Ипотечные каникулы коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотечные каникулы коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая ответственность за нарушение трудового законодательства: монография"
(под ред. А.В. Серовой)
("Проспект", 2026)При таком виде трудовых взаимоотношений работник оказывается в ситуации правовой незащищенности. Наиболее ярко все риски, которые могут возникнуть при такой ситуации, проявились в период распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19). 03.04.2020 был принят Федеральный закон N 106-ФЗ <2>, устанавливающий так называемые кредитные каникулы, в том числе по ипотечным кредитам, для граждан, пострадавших от пандемии. Заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием изменить условия кредитного договора (договора займа) для приостановления исполнения своих обязательств на срок, определенный заемщиком при одновременном соблюдении ряда условий. Одно из них - доход заемщика за месяц, предшествующий обращению к кредитору, снижен более чем на 30% по сравнению с его среднемесячным доходом за 2019 г. Однако при отсутствии официального трудового договора нет возможности подтвердить снижение дохода. Несмотря на принятые меры поддержки со стороны государства, многие граждане не смогли ими воспользоваться именно по причине ненадлежащего оформления трудовых отношений <3>.
(под ред. А.В. Серовой)
("Проспект", 2026)При таком виде трудовых взаимоотношений работник оказывается в ситуации правовой незащищенности. Наиболее ярко все риски, которые могут возникнуть при такой ситуации, проявились в период распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19). 03.04.2020 был принят Федеральный закон N 106-ФЗ <2>, устанавливающий так называемые кредитные каникулы, в том числе по ипотечным кредитам, для граждан, пострадавших от пандемии. Заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием изменить условия кредитного договора (договора займа) для приостановления исполнения своих обязательств на срок, определенный заемщиком при одновременном соблюдении ряда условий. Одно из них - доход заемщика за месяц, предшествующий обращению к кредитору, снижен более чем на 30% по сравнению с его среднемесячным доходом за 2019 г. Однако при отсутствии официального трудового договора нет возможности подтвердить снижение дохода. Несмотря на принятые меры поддержки со стороны государства, многие граждане не смогли ими воспользоваться именно по причине ненадлежащего оформления трудовых отношений <3>.
Статья: Институт "кредитные каникулы": основные правовые проблемы, роль, особенности реализации
(Кириллова Е.А.)
("Конкурентное право", 2022, N 3)Первую группу заемщиков представляют физические лица и индивидуальные предприниматели, которые получили потребительские кредиты, обеспеченные ипотекой. Данная категория заемщиков могла воспользоваться кредитными каникулами при соблюдении нескольких условий: сумма займа не должна превышать максимального размера, который установлен Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 435 <5>; доход заемщика должен снизиться более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за аналогичный период 2019 г., кредитор имеет право проверять факт снижения дохода по движению денежных средств на счетах клиентов <6>; в отношении заемщика, претендующего на предоставление кредитных каникул, не должны действовать другие льготы в виде ипотечных каникул. Воспользоваться кредитными каникулами можно один раз, но при этом в соответствии с разъяснениями, данными в Обзоре ВС РФ по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 <7>, один и тот же заемщик может воспользоваться кредитными каникулами, а затем ипотечными каникулами или в обратной последовательности, законом это не запрещено.
(Кириллова Е.А.)
("Конкурентное право", 2022, N 3)Первую группу заемщиков представляют физические лица и индивидуальные предприниматели, которые получили потребительские кредиты, обеспеченные ипотекой. Данная категория заемщиков могла воспользоваться кредитными каникулами при соблюдении нескольких условий: сумма займа не должна превышать максимального размера, который установлен Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 435 <5>; доход заемщика должен снизиться более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за аналогичный период 2019 г., кредитор имеет право проверять факт снижения дохода по движению денежных средств на счетах клиентов <6>; в отношении заемщика, претендующего на предоставление кредитных каникул, не должны действовать другие льготы в виде ипотечных каникул. Воспользоваться кредитными каникулами можно один раз, но при этом в соответствии с разъяснениями, данными в Обзоре ВС РФ по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 <7>, один и тот же заемщик может воспользоваться кредитными каникулами, а затем ипотечными каникулами или в обратной последовательности, законом это не запрещено.
Нормативные акты
<Информация> Минфина России
"Открыт Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков"Напомним, ранее Президент России Владимир Путин в своем обращении к гражданам поставил перед банковским сектором задачу - предусмотреть для заемщиков отсрочку, специальные "каникулы", в том числе по ипотечным кредитам.
"Открыт Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков"Напомним, ранее Президент России Владимир Путин в своем обращении к гражданам поставил перед банковским сектором задачу - предусмотреть для заемщиков отсрочку, специальные "каникулы", в том числе по ипотечным кредитам.