Использование донного грунта
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование донного грунта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Статья 52.3. Использование донного грунта
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Статья 52.3. Использование донного грунта
Статья: Комплексное развитие территорий - перспективы правового регулирования
(Волков Г.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Представляет интерес ссылка на законодательство о градостроительной деятельности в пунктах 1 и 27 Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на создание, эксплуатацию и использование искусственных островов, которая осуществляется в соответствии с ними. Однако в Федеральном законе о морских водах РФ законодательство о градостроительной деятельности упоминается лишь в части соблюдения требований к использованию донного грунта, извлеченного при проведении дноуглубительных работ, для создания искусственных островов (п. 5.2 ст. 16) и когда речь идет о том, что они создаются в соответствии с проектной документацией, предусмотренной соответствующим законодательством (п. 6 ст. 16).
(Волков Г.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Представляет интерес ссылка на законодательство о градостроительной деятельности в пунктах 1 и 27 Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на создание, эксплуатацию и использование искусственных островов, которая осуществляется в соответствии с ними. Однако в Федеральном законе о морских водах РФ законодательство о градостроительной деятельности упоминается лишь в части соблюдения требований к использованию донного грунта, извлеченного при проведении дноуглубительных работ, для создания искусственных островов (п. 5.2 ст. 16) и когда речь идет о том, что они создаются в соответствии с проектной документацией, предусмотренной соответствующим законодательством (п. 6 ст. 16).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Обновлен Порядок использования донного грунта, указанного в части 2 статьи 52.3 Водного кодекса РФ (01.03.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Обновлен Порядок использования донного грунта, указанного в части 2 статьи 52.3 Водного кодекса РФ (01.03.2026)
Федеральный закон от 08.11.2007 N 261-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 6.1. Использование донного грунта при строительстве и реконструкции объектов инфраструктуры морского порта, а также объектов капитального строительства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта
(ред. от 23.05.2025)
"О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 6.1. Использование донного грунта при строительстве и реконструкции объектов инфраструктуры морского порта, а также объектов капитального строительства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта
Формы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Понятие искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящегося в федеральной собственности, или его части дано в п. 1 ст. 3 указанного Закона. В частности, он определяется как сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. Следует учитывать, что на основании п. 6 ст. 12 Закона N 246-ФЗ со дня выдачи разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию он признается также земельным участком, использование и оборот которого осуществляются также в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Понятие искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящегося в федеральной собственности, или его части дано в п. 1 ст. 3 указанного Закона. В частности, он определяется как сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. Следует учитывать, что на основании п. 6 ст. 12 Закона N 246-ФЗ со дня выдачи разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию он признается также земельным участком, использование и оборот которого осуществляются также в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Некоторые земельные участки могут быть объектами самовольного строительства. Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ <1> определяет искусственно созданный земельный участок (далее - ИЗУ) как "сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком". Из этого определения можно заключить, что, с одной стороны, ИЗУ - это сооружение, на которое с определенными оговорками и дополнениями распространяется градостроительное законодательство в части получения разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию (ч. 5 ст. 4 ГрК). С другой стороны, после ввода в эксплуатацию это сооружение признается земельным участком, подлежащим кадастровому учету (ст. 45 Закона о регистрации). При таком законодательном решении нет никаких оснований исключать ИЗУ из числа объектов, которые могут быть СП. Вместе с тем нужно иметь в виду, что это единственный предусмотренный законом случай, когда земельный участок может быть отнесен к вновь созданным объектам и СП.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Некоторые земельные участки могут быть объектами самовольного строительства. Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ <1> определяет искусственно созданный земельный участок (далее - ИЗУ) как "сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком". Из этого определения можно заключить, что, с одной стороны, ИЗУ - это сооружение, на которое с определенными оговорками и дополнениями распространяется градостроительное законодательство в части получения разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию (ч. 5 ст. 4 ГрК). С другой стороны, после ввода в эксплуатацию это сооружение признается земельным участком, подлежащим кадастровому учету (ст. 45 Закона о регистрации). При таком законодательном решении нет никаких оснований исключать ИЗУ из числа объектов, которые могут быть СП. Вместе с тем нужно иметь в виду, что это единственный предусмотренный законом случай, когда земельный участок может быть отнесен к вновь созданным объектам и СП.
Статья: Раздел как способ создания объектов коммерческой недвижимости и приобретения на них права собственности
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)<3> Искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, - сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком - ст. 3 Федерального закона от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 2011. 22 июля.
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)<3> Искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, - сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком - ст. 3 Федерального закона от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 2011. 22 июля.
Статья: Ввод объектов в эксплуатацию
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об искусственных земельных участках) искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности (далее также - искусственный земельный участок, искусственно созданный земельный участок), - сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об искусственных земельных участках) искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности (далее также - искусственный земельный участок, искусственно созданный земельный участок), - сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Искусственные земельные участки. Особая разновидность земельных участков предусмотрена ФЗ от 19.07.2011 N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно данному Закону искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, - это сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. Искусственно созданный земельный участок может прилегать к существующим земельным участкам или быть изолированным от них.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Искусственные земельные участки. Особая разновидность земельных участков предусмотрена ФЗ от 19.07.2011 N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно данному Закону искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, - это сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. Искусственно созданный земельный участок может прилегать к существующим земельным участкам или быть изолированным от них.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, определяется как "сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком". Таким образом, законодатель признал за сооруженными земельными участками двойной правовой статус, поэтому их использование подчиняется гражданскому и земельному законодательству (наряду с иными специальными нормами), а эксплуатация - градостроительному законодательству и ФЗ об искусственных земельных участках.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Искусственный земельный участок, созданный на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, определяется как "сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки донного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком". Таким образом, законодатель признал за сооруженными земельными участками двойной правовой статус, поэтому их использование подчиняется гражданскому и земельному законодательству (наряду с иными специальными нормами), а эксплуатация - градостроительному законодательству и ФЗ об искусственных земельных участках.