Инвентаризация прав пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризация прав пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с защитой права собственности: Собственник (заинтересованное лицо) хочет устранить препятствия в пользовании оборудованием (движимым имуществом)
(КонсультантПлюс, 2025)инвентарной карточкой учета основных средств, исполнительной документацией (рабочими чертежами) на сеть связи, уведомлением о вводе в эксплуатацию, актом об инвентаризации оборудования связи >>>
(КонсультантПлюс, 2025)инвентарной карточкой учета основных средств, исполнительной документацией (рабочими чертежами) на сеть связи, уведомлением о вводе в эксплуатацию, актом об инвентаризации оборудования связи >>>
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2023 N 12АП-12161/2022 по делу N А06-2956/2020
Требование: О признании недействительным решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, доначислении НДС, налога на прибыль, соответствующих пеней, штрафных санкций, о прекращении производства по делу в части доначисления пеней, штрафов в связи с отказом истца от заявленных требований.
Решение: В удовлетворении части требований отказано, производство по делу в части прекращено.В целях главы 26.3 НК РФ к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
Требование: О признании недействительным решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, доначислении НДС, налога на прибыль, соответствующих пеней, штрафных санкций, о прекращении производства по делу в части доначисления пеней, штрафов в связи с отказом истца от заявленных требований.
Решение: В удовлетворении части требований отказано, производство по делу в части прекращено.В целях главы 26.3 НК РФ к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Инвентаризация основных средств и прав пользования активами
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)"Бухгалтерский учет", 2025, N 4
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)"Бухгалтерский учет", 2025, N 4
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)В обоснование иска Т. указал, что он и К. являются наследниками первой очереди по закону имущества их матери Т.М., которая была нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Помимо нанимателя в квартире по месту жительства был зарегистрирован К. При жизни Т.М. выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись в бюро технической инвентаризации за изготовлением технического паспорта квартиры, необходимого для оформления договора безвозмездной передачи жилья в собственность, однако в связи со смертью не успела завершить процесс приватизации. Поскольку на момент смерти Т.М. квартира осталась в муниципальной собственности, ответчик как лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, приватизировал квартиру на свое имя. Между тем истец полагал, что квартира вошла в состав наследства после смерти матери, в связи с чем должна принадлежать обоим наследникам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)В обоснование иска Т. указал, что он и К. являются наследниками первой очереди по закону имущества их матери Т.М., которая была нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Помимо нанимателя в квартире по месту жительства был зарегистрирован К. При жизни Т.М. выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись в бюро технической инвентаризации за изготовлением технического паспорта квартиры, необходимого для оформления договора безвозмездной передачи жилья в собственность, однако в связи со смертью не успела завершить процесс приватизации. Поскольку на момент смерти Т.М. квартира осталась в муниципальной собственности, ответчик как лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, приватизировал квартиру на свое имя. Между тем истец полагал, что квартира вошла в состав наследства после смерти матери, в связи с чем должна принадлежать обоим наследникам.
Указание Банка России от 04.09.2013 N 3054-У
(ред. от 02.09.2024)
"О порядке составления кредитными организациями годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.11.2013 N 30303)2.1.1. Проведение инвентаризации не ранее 1 октября отчетного года основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, активов в форме права пользования, расчетов по требованиям и обязательствам по банковским операциям и сделкам, расчетов с дебиторами и кредиторами по другим операциям, а также инвентаризации денежных средств и ценностей, в том числе ревизии кассы, по состоянию на отчетную дату. При этом проведение инвентаризации основных средств осуществляется не реже одного раза в три года.
(ред. от 02.09.2024)
"О порядке составления кредитными организациями годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.11.2013 N 30303)2.1.1. Проведение инвентаризации не ранее 1 октября отчетного года основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, активов в форме права пользования, расчетов по требованиям и обязательствам по банковским операциям и сделкам, расчетов с дебиторами и кредиторами по другим операциям, а также инвентаризации денежных средств и ценностей, в том числе ревизии кассы, по состоянию на отчетную дату. При этом проведение инвентаризации основных средств осуществляется не реже одного раза в три года.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует отметить, что ЖК РФ решает этот вопрос несколько по-иному (речь идет только о выкупной цене жилых помещений). Так, согласно комментируемой статье размер выкупной цены, так же как и другие условия соглашения, определяется самими сторонами. При этом, как подчеркивается в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, выкупная цена определяется исходя из рыночной, а не инвентаризационной стоимости. При ее определении должны учитываться убытки, которые собственник несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует отметить, что ЖК РФ решает этот вопрос несколько по-иному (речь идет только о выкупной цене жилых помещений). Так, согласно комментируемой статье размер выкупной цены, так же как и другие условия соглашения, определяется самими сторонами. При этом, как подчеркивается в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, выкупная цена определяется исходя из рыночной, а не инвентаризационной стоимости. При ее определении должны учитываться убытки, которые собственник несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.
Готовое решение: Как учреждению провести инвентаризацию до 31 декабря 2023 г. включительно
(КонсультантПлюс, 2023)Как провести инвентаризацию прав пользования активами (счет 0 111 00 000)
(КонсультантПлюс, 2023)Как провести инвентаризацию прав пользования активами (счет 0 111 00 000)
Готовое решение: Как учреждению провести инвентаризацию нефинансовых активов
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Каковы особенности инвентаризации прав пользования активами
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Каковы особенности инвентаризации прав пользования активами
Готовое решение: Как провести инвентаризацию забалансовых счетов
(КонсультантПлюс, 2025)Провести инвентаризацию арендованных основных средств (ОС), учитываемых на одноименном счете 001, нужно одновременно с инвентаризацией собственных ОС и в том же порядке. Арендованные ОС учитывайте на указанном счете, если не признаете их в качестве права пользования активом (пп. "г" п. 18 ФСБУ 28/2023, п. п. 11, 12 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"). Это значит, в частности, что:
(КонсультантПлюс, 2025)Провести инвентаризацию арендованных основных средств (ОС), учитываемых на одноименном счете 001, нужно одновременно с инвентаризацией собственных ОС и в том же порядке. Арендованные ОС учитывайте на указанном счете, если не признаете их в качестве права пользования активом (пп. "г" п. 18 ФСБУ 28/2023, п. п. 11, 12 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"). Это значит, в частности, что:
Готовое решение: Как провести годовую инвентаризацию (до 31 марта 2025 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)имущество и обязательства, учитываемые на забалансовых счетах, например арендованные основные средства, которые не признаются в качестве права пользования активом. Данные о них необходимо представить в бухгалтерской отчетности (п. 3.7 Методических указаний по инвентаризации);
(КонсультантПлюс, 2025)имущество и обязательства, учитываемые на забалансовых счетах, например арендованные основные средства, которые не признаются в качестве права пользования активом. Данные о них необходимо представить в бухгалтерской отчетности (п. 3.7 Методических указаний по инвентаризации);
Вопрос: ИП арендует магазин, площадь магазина согласно договору - 43,25 кв. м. ИП собирается приобрести патент в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы. Как в заявлении о получении патента надо указать площадь объекта (с округлением или без)?
(Консультация эксперта, 2024)К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы) (п. 4 ст. 346.43 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2024)К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы) (п. 4 ст. 346.43 НК РФ).
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Соблюдение красных линий также обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого поселения, при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Соблюдение красных линий также обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого поселения, при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.
Статья: Участок недр: особая недвижимая вещь или исключенный из оборота объект публичной собственности?
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 5)Что же касается перечисленных особенностей, то они, разумеется, влияют на правовой режим участков недр. Невозможность оборота фактически делает регистрацию прав на них ненужной. В советский период не была нужна регистрация прав на земельные участки и большинство зданий и сооружений, которые находились в исключительной собственности государства. Государству было вполне достаточно внутреннего учета таких объектов путем их технической инвентаризации и описания границ. Положение участков недр на сегодня мало отличается от этой ситуации. Порядок предоставления участков недр в пользование, предусмотренный Законом о недрах, носит административный характер.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 5)Что же касается перечисленных особенностей, то они, разумеется, влияют на правовой режим участков недр. Невозможность оборота фактически делает регистрацию прав на них ненужной. В советский период не была нужна регистрация прав на земельные участки и большинство зданий и сооружений, которые находились в исключительной собственности государства. Государству было вполне достаточно внутреннего учета таких объектов путем их технической инвентаризации и описания границ. Положение участков недр на сегодня мало отличается от этой ситуации. Порядок предоставления участков недр в пользование, предусмотренный Законом о недрах, носит административный характер.
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Особо отмечено, что, даже если указанные объекты капитального строительства расположены на земельных участках, находящихся в государственной, неразграниченной и муниципальной собственности, они принадлежат по праву собственности физическим лицам, владеющим такими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, безвозмездного пользования. Статус таких объектов - ранее учтенные, а положения законодательства, распространяющиеся на государственную регистрацию права собственности на такие объекты, - о ранее возникших правах на недвижимое имущество (см. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - 218-ФЗ)).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Особо отмечено, что, даже если указанные объекты капитального строительства расположены на земельных участках, находящихся в государственной, неразграниченной и муниципальной собственности, они принадлежат по праву собственности физическим лицам, владеющим такими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, безвозмездного пользования. Статус таких объектов - ранее учтенные, а положения законодательства, распространяющиеся на государственную регистрацию права собственности на такие объекты, - о ранее возникших правах на недвижимое имущество (см. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - 218-ФЗ)).
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения основные средства, полученные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Специального документа для инвентаризации прав пользования нефинансовыми активами не установлено. Поэтому для отражения данных инвентаризации объектов учета операционной аренды, учитываемых на счете 111 40, можно использовать инвентаризационную опись (сличительную ведомость) по объектам нефинансовых активов (ф. 0504087 или 0510466) (Методические указания N 52н, п. 64.115 Методических указаний N 61н).
(КонсультантПлюс, 2025)Специального документа для инвентаризации прав пользования нефинансовыми активами не установлено. Поэтому для отражения данных инвентаризации объектов учета операционной аренды, учитываемых на счете 111 40, можно использовать инвентаризационную опись (сличительную ведомость) по объектам нефинансовых активов (ф. 0504087 или 0510466) (Методические указания N 52н, п. 64.115 Методических указаний N 61н).