Исковое о выселении
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое о выселении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 222 ГК РФВ случае когда в жилом помещении зарегистрирован гражданин, одновременно с иском о сносе самовольной постройки нужно требовать его выселения >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Выселение арендатора из нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)...Поскольку... арендодатель не заявил об отказе от договора или о его расторжении, отказ в иске о выселении соответствует закону..."
(КонсультантПлюс, 2026)...Поскольку... арендодатель не заявил об отказе от договора или о его расторжении, отказ в иске о выселении соответствует закону..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)4. Приложения: Формы исковых заявлений и возражений на исковые заявления
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)4. Приложения: Формы исковых заявлений и возражений на исковые заявления
Ситуация: Как выписать жильца из квартиры без его согласия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1. Подайте в суд исковое заявление о прекращении права пользования лица жилым помещением
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1. Подайте в суд исковое заявление о прекращении права пользования лица жилым помещением
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 15.12.2025, с изм. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(ред. от 15.12.2025, с изм. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Формы
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)С иском о выселении (снятии с регистрационного учета) несовершеннолетнего вправе обратиться, в частности, собственник или наниматель жилого помещения.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)С иском о выселении (снятии с регистрационного учета) несовершеннолетнего вправе обратиться, в частности, собственник или наниматель жилого помещения.
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Конституционный Суд РФ не во всех делах одинаково распределяет риски между пострадавшим собственником и добросовестным приобретателем, ссылаясь на то, что последний не лишен права требовать возмещения убытков от неуправомоченного продавца, как это произошло в деле А.А. Доброхотова <2>. Суды общей юрисдикции удовлетворили иск наследника о виндикации квартиры из владения добросовестного покупателя, который приобрел ее от продавца, ставшего неуправомоченным отчуждателем уже после отчуждения в связи с признанием на его имя завещания недействительным по притязанию наследника. Основанием виндикации стало выбытие спорной квартиры помимо воли собственника (наследника), который сделку по отчуждению не совершал, доверенность на продажу не выдавал <3>. Суды квалифицировали иск о выселении из квартиры членов семьи ответчика по виндикации в качестве негаторного, но он был предъявлен после виндикации, в результате которой была внесена запись о праве собственности наследника в ЕГРН <4>.
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Конституционный Суд РФ не во всех делах одинаково распределяет риски между пострадавшим собственником и добросовестным приобретателем, ссылаясь на то, что последний не лишен права требовать возмещения убытков от неуправомоченного продавца, как это произошло в деле А.А. Доброхотова <2>. Суды общей юрисдикции удовлетворили иск наследника о виндикации квартиры из владения добросовестного покупателя, который приобрел ее от продавца, ставшего неуправомоченным отчуждателем уже после отчуждения в связи с признанием на его имя завещания недействительным по притязанию наследника. Основанием виндикации стало выбытие спорной квартиры помимо воли собственника (наследника), который сделку по отчуждению не совершал, доверенность на продажу не выдавал <3>. Суды квалифицировали иск о выселении из квартиры членов семьи ответчика по виндикации в качестве негаторного, но он был предъявлен после виндикации, в результате которой была внесена запись о праве собственности наследника в ЕГРН <4>.
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)1. Судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Вопрос 3 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28.05.2008).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)1. Судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Вопрос 3 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28.05.2008).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 30 ГПК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)7. Подлежит ли иск о признании лица утратившим право пользования и (или) выселении рассмотрению по правилам исключительной подсудности?
(КонсультантПлюс, 2026)7. Подлежит ли иск о признании лица утратившим право пользования и (или) выселении рассмотрению по правилам исключительной подсудности?
Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обращение наймодателя в суд с иском о выселении нанимателя
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обращение наймодателя в суд с иском о выселении нанимателя
Статья: Самозахват жилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1. Подать исковое заявление о выселении и (или) истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения в районный (городской) суд общей юрисдикции (п. 1 ч. 1 ст. 22, ст. 24 ГПК РФ) по месту нахождения жилого помещения (ст. 30 ГПК РФ). Если ответчик оспаривает право истца на жилое помещение, совместно с вышеуказанными требованиями может быть заявлено требование о признании права собственности (права пользования) жилым помещением.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1. Подать исковое заявление о выселении и (или) истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения в районный (городской) суд общей юрисдикции (п. 1 ч. 1 ст. 22, ст. 24 ГПК РФ) по месту нахождения жилого помещения (ст. 30 ГПК РФ). Если ответчик оспаривает право истца на жилое помещение, совместно с вышеуказанными требованиями может быть заявлено требование о признании права собственности (права пользования) жилым помещением.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" было указано, что "при принятии искового заявления о выселении граждан из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (статья 85 ЖК РФ) или другого жилого помещения (статья 90 ЖК РФ) по договорам социального найма судья должен проверить, указано ли в заявлении конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане. При отсутствии такого указания судья в соответствии со статьей 136 ГПК РФ выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает истца, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатка заявления. В случае неисполнения требования судьи заявление считается неподанным и возвращается истцу".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" было указано, что "при принятии искового заявления о выселении граждан из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (статья 85 ЖК РФ) или другого жилого помещения (статья 90 ЖК РФ) по договорам социального найма судья должен проверить, указано ли в заявлении конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане. При отсутствии такого указания судья в соответствии со статьей 136 ГПК РФ выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает истца, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатка заявления. В случае неисполнения требования судьи заявление считается неподанным и возвращается истцу".
"Теоретические и практические проблемы апелляционного производства в гражданском процессе"
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Необходимо учесть, что встречным иском, отвечающим требованиям ст. 138 ГПК, не будет предъявленный ответчиком самостоятельный иск, если в первоначальном иске и в предъявленном ответчиком встречном иске материальные правоотношения разнородны. Для признания предъявленного иска встречным важным является наличие внутренней правовой взаимосвязи между предъявленными первоначальным и встречным исками. Они должны быть связаны между собой по основаниям возникновения, вытекать из одних и тех же правоотношений. Предъявленный ответчиком иск лишь при соответствии этим требованиям может быть признан встречным. Например, между исками о признании брака недействительным и о выселении из жилого помещения внутренней связи не имеется. Более того, разрешение спора о выселении зависит от разрешения иска по первому делу. Кроме того, при предъявлении встречного иска не могут быть затронуты интересы других лиц, не привлеченных к участию в деле.
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Необходимо учесть, что встречным иском, отвечающим требованиям ст. 138 ГПК, не будет предъявленный ответчиком самостоятельный иск, если в первоначальном иске и в предъявленном ответчиком встречном иске материальные правоотношения разнородны. Для признания предъявленного иска встречным важным является наличие внутренней правовой взаимосвязи между предъявленными первоначальным и встречным исками. Они должны быть связаны между собой по основаниям возникновения, вытекать из одних и тех же правоотношений. Предъявленный ответчиком иск лишь при соответствии этим требованиям может быть признан встречным. Например, между исками о признании брака недействительным и о выселении из жилого помещения внутренней связи не имеется. Более того, разрешение спора о выселении зависит от разрешения иска по первому делу. Кроме того, при предъявлении встречного иска не могут быть затронуты интересы других лиц, не привлеченных к участию в деле.
Ситуация: Как выселить из квартиры бывшего члена семьи?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 2. Обратитесь с иском в суд по месту нахождения квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 2. Обратитесь с иском в суд по месту нахождения квартиры