Иное имущество по концессионному соглашению
Подборка наиболее важных документов по запросу Иное имущество по концессионному соглашению (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 28.1 "Особенности передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности" Федерального закона "О теплоснабжении""Суд апелляционной инстанции учитывает, что частью 5 статьи 5 Федерального закона от 07.05.2013 N 103-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", был установлен специальный период, со дня официального опубликования этого Закона - до 01.01.2015, допускающий передачу прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, без учета требований, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении, по договору аренды данных объектов на срок до трех лет до передачи прав владения и (или) пользования данными объектами победителю конкурса на право заключения концессионного соглашения, если данные объекты входят в состав объекта концессионного соглашения или в состав иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 41.1 "Особенности передачи прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Таким образом, лицо для получения без концессионного соглашения муниципального имущества (объектов водоснабжении и водоотведении) должно быть законным владельцем (собственником) всей иной сети инженерно-технического обеспечения, поскольку только при такой ситуации теряется надобность в обеспечении целей реализации концессионных соглашений, предусмотренных Законом N 115-ФЗ, поскольку такие цели реализуются в процессе предоставления этому лицу самой сети инженерно-технического обеспечения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС при реализации концессионных соглашений
(КонсультантПлюс, 2025)плата концедента концессионеру за использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и иного передаваемого по такому соглашению имущества, включая техобслуживание указанного объекта (п. 2 ч. 1 ст. 10.1 Закона о концессионных соглашениях, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письма Минфина России от 11.03.2024 N 03-07-11/21210, от 23.03.2022 N 03-07-11/22793, от 13.04.2018 N 03-07-11/24624, от 12.04.2018 N 03-07-10/24445).
(КонсультантПлюс, 2025)плата концедента концессионеру за использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и иного передаваемого по такому соглашению имущества, включая техобслуживание указанного объекта (п. 2 ч. 1 ст. 10.1 Закона о концессионных соглашениях, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письма Минфина России от 11.03.2024 N 03-07-11/21210, от 23.03.2022 N 03-07-11/22793, от 13.04.2018 N 03-07-11/24624, от 12.04.2018 N 03-07-10/24445).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу финансирование соглашений осуществляется частным лицом; инвестиции окупаются за счет поступлений от использования объекта соглашения, например оказания медицинской помощи, оказания гостиничных услуг. Однако и Законом N 115-ФЗ, и Законом N 224-ФЗ предусмотрена возможность финансового участия публичной стороны в расходах частной стороны на инвестиционной и эксплуатационной стадиях реализации проекта и (или) возмещения недополученных доходов частной стороны. При этом Закон N 115-ФЗ предусматривает, что предельный размер финансового участия концедента должен быть меньше общего размера расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества <1>. Отдельное ограничение установлено для капитального гранта <2>, выплачиваемого концедентом, - он не может превышать 80% расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения. Закон N 224-ФЗ, в свою очередь, предусматривает, что публичным партнером может осуществляться частичное финансирование создания объекта соглашения (без установления конкретного порога для такого финансирования), а также финансирование его эксплуатации и (или) технического обслуживания (допускается в полном объеме). Кроме того, в отдельных сферах есть примеры федерального софинансирования обязательств публичной стороны по концессионным соглашениям и СГЧП <3>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу финансирование соглашений осуществляется частным лицом; инвестиции окупаются за счет поступлений от использования объекта соглашения, например оказания медицинской помощи, оказания гостиничных услуг. Однако и Законом N 115-ФЗ, и Законом N 224-ФЗ предусмотрена возможность финансового участия публичной стороны в расходах частной стороны на инвестиционной и эксплуатационной стадиях реализации проекта и (или) возмещения недополученных доходов частной стороны. При этом Закон N 115-ФЗ предусматривает, что предельный размер финансового участия концедента должен быть меньше общего размера расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества <1>. Отдельное ограничение установлено для капитального гранта <2>, выплачиваемого концедентом, - он не может превышать 80% расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения. Закон N 224-ФЗ, в свою очередь, предусматривает, что публичным партнером может осуществляться частичное финансирование создания объекта соглашения (без установления конкретного порога для такого финансирования), а также финансирование его эксплуатации и (или) технического обслуживания (допускается в полном объеме). Кроме того, в отдельных сферах есть примеры федерального софинансирования обязательств публичной стороны по концессионным соглашениям и СГЧП <3>.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- иных предусмотренных концессионным соглашением технико-экономических показателей объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения или водоотведения, отдельных объектов таких систем, являющихся объектом концессионного соглашения, или иного передаваемого по концессионному соглашению имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- иных предусмотренных концессионным соглашением технико-экономических показателей объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения или водоотведения, отдельных объектов таких систем, являющихся объектом концессионного соглашения, или иного передаваемого по концессионному соглашению имущества.
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Осуществляемые такими предприятиями полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения или иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Осуществляемые такими предприятиями полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения или иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением.
Статья: Закупки у взаимозависимых лиц и их соотношение с единым технологическим процессом
(Байрашев В., Дон В.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 8)Объектом заключаемого концессионного соглашения является имущество, которое было передано арендатору в соответствии с договором или договорами аренды, создано и/или реконструировано арендатором по такому договору или таким договорам, входит в состав системы централизованного теплоснабжения, централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения и/или предназначено для использования по общему назначению с объектами теплоснабжения, централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения и для обеспечения единого технологического процесса и осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и в соответствии с настоящим Федеральным законом может быть объектом концессионного соглашения и иным передаваемым концедентом концессионеру по концессионному соглашению имуществом.
(Байрашев В., Дон В.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 8)Объектом заключаемого концессионного соглашения является имущество, которое было передано арендатору в соответствии с договором или договорами аренды, создано и/или реконструировано арендатором по такому договору или таким договорам, входит в состав системы централизованного теплоснабжения, централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения и/или предназначено для использования по общему назначению с объектами теплоснабжения, централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения и для обеспечения единого технологического процесса и осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и в соответствии с настоящим Федеральным законом может быть объектом концессионного соглашения и иным передаваемым концедентом концессионеру по концессионному соглашению имуществом.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Пунктом 16 ст. 3 Закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ установлено, что объект концессионного соглашения и иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество отражаются на балансе концессионера, обособляются от его имущества. При этом в отношении полученных объектов и имущества концессионер ведет самостоятельный учет, начисляет по ним амортизацию.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Пунктом 16 ст. 3 Закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ установлено, что объект концессионного соглашения и иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество отражаются на балансе концессионера, обособляются от его имущества. При этом в отношении полученных объектов и имущества концессионер ведет самостоятельный учет, начисляет по ним амортизацию.
Готовое решение: Как рассчитать концессионную плату и определить размер финансового участия концедента
(КонсультантПлюс, 2025)Финансовое участие концедента - это частичное финансирование, возмещение и (или) финансовое обеспечение расходов концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессии, использование (эксплуатацию) этого объекта или иного имущества, передаваемого по концессионному соглашению. Финансовое участие концедента может осуществляться также путем возмещения доходов, недополученных концессионером от использования (эксплуатации) объекта концессии (ч. 13 ст. 3 Закона о концессионных соглашениях).
(КонсультантПлюс, 2025)Финансовое участие концедента - это частичное финансирование, возмещение и (или) финансовое обеспечение расходов концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессии, использование (эксплуатацию) этого объекта или иного имущества, передаваемого по концессионному соглашению. Финансовое участие концедента может осуществляться также путем возмещения доходов, недополученных концессионером от использования (эксплуатации) объекта концессии (ч. 13 ст. 3 Закона о концессионных соглашениях).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Пунктом 16 ст. 3 Закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ установлено, что объект концессионного соглашения и иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество отражаются на балансе концессионера, обособляются от его имущества. При этом в отношении полученных объектов и имущества концессионер ведет самостоятельный учет, начисляет по ним амортизацию.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Пунктом 16 ст. 3 Закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ установлено, что объект концессионного соглашения и иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество отражаются на балансе концессионера, обособляются от его имущества. При этом в отношении полученных объектов и имущества концессионер ведет самостоятельный учет, начисляет по ним амортизацию.