подлежат возврату в СФР в следующих случаях (ч. 1, 4, 5.1 ст. 10.1 Закона N 256-ФЗ; ч. 9 ст. 6 Закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ; ч. 1 ст. 13 Закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ; ч. 7, 8 ст. 15.5 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала, использованные гражданами - участниками долевого строительства на улучшение своих жилищных условий, подлежат возврату в СФР в следующих случаях (ч. 1, 4, 5.1 ст. 10.1 Закона N 256-ФЗ; ч. 9 ст. 6 Закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ; ч. 1 ст. 13 Закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ; ч. 7, 8 ст. 15.5 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ):